Lipprechterode
Lipprechterode (PLZ 99752) liegt im Kreis Nordhausen in Thüringen. Der Ort zählt 477 Einwohner auf 9,8 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,47 € pro m², der Kaufpreis bei 1.784 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,9 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lipprechterode über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Miete von 6,40 € auf 8,00 € pro m², im Mittel 7,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 3,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordhausen Rang 396 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 384, Stärkerang 389). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bleicherode, Kehmstedt und Niedergebra an.
Immobilienpreise in Lipprechterode im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lipprechterode entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lipprechterode
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,40 €/m² |
| 2024 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lipprechterode
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.784 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lipprechterode
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 5,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lipprechterode
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 493 Einwohner |
| 2020 | 490 Einwohner |
| 2021 | 489 Einwohner |
| 2022 | 484 Einwohner |
| 2023 | 477 Einwohner |
| 2024 | 477 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lipprechterode
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,75 % |
| 2016 | 4,35 % |
| 2017 | 4,25 % |
| 2018 | 4,36 % |
| 2019 | 4,20 % |
| 2020 | 3,55 % |
| 2021 | 3,62 % |
| 2022 | 4,14 % |
| 2023 | 3,38 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 396 Rang |
| Dynamik | 384 Rang |
| Stärke | 389 Rang |
| Demografie | 392 Rang |
| Arbeitsmarkt | 387 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 389 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 321 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Lipprechterode liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lipprechterode im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lipprechterode ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lipprechterode ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lipprechterode
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Haynrode | 7,89 €/m² |
| Lipprechterode | 7,47 €/m² |
| Großlohra | 6,88 €/m² |
| Kehmstedt | 6,78 €/m² |
| Bleicherode | 6,28 €/m² |
| Werther | 6,20 €/m² |
| Am Ohmberg | 6,16 €/m² |
| Sollstedt | 5,92 €/m² |
| Niedergebra | 5,53 €/m² |
| Buhla | 5,45 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lipprechterode ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lipprechterode
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bleicherode | 12,46 % |
| Kehmstedt | 9,71 % |
| Großlohra | 9,35 % |
| Am Ohmberg | 7,51 % |
| Sollstedt | 6,79 % |
| Niedergebra | 6,26 % |
| Haynrode | 5,26 % |
| Lipprechterode | 5,02 % |
| Buhla | 4,84 % |
| Werther | 4,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bleicherode, Stadt | 2,4 km | 99752 | 6,28 € | 605 € | 12,46 % |
| Kehmstedt | 3,9 km | 99752 | 6,78 € | 838 € | 9,71 % |
| Niedergebra | 5,0 km | 99759 | 5,53 € | 1.060 € | 6,26 % |
| Buhla | 5,2 km | 37339 | 5,45 € | 1.350 € | 4,84 % |
| Sollstedt | 5,2 km | 99759 | 5,92 € | 1.047 € | 6,79 % |
| Am Ohmberg | 5,7 km | 37345 | 6,16 € | 985 € | 7,51 % |
| Großlohra | 7,7 km | 99759 | 6,88 € | 882 € | 9,35 % |
| Haynrode | 8,0 km | 37339 | 7,89 € | 1.801 € | 5,26 % |
| Werther | 10,0 km | 99735 | 6,20 € | 1.729 € | 4,30 % |
Wo liegt Lipprechterode?
Lage
Lipprechterode auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lipprechterode
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,47 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.784 € |
| Bruttomietrendite | 5,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,9 |
| Einwohner | 477 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 9,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #396 |
| Prognos Dynamikrang | #384 |
| Prognos Stärkerang | #389 |
| Koordinaten | 51,4592, 10,5567 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lipprechterode
Was kostet eine Wohnung in Lipprechterode?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lipprechterode liegt bei 7,47 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 523 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.784 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 124.880 €.
Lohnt sich der Kauf in Lipprechterode?
Die Bruttomietrendite in Lipprechterode beträgt 5,02 %, der Kaufpreisfaktor 19,9 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lipprechterode über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lipprechterode entwickelt?
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Lipprechterode von 6,40 € auf 8,00 € pro m² — im Mittel 7,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Lipprechterode im Vergleich zum Kreis Nordhausen ab?
Die Bruttomietrendite in Lipprechterode liegt bei 5,02 %, der Durchschnitt im Kreis Nordhausen bei 7,94 %. Lipprechterode liegt damit 2,92 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lipprechterode?
Lipprechterode hat 477 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Nordhausen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Urbach | 99765 | 6,94 € | 558 € | 14,93 % |
| Bleicherode, Stadt | 99752 | 6,28 € | 605 € | 12,46 % |
| Ellrich, Stadt | 99755 | 6,07 € | 664 € | 10,97 % |
| Kehmstedt | 99752 | 6,78 € | 838 € | 9,71 % |
| Großlohra | 99759 | 6,88 € | 882 € | 9,35 % |
| Görsbach | 99765 | 6,78 € | 872 € | 9,33 % |
| Harztor | 99768 | 6,99 € | 1.163 € | 7,22 % |
| Sollstedt | 99759 | 5,92 € | 1.047 € | 6,79 % |