Großlohra
Großlohra (PLZ 99759) liegt im Kreis Nordhausen in Thüringen. Der Ort zählt 836 Einwohner auf 18,5 km², das entspricht 45 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,88 € pro m², der Kaufpreis bei 882 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,35 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,7 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Großlohra über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Miete von 6,11 € auf 8,18 € pro m², im Mittel 7,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 7,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordhausen Rang 396 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 384, Stärkerang 389). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Niedergebra, Bleicherode und Kehmstedt an.
Immobilienpreise in Großlohra im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Großlohra entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Großlohra
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 6,11 €/m² |
| 2023 | 5,30 €/m² |
| 2026 | 8,18 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Großlohra
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 882 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Großlohra
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 907 Einwohner |
| 2020 | 882 Einwohner |
| 2021 | 862 Einwohner |
| 2022 | 849 Einwohner |
| 2023 | 836 Einwohner |
| 2024 | 836 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Großlohra
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,48 % |
| 2016 | 21,99 % |
| 2017 | 1,81 % |
| 2018 | 2,23 % |
| 2019 | 3,07 % |
| 2020 | 3,87 % |
| 2021 | 4,35 % |
| 2022 | 4,91 % |
| 2023 | 4,29 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 396 Rang |
| Dynamik | 384 Rang |
| Stärke | 389 Rang |
| Demografie | 392 Rang |
| Arbeitsmarkt | 387 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 389 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 321 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Großlohra liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Großlohra im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Großlohra ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Großlohra ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Großlohra
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lipprechterode | 7,47 €/m² |
| Großlohra | 6,88 €/m² |
| Kehmstedt | 6,78 €/m² |
| Kleinfurra | 6,64 €/m² |
| Bleicherode | 6,28 €/m² |
| Werther | 6,20 €/m² |
| Helbedündorf | 5,95 €/m² |
| Sollstedt | 5,92 €/m² |
| Niedergebra | 5,53 €/m² |
| Buhla | 5,45 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Großlohra ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Großlohra
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Helbedündorf | 13,08 % |
| Bleicherode | 12,46 % |
| Kehmstedt | 9,71 % |
| Großlohra | 9,35 % |
| Sollstedt | 6,79 % |
| Niedergebra | 6,26 % |
| Kleinfurra | 5,74 % |
| Lipprechterode | 5,02 % |
| Buhla | 4,84 % |
| Werther | 4,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Niedergebra | 3,1 km | 99759 | 5,53 € | 1.060 € | 6,26 % |
| Bleicherode, Stadt | 5,5 km | 99752 | 6,28 € | 605 € | 12,46 % |
| Kehmstedt | 6,7 km | 99752 | 6,78 € | 838 € | 9,71 % |
| Sollstedt | 7,5 km | 99759 | 5,92 € | 1.047 € | 6,79 % |
| Lipprechterode | 7,7 km | 99752 | 7,47 € | 1.784 € | 5,02 % |
| Kleinfurra | 8,3 km | 99735 | 6,64 € | 1.388 € | 5,74 % |
| Werther | 9,0 km | 99735 | 6,20 € | 1.729 € | 4,30 % |
| Helbedündorf | 9,2 km | 99713 | 5,95 € | 546 € | 13,08 % |
| Buhla | 11,2 km | 37339 | 5,45 € | 1.350 € | 4,84 % |
Wo liegt Großlohra?
Lage
Großlohra auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Großlohra
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,88 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 882 € |
| Bruttomietrendite | 9,35 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,7 |
| Einwohner | 836 |
| Einwohner je km² | 45 |
| Fläche (km²) | 18,5 |
| Arbeitslosenquote | 4,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #396 |
| Prognos Dynamikrang | #384 |
| Prognos Stärkerang | #389 |
| Koordinaten | 51,4166, 10,6445 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Großlohra
Was kostet eine Wohnung in Großlohra?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Großlohra liegt bei 6,88 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 482 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 882 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 61.740 €.
Lohnt sich der Kauf in Großlohra?
Die Bruttomietrendite in Großlohra beträgt 9,35 %, der Kaufpreisfaktor 10,7 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Großlohra über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Großlohra entwickelt?
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Großlohra von 6,11 € auf 8,18 € pro m² — im Mittel 7,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Großlohra im Vergleich zum Kreis Nordhausen ab?
Die Bruttomietrendite in Großlohra liegt bei 9,35 %, der Durchschnitt im Kreis Nordhausen bei 7,94 %. Großlohra liegt damit 1,41 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Großlohra?
Großlohra hat 836 Einwohner bei 45 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 7,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Nordhausen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Urbach | 99765 | 6,94 € | 558 € | 14,93 % |
| Bleicherode, Stadt | 99752 | 6,28 € | 605 € | 12,46 % |
| Ellrich, Stadt | 99755 | 6,07 € | 664 € | 10,97 % |
| Kehmstedt | 99752 | 6,78 € | 838 € | 9,71 % |
| Görsbach | 99765 | 6,78 € | 872 € | 9,33 % |
| Harztor | 99768 | 6,99 € | 1.163 € | 7,22 % |
| Sollstedt | 99759 | 5,92 € | 1.047 € | 6,79 % |
| Hohenstein | 99755 | 6,07 € | 1.150 € | 6,33 % |