Ostramondra
Ostramondra (PLZ 99636) liegt im Kreis Sömmerda in Thüringen. Der Ort zählt 438 Einwohner auf 18,4 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,59 € pro m², der Kaufpreis bei 1.650 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,52 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,1 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ostramondra über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,20 € auf 6,40 € pro m², im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Sömmerda Rang 370 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 367, Stärkerang 363). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Großneuhausen, Kölleda und Kleinneuhausen an.
Immobilienpreise in Ostramondra im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ostramondra entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Ostramondra
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,20 €/m² |
| 2022 | 5,50 €/m² |
| 2023 | 5,80 €/m² |
| 2024 | 6,10 €/m² |
| 2025 | 6,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Ostramondra
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.200 €/m² |
| 2022 | 1.350 €/m² |
| 2023 | 1.480 €/m² |
| 2024 | 1.580 €/m² |
| 2025 | 1.650 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ostramondra
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,20 % |
| 2022 | 4,89 % |
| 2023 | 4,70 % |
| 2024 | 4,63 % |
| 2025 | 4,65 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ostramondra
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 478 Einwohner |
| 2016 | 463 Einwohner |
| 2017 | 471 Einwohner |
| 2018 | 474 Einwohner |
| 2019 | 476 Einwohner |
| 2020 | 476 Einwohner |
| 2021 | 466 Einwohner |
| 2022 | 460 Einwohner |
| 2023 | 438 Einwohner |
| 2024 | 438 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ostramondra
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,64 % |
| 2016 | 5,12 % |
| 2017 | 4,91 % |
| 2018 | 4,65 % |
| 2019 | 4,90 % |
| 2020 | 4,61 % |
| 2021 | 4,26 % |
| 2022 | 4,63 % |
| 2023 | 4,98 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 370 Rang |
| Dynamik | 367 Rang |
| Stärke | 363 Rang |
| Demografie | 382 Rang |
| Arbeitsmarkt | 380 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 365 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 194 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Ostramondra liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Ostramondra im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ostramondra ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ostramondra ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ostramondra
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Vogelsberg | 8,05 €/m² |
| Ostramondra | 7,59 €/m² |
| Rastenberg | 7,17 €/m² |
| Kleinneuhausen | 7,08 €/m² |
| Kaiserpfalz | 6,72 €/m² |
| Kölleda | 6,67 €/m² |
| Oberheldrungen | 6,44 €/m² |
| Buttstädt | 6,43 €/m² |
| Großneuhausen | 6,19 €/m² |
| Finne | 5,10 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ostramondra ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ostramondra
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Buttstädt | 8,71 % |
| Oberheldrungen | 8,47 % |
| Kaiserpfalz | 7,68 % |
| Finne | 7,23 % |
| Rastenberg | 6,87 % |
| Vogelsberg | 5,55 % |
| Ostramondra | 5,52 % |
| Kölleda | 4,91 % |
| Großneuhausen | 4,37 % |
| Kleinneuhausen | 4,10 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Großneuhausen | 5,3 km | 99625 | 6,19 € | 1.700 € | 4,37 % |
| Kölleda, Stadt | 5,6 km | 99625 | 6,67 € | 1.629 € | 4,91 % |
| Kleinneuhausen | 6,0 km | 99625 | 7,08 € | 2.074 € | 4,10 % |
| Finne | 6,3 km | 06647 | 5,10 € | 847 € | 7,23 % |
| Rastenberg, Stadt | 6,8 km | 99636 | 7,17 € | 1.254 € | 6,87 % |
| Vogelsberg | 9,4 km | 99610 | 8,05 € | 1.741 € | 5,55 % |
| Buttstädt | 10,6 km | 99628 | 6,43 € | 886 € | 8,71 % |
| Oberheldrungen | 10,7 km | 06577 | 6,44 € | 912 € | 8,47 % |
| Kaiserpfalz | 10,7 km | 06642 | 6,72 € | 1.050 € | 7,68 % |
Wo liegt Ostramondra?
Lage
Ostramondra auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ostramondra
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,59 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.650 € |
| Bruttomietrendite | 5,52 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,1 |
| Einwohner | 438 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 18,4 |
| Arbeitslosenquote | 5,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #370 |
| Prognos Dynamikrang | #367 |
| Prognos Stärkerang | #363 |
| Koordinaten | 51,1988, 11,3286 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ostramondra
Was kostet eine Wohnung in Ostramondra?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ostramondra liegt bei 7,59 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 531 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.650 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 115.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Ostramondra?
Die Bruttomietrendite in Ostramondra beträgt 5,52 %, der Kaufpreisfaktor 18,1 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ostramondra über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ostramondra entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Ostramondra von 5,20 € auf 6,40 € pro m² — im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Ostramondra im Vergleich zum Kreis Sömmerda ab?
Die Bruttomietrendite in Ostramondra liegt bei 5,52 %, der Durchschnitt im Kreis Sömmerda bei 5,77 %. Ostramondra liegt damit 0,25 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ostramondra?
Ostramondra hat 438 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Sömmerda
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Günstedt | 99631 | 8,59 € | 1.008 € | 10,23 % |
| Gangloffsömmern | 99634 | 6,54 € | 868 € | 9,05 % |
| Buttstädt | 99628 | 6,43 € | 886 € | 8,71 % |
| Kindelbrück | 99638 | 7,20 € | 1.076 € | 8,03 % |
| Kleinmölsen | 99198 | 11,00 € | 1.651 € | 8,00 % |
| Sömmerda, Stadt | 99610 | 8,64 € | 1.341 € | 7,74 % |
| Straußfurt | 99634 | 7,46 € | 1.203 € | 7,45 % |
| Walschleben | 99189 | 10,24 € | 1.669 € | 7,36 % |