Finneland
Finneland (PLZ 06647) liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort zählt 1.022 Einwohner auf 29,6 km², das entspricht 35 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,97 € pro m², der Kaufpreis bei 766 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,79 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,8 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Finneland über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Sachsen-Anhalt.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 5,51 € auf 5,09 € pro m², im Mittel -1,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Burgenlandkreis Rang 383 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 268, Stärkerang 384). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bad Bibra, Kaiserpfalz und Finne an.
Immobilienpreise in Finneland im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen-Anhalt.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Finneland entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Finneland
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,51 €/m² |
| 2020 | 5,09 €/m² |
| 2021 | 5,09 €/m² |
| 2022 | 5,09 €/m² |
| 2024 | 4,39 €/m² |
| 2025 | 5,09 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Finneland
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.150 €/m² |
| 2022 | 1.300 €/m² |
| 2023 | 1.400 €/m² |
| 2024 | 1.470 €/m² |
| 2025 | 1.530 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Finneland
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,31 % |
| 2022 | 4,70 % |
| 2024 | 3,58 % |
| 2025 | 3,99 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Finneland
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.092 Einwohner |
| 2016 | 1.084 Einwohner |
| 2017 | 1.070 Einwohner |
| 2018 | 1.054 Einwohner |
| 2019 | 1.045 Einwohner |
| 2020 | 1.054 Einwohner |
| 2021 | 1.048 Einwohner |
| 2022 | 1.028 Einwohner |
| 2023 | 1.022 Einwohner |
| 2024 | 1.022 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Finneland
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,02 % |
| 2016 | 5,10 % |
| 2017 | 4,45 % |
| 2018 | 3,10 % |
| 2019 | 3,10 % |
| 2020 | 3,77 % |
| 2021 | 3,58 % |
| 2022 | 2,44 % |
| 2023 | 2,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 383 Rang |
| Dynamik | 268 Rang |
| Stärke | 384 Rang |
| Demografie | 375 Rang |
| Arbeitsmarkt | 389 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 353 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 322 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
Anzahl Orte je Renditeband — Finneland liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 8,00 Orte |
| 4–5 | 12,00 Orte |
| 5–6 | 38,00 Orte |
| 6–7 | 31,00 Orte |
| 7–8 | 42,00 Orte |
| 8–9 | 28,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 10,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 15,00 Orte |
Wie schneidet Finneland im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Finneland ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Finneland ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Finneland
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rastenberg | 7,17 €/m² |
| Eckartsberga | 6,74 €/m² |
| Kaiserpfalz | 6,72 €/m² |
| Bad Bibra | 6,35 €/m² |
| Laucha an der Unstrut | 6,34 €/m² |
| Roßleben-Wiehe | 5,79 €/m² |
| Nebra (Unstrut) | 5,57 €/m² |
| An der Poststraße | 5,27 €/m² |
| Finne | 5,10 €/m² |
| Finneland | 4,97 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Finneland ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Finneland
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Eckartsberga | 11,66 % |
| Bad Bibra | 11,32 % |
| Nebra (Unstrut) | 10,35 % |
| Roßleben-Wiehe | 10,27 % |
| Finneland | 7,79 % |
| Kaiserpfalz | 7,68 % |
| An der Poststraße | 7,27 % |
| Finne | 7,23 % |
| Rastenberg | 6,87 % |
| Laucha an der Unstrut | 5,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bad Bibra, Stadt | 4,4 km | 06647 | 6,35 € | 673 € | 11,32 % |
| Kaiserpfalz | 5,7 km | 06642 | 6,72 € | 1.050 € | 7,68 % |
| Finne | 7,9 km | 06647 | 5,10 € | 847 € | 7,23 % |
| Rastenberg, Stadt | 8,5 km | 99636 | 7,17 € | 1.254 € | 6,87 % |
| An der Poststraße | 8,6 km | 06647 | 5,27 € | 870 € | 7,27 % |
| Nebra (Unstrut), Stadt | 9,0 km | 06642 | 5,57 € | 646 € | 10,35 % |
| Eckartsberga, Stadt | 10,6 km | 06648 | 6,74 € | 694 € | 11,66 % |
| Laucha an der Unstrut, Stadt | 10,7 km | 06636 | 6,34 € | 1.311 € | 5,81 % |
| Roßleben-Wiehe, Stadt | 11,1 km | 06571 | 5,79 € | 677 € | 10,27 % |
Wo liegt Finneland?
Lage
Finneland auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Finneland
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,97 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 766 € |
| Bruttomietrendite | 7,79 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,8 |
| Einwohner | 1.022 |
| Einwohner je km² | 35 |
| Fläche (km²) | 29,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #383 |
| Prognos Dynamikrang | #268 |
| Prognos Stärkerang | #384 |
| Koordinaten | 51,2153, 11,5235 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Finneland
Was kostet eine Wohnung in Finneland?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Finneland liegt bei 4,97 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 348 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 766 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 53.620 €.
Lohnt sich der Kauf in Finneland?
Die Bruttomietrendite in Finneland beträgt 7,79 %, der Kaufpreisfaktor 12,8 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Finneland über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Sachsen-Anhalt. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Finneland entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Finneland von 5,51 € auf 5,09 € pro m² — im Mittel -1,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Finneland im Vergleich zum Burgenlandkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Finneland liegt bei 7,79 %, der Durchschnitt im Burgenlandkreis bei 7,59 %. Finneland liegt damit 0,20 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Finneland?
Finneland hat 1.022 Einwohner bei 35 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Burgenlandkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Eckartsberga, Stadt | 06648 | 6,74 € | 694 € | 11,66 % |
| Bad Bibra, Stadt | 06647 | 6,35 € | 673 € | 11,32 % |
| Gutenborn | 06712 | 5,73 € | 623 € | 11,05 % |
| Schnaudertal | 06712 | 4,99 € | 550 € | 10,89 % |
| Meineweh | 06721 | 5,98 € | 692 € | 10,37 % |
| Nebra (Unstrut), Stadt | 06642 | 5,57 € | 646 € | 10,35 % |
| Kretzschau | 06712 | 6,94 € | 822 € | 10,13 % |
| Zeitz, Stadt | 06712 | 6,34 € | 775 € | 9,82 % |