An der Poststraße
An der Poststraße (PLZ 06647) liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort zählt 1.671 Einwohner auf 44,7 km², das entspricht 37 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,27 € pro m², der Kaufpreis bei 870 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,27 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,8 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt An der Poststraße über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Sachsen-Anhalt.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 5,51 € auf 4,78 € pro m², im Mittel -2,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Burgenlandkreis Rang 383 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 268, Stärkerang 384). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Buttstädt, Rastenberg und Eckartsberga an.
Immobilienpreise in An der Poststraße im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen-Anhalt.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in An der Poststraße entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in An der Poststraße
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,51 €/m² |
| 2019 | 7,31 €/m² |
| 2021 | 4,21 €/m² |
| 2024 | 4,78 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in An der Poststraße
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.250 €/m² |
| 2022 | 1.400 €/m² |
| 2023 | 1.500 €/m² |
| 2024 | 1.600 €/m² |
| 2025 | 1.700 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in An der Poststraße
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,04 % |
| 2024 | 3,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von An der Poststraße
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.698 Einwohner |
| 2016 | 1.714 Einwohner |
| 2017 | 1.701 Einwohner |
| 2018 | 1.684 Einwohner |
| 2019 | 1.689 Einwohner |
| 2020 | 1.688 Einwohner |
| 2021 | 1.660 Einwohner |
| 2022 | 1.666 Einwohner |
| 2023 | 1.671 Einwohner |
| 2024 | 1.671 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in An der Poststraße
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,69 % |
| 2016 | 4,28 % |
| 2017 | 3,51 % |
| 2018 | 3,29 % |
| 2019 | 3,55 % |
| 2020 | 3,71 % |
| 2021 | 3,50 % |
| 2022 | 2,71 % |
| 2023 | 3,44 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 383 Rang |
| Dynamik | 268 Rang |
| Stärke | 384 Rang |
| Demografie | 375 Rang |
| Arbeitsmarkt | 389 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 353 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 322 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
Anzahl Orte je Renditeband — An der Poststraße liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 8,00 Orte |
| 4–5 | 12,00 Orte |
| 5–6 | 38,00 Orte |
| 6–7 | 31,00 Orte |
| 7–8 | 42,00 Orte |
| 8–9 | 28,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 10,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 15,00 Orte |
Wie schneidet An der Poststraße im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. An der Poststraße ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
An der Poststraße ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von An der Poststraße
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ilmtal-Weinstraße | 8,12 €/m² |
| Rastenberg | 7,17 €/m² |
| Eckartsberga | 6,74 €/m² |
| Buttstädt | 6,43 €/m² |
| Bad Bibra | 6,35 €/m² |
| An der Poststraße | 5,27 €/m² |
| Niedertrebra | 5,25 €/m² |
| Finne | 5,10 €/m² |
| Finneland | 4,97 €/m² |
| Eberstedt | 4,62 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
An der Poststraße ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von An der Poststraße
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Eberstedt | 12,03 % |
| Eckartsberga | 11,66 % |
| Bad Bibra | 11,32 % |
| Buttstädt | 8,71 % |
| Finneland | 7,79 % |
| An der Poststraße | 7,27 % |
| Finne | 7,23 % |
| Rastenberg | 6,87 % |
| Niedertrebra | 5,66 % |
| Ilmtal-Weinstraße | 5,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Buttstädt | 4,7 km | 99628 | 6,43 € | 886 € | 8,71 % |
| Rastenberg, Stadt | 5,5 km | 99636 | 7,17 € | 1.254 € | 6,87 % |
| Eckartsberga, Stadt | 6,2 km | 06648 | 6,74 € | 694 € | 11,66 % |
| Finneland | 8,6 km | 06647 | 4,97 € | 766 € | 7,79 % |
| Ilmtal-Weinstraße | 9,6 km | 99510 | 8,12 € | 1.854 € | 5,25 % |
| Finne | 9,9 km | 06647 | 5,10 € | 847 € | 7,23 % |
| Eberstedt | 10,3 km | 99518 | 4,62 € | 461 € | 12,03 % |
| Bad Bibra, Stadt | 10,4 km | 06647 | 6,35 € | 673 € | 11,32 % |
| Niedertrebra | 10,9 km | 99518 | 5,25 € | 1.113 € | 5,66 % |
Wo liegt An der Poststraße?
Lage
An der Poststraße auf der Karte
Alle Kennzahlen zu An der Poststraße
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,27 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 870 € |
| Bruttomietrendite | 7,27 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,8 |
| Einwohner | 1.671 |
| Einwohner je km² | 37 |
| Fläche (km²) | 44,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #383 |
| Prognos Dynamikrang | #268 |
| Prognos Stärkerang | #384 |
| Koordinaten | 51,1435, 11,4784 |
Häufige Fragen zu Immobilien in An der Poststraße
Was kostet eine Wohnung in An der Poststraße?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in An der Poststraße liegt bei 5,27 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 369 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 870 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 60.900 €.
Lohnt sich der Kauf in An der Poststraße?
Die Bruttomietrendite in An der Poststraße beträgt 7,27 %, der Kaufpreisfaktor 13,8 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt An der Poststraße über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Sachsen-Anhalt. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in An der Poststraße entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in An der Poststraße von 5,51 € auf 4,78 € pro m² — im Mittel -2,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,0 % pro Jahr.
Wie schneidet An der Poststraße im Vergleich zum Burgenlandkreis ab?
Die Bruttomietrendite in An der Poststraße liegt bei 7,27 %, der Durchschnitt im Burgenlandkreis bei 7,59 %. An der Poststraße liegt damit 0,32 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat An der Poststraße?
An der Poststraße hat 1.671 Einwohner bei 37 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Burgenlandkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Eckartsberga, Stadt | 06648 | 6,74 € | 694 € | 11,66 % |
| Bad Bibra, Stadt | 06647 | 6,35 € | 673 € | 11,32 % |
| Gutenborn | 06712 | 5,73 € | 623 € | 11,05 % |
| Schnaudertal | 06712 | 4,99 € | 550 € | 10,89 % |
| Meineweh | 06721 | 5,98 € | 692 € | 10,37 % |
| Nebra (Unstrut), Stadt | 06642 | 5,57 € | 646 € | 10,35 % |
| Kretzschau | 06712 | 6,94 € | 822 € | 10,13 % |
| Zeitz, Stadt | 06712 | 6,34 € | 775 € | 9,82 % |