Fußgönheim
Fußgönheim (PLZ 67136) liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 2.560 Einwohner auf 6,7 km², das entspricht 385 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,19 € pro m², der Kaufpreis bei 2.847 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,30 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,3 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Fußgönheim über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,61 € auf 12,21 € pro m², im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Pfalz-Kreis Rang 218 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 324, Stärkerang 190). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Maxdorf, Ellerstadt und Birkenheide an.
Immobilienpreise in Fußgönheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Fußgönheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Fußgönheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,61 €/m² |
| 2019 | 7,67 €/m² |
| 2020 | 8,15 €/m² |
| 2021 | 8,24 €/m² |
| 2022 | 12,50 €/m² |
| 2023 | 7,13 €/m² |
| 2024 | 9,17 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 12,21 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Fußgönheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.421 €/m² |
| 2019 | 2.299 €/m² |
| 2020 | 3.333 €/m² |
| 2021 | 2.554 €/m² |
| 2022 | 3.339 €/m² |
| 2023 | 2.857 €/m² |
| 2024 | 2.464 €/m² |
| 2025 | 2.876 €/m² |
| 2026 | 3.314 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Fußgönheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,77 % |
| 2019 | 4,00 % |
| 2020 | 2,93 % |
| 2021 | 3,87 % |
| 2022 | 4,49 % |
| 2023 | 2,99 % |
| 2024 | 4,47 % |
| 2025 | 4,17 % |
| 2026 | 4,42 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Fußgönheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.591 Einwohner |
| 2016 | 2.611 Einwohner |
| 2017 | 2.570 Einwohner |
| 2018 | 2.607 Einwohner |
| 2019 | 2.593 Einwohner |
| 2020 | 2.584 Einwohner |
| 2021 | 2.585 Einwohner |
| 2022 | 2.535 Einwohner |
| 2023 | 2.560 Einwohner |
| 2024 | 2.560 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Fußgönheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,06 % |
| 2016 | 3,89 % |
| 2017 | 3,92 % |
| 2018 | 3,85 % |
| 2019 | 3,75 % |
| 2020 | 5,29 % |
| 2021 | 4,73 % |
| 2022 | 4,44 % |
| 2023 | 4,17 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 218 Rang |
| Dynamik | 324 Rang |
| Stärke | 190 Rang |
| Demografie | 305 Rang |
| Arbeitsmarkt | 236 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 296 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 39,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Fußgönheim liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Fußgönheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Fußgönheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Fußgönheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Fußgönheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Maxdorf | 11,94 €/m² |
| Birkenheide | 11,03 €/m² |
| Mutterstadt | 11,03 €/m² |
| Friedelsheim | 10,66 €/m² |
| Hochdorf-Assenheim | 10,38 €/m² |
| Dannstadt-Schauernheim | 10,33 €/m² |
| Fußgönheim | 10,19 €/m² |
| Gönnheim | 9,74 €/m² |
| Rödersheim-Gronau | 9,68 €/m² |
| Ellerstadt | 8,74 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Fußgönheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Fußgönheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Maxdorf | 4,70 % |
| Birkenheide | 4,54 % |
| Dannstadt-Schauernheim | 4,42 % |
| Gönnheim | 4,33 % |
| Fußgönheim | 4,30 % |
| Rödersheim-Gronau | 4,16 % |
| Mutterstadt | 4,15 % |
| Hochdorf-Assenheim | 3,94 % |
| Friedelsheim | 3,73 % |
| Ellerstadt | 3,38 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Maxdorf | 2,3 km | 67133 | 11,94 € | 3.049 € | 4,70 % |
| Ellerstadt | 2,3 km | 67158 | 8,74 € | 3.102 € | 3,38 % |
| Birkenheide | 3,1 km | 67134 | 11,03 € | 2.914 € | 4,54 % |
| Gönnheim | 4,1 km | 67161 | 9,74 € | 2.699 € | 4,33 % |
| Rödersheim-Gronau | 4,3 km | 67127 | 9,68 € | 2.794 € | 4,16 % |
| Dannstadt-Schauernheim | 4,3 km | 67125 | 10,33 € | 2.803 € | 4,42 % |
| Hochdorf-Assenheim | 5,0 km | 67126 | 10,38 € | 3.157 € | 3,94 % |
| Mutterstadt | 5,1 km | 67112 | 11,03 € | 3.192 € | 4,15 % |
| Friedelsheim | 5,2 km | 67159 | 10,66 € | 3.430 € | 3,73 % |
Wo liegt Fußgönheim?
Lage
Fußgönheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Fußgönheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,19 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.847 € |
| Bruttomietrendite | 4,30 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,3 |
| Einwohner | 2.560 |
| Einwohner je km² | 385 |
| Fläche (km²) | 6,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #218 |
| Prognos Dynamikrang | #324 |
| Prognos Stärkerang | #190 |
| Koordinaten | 49,4612, 8,2911 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Fußgönheim
Was kostet eine Wohnung in Fußgönheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Fußgönheim liegt bei 10,19 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 713 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.847 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 199.290 €.
Lohnt sich der Kauf in Fußgönheim?
Die Bruttomietrendite in Fußgönheim beträgt 4,30 %, der Kaufpreisfaktor 23,3 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Fußgönheim über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Fußgönheim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Fußgönheim von 7,61 € auf 12,21 € pro m² — im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,0 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Fußgönheim?
Fußgönheim hat 2.560 Einwohner bei 385 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Rhein-Pfalz-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhofen | 67141 | 10,92 € | 2.652 € | 4,94 % |
| Hanhofen | 67374 | 11,19 € | 2.748 € | 4,89 % |
| Altrip | 67122 | 11,06 € | 2.716 € | 4,89 % |
| Böhl-Iggelheim | 67459 | 10,48 € | 2.673 € | 4,71 % |
| Bobenheim-Roxheim | 67240 | 10,77 € | 2.752 € | 4,70 % |
| Maxdorf | 67133 | 11,94 € | 3.049 € | 4,70 % |
| Schifferstadt, Stadt | 67105 | 11,38 € | 2.993 € | 4,56 % |
| Birkenheide | 67134 | 11,03 € | 2.914 € | 4,54 % |