Meckenheim
Meckenheim (PLZ 67149) liegt im Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 3.460 Einwohner auf 15,1 km², das entspricht 230 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,31 € pro m², der Kaufpreis bei 2.899 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,27 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,4 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Meckenheim über dem Renditeniveau von 34 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,07 € auf 10,33 € pro m², im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Dürkheim Rang 309 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 342, Stärkerang 287). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Niederkirchen bei Deidesheim, Ruppertsberg und Hochdorf-Assenheim an.
Immobilienpreise in Meckenheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Meckenheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Meckenheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,07 €/m² |
| 2019 | 7,69 €/m² |
| 2020 | 12,10 €/m² |
| 2021 | 9,00 €/m² |
| 2022 | 8,03 €/m² |
| 2023 | 6,67 €/m² |
| 2024 | 10,83 €/m² |
| 2025 | 10,10 €/m² |
| 2026 | 10,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Meckenheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.232 €/m² |
| 2019 | 3.086 €/m² |
| 2020 | 2.759 €/m² |
| 2021 | 3.105 €/m² |
| 2022 | 2.681 €/m² |
| 2023 | 2.547 €/m² |
| 2024 | 2.824 €/m² |
| 2025 | 3.529 €/m² |
| 2026 | 2.801 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Meckenheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,34 % |
| 2019 | 2,99 % |
| 2020 | 5,26 % |
| 2021 | 3,48 % |
| 2022 | 3,59 % |
| 2023 | 3,14 % |
| 2024 | 4,60 % |
| 2025 | 3,43 % |
| 2026 | 4,43 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Meckenheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.430 Einwohner |
| 2016 | 3.450 Einwohner |
| 2017 | 3.424 Einwohner |
| 2018 | 3.383 Einwohner |
| 2019 | 3.393 Einwohner |
| 2020 | 3.431 Einwohner |
| 2021 | 3.411 Einwohner |
| 2022 | 3.450 Einwohner |
| 2023 | 3.460 Einwohner |
| 2024 | 3.460 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Meckenheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,03 % |
| 2016 | 2,17 % |
| 2017 | 2,70 % |
| 2018 | 1,99 % |
| 2019 | 2,35 % |
| 2020 | 2,90 % |
| 2021 | 3,37 % |
| 2022 | 3,25 % |
| 2023 | 3,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 309 Rang |
| Dynamik | 342 Rang |
| Stärke | 287 Rang |
| Demografie | 312 Rang |
| Arbeitsmarkt | 343 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 320 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 139 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Meckenheim liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Meckenheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Meckenheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Meckenheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Meckenheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Deidesheim | 12,39 €/m² |
| Ruppertsberg | 10,89 €/m² |
| Haßloch | 10,70 €/m² |
| Friedelsheim | 10,66 €/m² |
| Hochdorf-Assenheim | 10,38 €/m² |
| Meckenheim | 10,31 €/m² |
| Gönnheim | 9,74 €/m² |
| Niederkirchen bei Deidesheim | 9,73 €/m² |
| Rödersheim-Gronau | 9,68 €/m² |
| Forst an der Weinstraße | 9,28 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Meckenheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Meckenheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gönnheim | 4,33 % |
| Meckenheim | 4,27 % |
| Rödersheim-Gronau | 4,16 % |
| Forst an der Weinstraße | 4,05 % |
| Niederkirchen bei Deidesheim | 4,04 % |
| Haßloch | 3,99 % |
| Hochdorf-Assenheim | 3,94 % |
| Friedelsheim | 3,73 % |
| Deidesheim | 3,59 % |
| Ruppertsberg | 3,22 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Niederkirchen bei Deidesheim | 2,2 km | 67150 | 9,73 € | 2.891 € | 4,04 % |
| Ruppertsberg | 3,1 km | 67152 | 10,89 € | 4.066 € | 3,22 % |
| Hochdorf-Assenheim | 3,1 km | 67126 | 10,38 € | 3.157 € | 3,94 % |
| Rödersheim-Gronau | 3,1 km | 67127 | 9,68 € | 2.794 € | 4,16 % |
| Deidesheim, Stadt | 3,8 km | 67146 | 12,39 € | 4.141 € | 3,59 % |
| Forst an der Weinstraße | 4,3 km | 67147 | 9,28 € | 2.754 € | 4,05 % |
| Haßloch | 4,8 km | 67454 | 10,70 € | 3.217 € | 3,99 % |
| Friedelsheim | 4,9 km | 67159 | 10,66 € | 3.430 € | 3,73 % |
| Gönnheim | 4,9 km | 67161 | 9,74 € | 2.699 € | 4,33 % |
Wo liegt Meckenheim?
Lage
Meckenheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Meckenheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,31 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.899 € |
| Bruttomietrendite | 4,27 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,4 |
| Einwohner | 3.460 |
| Einwohner je km² | 230 |
| Fläche (km²) | 15,1 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #309 |
| Prognos Dynamikrang | #342 |
| Prognos Stärkerang | #287 |
| Koordinaten | 49,4047, 8,2388 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Meckenheim
Was kostet eine Wohnung in Meckenheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Meckenheim liegt bei 10,31 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 722 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.899 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 202.930 €.
Lohnt sich der Kauf in Meckenheim?
Die Bruttomietrendite in Meckenheim beträgt 4,27 %, der Kaufpreisfaktor 23,4 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Meckenheim über dem Renditeniveau von 34 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Meckenheim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Meckenheim von 8,07 € auf 10,33 € pro m² — im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Meckenheim im Vergleich zum Kreis Bad Dürkheim ab?
Die Bruttomietrendite in Meckenheim liegt bei 4,27 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Dürkheim bei 4,35 %. Meckenheim liegt damit 0,08 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Meckenheim?
Meckenheim hat 3.460 Einwohner bei 230 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Dürkheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Neidenfels | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Weidenthal | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Elmstein | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Bockenheim an der Weinstraße | 67278 | 11,77 € | 2.538 € | 5,57 % |
| Esthal | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weisenheim am Sand | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Ebertsheim | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |