Finne
Finne (PLZ 06647) liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort zählt 1.135 Einwohner auf 25,1 km², das entspricht 45 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,10 € pro m², der Kaufpreis bei 847 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,23 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,8 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Finne über dem Renditeniveau von 45 % der Orte in Sachsen-Anhalt.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 3,48 € auf 6,35 € pro m², im Mittel 9,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 26,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Burgenlandkreis Rang 383 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 268, Stärkerang 384). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kaiserpfalz, Rastenberg und Ostramondra an.
Immobilienpreise in Finne im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen-Anhalt.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Finne entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Finne
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 3,48 €/m² |
| 2020 | 3,80 €/m² |
| 2021 | 3,93 €/m² |
| 2022 | 3,97 €/m² |
| 2023 | 4,80 €/m² |
| 2024 | 5,09 €/m² |
| 2025 | 4,03 €/m² |
| 2026 | 6,35 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Finne
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 500 €/m² |
| 2026 | 1.022 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Finne
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 11,52 % |
| 2026 | 7,46 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Finne
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.186 Einwohner |
| 2016 | 1.183 Einwohner |
| 2017 | 1.191 Einwohner |
| 2018 | 1.168 Einwohner |
| 2019 | 1.161 Einwohner |
| 2020 | 1.143 Einwohner |
| 2021 | 1.145 Einwohner |
| 2022 | 1.149 Einwohner |
| 2023 | 1.135 Einwohner |
| 2024 | 1.135 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Finne
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,37 % |
| 2016 | 37,15 % |
| 2017 | 4,52 % |
| 2018 | 5,50 % |
| 2019 | 4,35 % |
| 2020 | 5,43 % |
| 2021 | 4,54 % |
| 2022 | 3,69 % |
| 2023 | 3,85 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 383 Rang |
| Dynamik | 268 Rang |
| Stärke | 384 Rang |
| Demografie | 375 Rang |
| Arbeitsmarkt | 389 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 353 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 322 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
Anzahl Orte je Renditeband — Finne liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 8,00 Orte |
| 4–5 | 12,00 Orte |
| 5–6 | 38,00 Orte |
| 6–7 | 31,00 Orte |
| 7–8 | 42,00 Orte |
| 8–9 | 28,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 10,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 15,00 Orte |
Wie schneidet Finne im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Finne ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Finne ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Finne
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ostramondra | 7,59 €/m² |
| Rastenberg | 7,17 €/m² |
| Kleinneuhausen | 7,08 €/m² |
| Kaiserpfalz | 6,72 €/m² |
| Buttstädt | 6,43 €/m² |
| Großneuhausen | 6,19 €/m² |
| Roßleben-Wiehe | 5,79 €/m² |
| An der Poststraße | 5,27 €/m² |
| Finne | 5,10 €/m² |
| Finneland | 4,97 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Finne ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Finne
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Roßleben-Wiehe | 10,27 % |
| Buttstädt | 8,71 % |
| Finneland | 7,79 % |
| Kaiserpfalz | 7,68 % |
| An der Poststraße | 7,27 % |
| Finne | 7,23 % |
| Rastenberg | 6,87 % |
| Ostramondra | 5,52 % |
| Großneuhausen | 4,37 % |
| Kleinneuhausen | 4,10 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kaiserpfalz | 4,5 km | 06642 | 6,72 € | 1.050 € | 7,68 % |
| Rastenberg, Stadt | 5,2 km | 99636 | 7,17 € | 1.254 € | 6,87 % |
| Ostramondra | 6,3 km | 99636 | 7,59 € | 1.650 € | 5,52 % |
| Finneland | 7,9 km | 06647 | 4,97 € | 766 € | 7,79 % |
| Roßleben-Wiehe, Stadt | 8,5 km | 06571 | 5,79 € | 677 € | 10,27 % |
| An der Poststraße | 9,9 km | 06647 | 5,27 € | 870 € | 7,27 % |
| Buttstädt | 11,1 km | 99628 | 6,43 € | 886 € | 8,71 % |
| Großneuhausen | 11,2 km | 99625 | 6,19 € | 1.700 € | 4,37 % |
| Kleinneuhausen | 11,7 km | 99625 | 7,08 € | 2.074 € | 4,10 % |
Wo liegt Finne?
Lage
Finne auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Finne
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,10 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 847 € |
| Bruttomietrendite | 7,23 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,8 |
| Einwohner | 1.135 |
| Einwohner je km² | 45 |
| Fläche (km²) | 25,1 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #383 |
| Prognos Dynamikrang | #268 |
| Prognos Stärkerang | #384 |
| Koordinaten | 51,2221, 11,4111 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Finne
Was kostet eine Wohnung in Finne?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Finne liegt bei 5,10 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 357 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 847 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 59.290 €.
Lohnt sich der Kauf in Finne?
Die Bruttomietrendite in Finne beträgt 7,23 %, der Kaufpreisfaktor 13,8 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Finne über dem Renditeniveau von 45 % der Orte in Sachsen-Anhalt. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Finne entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Finne von 3,48 € auf 6,35 € pro m² — im Mittel 9,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 26,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Finne im Vergleich zum Burgenlandkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Finne liegt bei 7,23 %, der Durchschnitt im Burgenlandkreis bei 7,59 %. Finne liegt damit 0,36 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Finne?
Finne hat 1.135 Einwohner bei 45 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Burgenlandkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Eckartsberga, Stadt | 06648 | 6,74 € | 694 € | 11,66 % |
| Bad Bibra, Stadt | 06647 | 6,35 € | 673 € | 11,32 % |
| Gutenborn | 06712 | 5,73 € | 623 € | 11,05 % |
| Schnaudertal | 06712 | 4,99 € | 550 € | 10,89 % |
| Meineweh | 06721 | 5,98 € | 692 € | 10,37 % |
| Nebra (Unstrut), Stadt | 06642 | 5,57 € | 646 € | 10,35 % |
| Kretzschau | 06712 | 6,94 € | 822 € | 10,13 % |
| Zeitz, Stadt | 06712 | 6,34 € | 775 € | 9,82 % |