Dannstadt-Schauernheim
Dannstadt-Schauernheim (PLZ 67125) liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 7.462 Einwohner auf 15,2 km², das entspricht 490 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,33 € pro m², der Kaufpreis bei 2.803 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,42 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,6 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dannstadt-Schauernheim über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,59 € auf 11,56 € pro m², im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Pfalz-Kreis Rang 218 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 324, Stärkerang 190). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hochdorf-Assenheim, Mutterstadt und Rödersheim-Gronau an.
Immobilienpreise in Dannstadt-Schauernheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dannstadt-Schauernheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dannstadt-Schauernheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,59 €/m² |
| 2019 | 8,38 €/m² |
| 2020 | 8,47 €/m² |
| 2021 | 9,05 €/m² |
| 2022 | 9,42 €/m² |
| 2023 | 8,93 €/m² |
| 2024 | 9,49 €/m² |
| 2025 | 9,16 €/m² |
| 2026 | 11,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Dannstadt-Schauernheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.607 €/m² |
| 2019 | 3.057 €/m² |
| 2020 | 2.661 €/m² |
| 2021 | 3.762 €/m² |
| 2022 | 2.819 €/m² |
| 2023 | 2.726 €/m² |
| 2024 | 2.664 €/m² |
| 2025 | 2.411 €/m² |
| 2026 | 3.012 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dannstadt-Schauernheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,49 % |
| 2019 | 3,29 % |
| 2020 | 3,82 % |
| 2021 | 2,89 % |
| 2022 | 4,01 % |
| 2023 | 3,93 % |
| 2024 | 4,28 % |
| 2025 | 4,56 % |
| 2026 | 4,61 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dannstadt-Schauernheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 7.093 Einwohner |
| 2016 | 7.320 Einwohner |
| 2017 | 7.357 Einwohner |
| 2018 | 7.463 Einwohner |
| 2019 | 7.448 Einwohner |
| 2020 | 7.451 Einwohner |
| 2021 | 7.455 Einwohner |
| 2022 | 7.500 Einwohner |
| 2023 | 7.462 Einwohner |
| 2024 | 7.462 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dannstadt-Schauernheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,07 % |
| 2016 | 3,09 % |
| 2017 | 3,19 % |
| 2018 | 3,37 % |
| 2019 | 2,83 % |
| 2020 | 3,51 % |
| 2021 | 3,73 % |
| 2022 | 3,58 % |
| 2023 | 4,03 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 218 Rang |
| Dynamik | 324 Rang |
| Stärke | 190 Rang |
| Demografie | 305 Rang |
| Arbeitsmarkt | 236 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 296 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 39,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Dannstadt-Schauernheim liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Dannstadt-Schauernheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dannstadt-Schauernheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dannstadt-Schauernheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dannstadt-Schauernheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Limburgerhof | 11,73 €/m² |
| Schifferstadt | 11,38 €/m² |
| Mutterstadt | 11,03 €/m² |
| Hochdorf-Assenheim | 10,38 €/m² |
| Dannstadt-Schauernheim | 10,33 €/m² |
| Meckenheim | 10,31 €/m² |
| Fußgönheim | 10,19 €/m² |
| Gönnheim | 9,74 €/m² |
| Rödersheim-Gronau | 9,68 €/m² |
| Ellerstadt | 8,74 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dannstadt-Schauernheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dannstadt-Schauernheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schifferstadt | 4,56 % |
| Limburgerhof | 4,43 % |
| Dannstadt-Schauernheim | 4,42 % |
| Gönnheim | 4,33 % |
| Fußgönheim | 4,30 % |
| Meckenheim | 4,27 % |
| Rödersheim-Gronau | 4,16 % |
| Mutterstadt | 4,15 % |
| Hochdorf-Assenheim | 3,94 % |
| Ellerstadt | 3,38 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hochdorf-Assenheim | 3,0 km | 67126 | 10,38 € | 3.157 € | 3,94 % |
| Mutterstadt | 3,3 km | 67112 | 11,03 € | 3.192 € | 4,15 % |
| Rödersheim-Gronau | 4,3 km | 67127 | 9,68 € | 2.794 € | 4,16 % |
| Fußgönheim | 4,3 km | 67136 | 10,19 € | 2.847 € | 4,30 % |
| Limburgerhof | 5,5 km | 67117 | 11,73 € | 3.174 € | 4,43 % |
| Ellerstadt | 5,7 km | 67158 | 8,74 € | 3.102 € | 3,38 % |
| Meckenheim | 6,1 km | 67149 | 10,31 € | 2.899 € | 4,27 % |
| Schifferstadt, Stadt | 6,2 km | 67105 | 11,38 € | 2.993 € | 4,56 % |
| Gönnheim | 6,2 km | 67161 | 9,74 € | 2.699 € | 4,33 % |
Wo liegt Dannstadt-Schauernheim?
Lage
Dannstadt-Schauernheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dannstadt-Schauernheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,33 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.803 € |
| Bruttomietrendite | 4,42 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,6 |
| Einwohner | 7.462 |
| Einwohner je km² | 490 |
| Fläche (km²) | 15,2 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #218 |
| Prognos Dynamikrang | #324 |
| Prognos Stärkerang | #190 |
| Koordinaten | 49,4260, 8,3160 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dannstadt-Schauernheim
Was kostet eine Wohnung in Dannstadt-Schauernheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dannstadt-Schauernheim liegt bei 10,33 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 723 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.803 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 196.210 €.
Lohnt sich der Kauf in Dannstadt-Schauernheim?
Die Bruttomietrendite in Dannstadt-Schauernheim beträgt 4,42 %, der Kaufpreisfaktor 22,6 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dannstadt-Schauernheim über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Dannstadt-Schauernheim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Dannstadt-Schauernheim von 7,59 € auf 11,56 € pro m² — im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Dannstadt-Schauernheim im Vergleich zum Rhein-Pfalz-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Dannstadt-Schauernheim liegt bei 4,42 %, der Durchschnitt im Rhein-Pfalz-Kreis bei 4,27 %. Dannstadt-Schauernheim liegt damit 0,15 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dannstadt-Schauernheim?
Dannstadt-Schauernheim hat 7.462 Einwohner bei 490 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Pfalz-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhofen | 67141 | 10,92 € | 2.652 € | 4,94 % |
| Hanhofen | 67374 | 11,19 € | 2.748 € | 4,89 % |
| Altrip | 67122 | 11,06 € | 2.716 € | 4,89 % |
| Böhl-Iggelheim | 67459 | 10,48 € | 2.673 € | 4,71 % |
| Bobenheim-Roxheim | 67240 | 10,77 € | 2.752 € | 4,70 % |
| Maxdorf | 67133 | 11,94 € | 3.049 € | 4,70 % |
| Schifferstadt, Stadt | 67105 | 11,38 € | 2.993 € | 4,56 % |
| Birkenheide | 67134 | 11,03 € | 2.914 € | 4,54 % |