Meineweh
Meineweh (PLZ 06721) liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort zählt 992 Einwohner auf 25,4 km², das entspricht 39 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,98 € pro m², der Kaufpreis bei 692 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,37 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,7 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Meineweh über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Sachsen-Anhalt.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,58 € auf 6,56 € pro m², im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -7,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Burgenlandkreis Rang 383 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 268, Stärkerang 384). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Osterfeld, Droyßig und Teuchern an.
Immobilienpreise in Meineweh im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen-Anhalt.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Meineweh entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Meineweh
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,58 €/m² |
| 2019 | 5,00 €/m² |
| 2020 | 3,85 €/m² |
| 2021 | 4,97 €/m² |
| 2022 | 3,93 €/m² |
| 2023 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 6,43 €/m² |
| 2025 | 6,98 €/m² |
| 2026 | 6,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Meineweh
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.073 €/m² |
| 2023 | 383 €/m² |
| 2026 | 776 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Meineweh
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,40 % |
| 2026 | 10,15 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Meineweh
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.075 Einwohner |
| 2016 | 1.077 Einwohner |
| 2017 | 1.069 Einwohner |
| 2018 | 1.038 Einwohner |
| 2019 | 1.032 Einwohner |
| 2020 | 1.027 Einwohner |
| 2021 | 1.032 Einwohner |
| 2022 | 1.001 Einwohner |
| 2023 | 992 Einwohner |
| 2024 | 992 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Meineweh
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,41 % |
| 2016 | 4,30 % |
| 2017 | 3,97 % |
| 2018 | 2,77 % |
| 2019 | 2,93 % |
| 2020 | 2,89 % |
| 2021 | 3,18 % |
| 2022 | 4,20 % |
| 2023 | 4,04 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 383 Rang |
| Dynamik | 268 Rang |
| Stärke | 384 Rang |
| Demografie | 375 Rang |
| Arbeitsmarkt | 389 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 353 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 322 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
Anzahl Orte je Renditeband — Meineweh liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 8,00 Orte |
| 4–5 | 12,00 Orte |
| 5–6 | 38,00 Orte |
| 6–7 | 31,00 Orte |
| 7–8 | 42,00 Orte |
| 8–9 | 28,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 10,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 15,00 Orte |
Wie schneidet Meineweh im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Meineweh ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Meineweh ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Meineweh
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Heideland | 7,47 €/m² |
| Osterfeld | 7,29 €/m² |
| Kretzschau | 6,94 €/m² |
| Droyßig | 6,66 €/m² |
| Meineweh | 5,98 €/m² |
| Teuchern | 5,76 €/m² |
| Wetterzeube | 5,74 €/m² |
| Walpernhain | 5,69 €/m² |
| Stößen | 5,21 €/m² |
| Mertendorf | 5,18 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Meineweh ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Meineweh
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Meineweh | 10,37 % |
| Kretzschau | 10,13 % |
| Teuchern | 9,80 % |
| Stößen | 7,52 % |
| Droyßig | 6,66 % |
| Heideland | 6,61 % |
| Mertendorf | 5,55 % |
| Osterfeld | 5,53 % |
| Walpernhain | 5,46 % |
| Wetterzeube | 3,92 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Osterfeld, Stadt | 3,9 km | 06721 | 7,29 € | 1.582 € | 5,53 % |
| Droyßig | 4,8 km | 06722 | 6,66 € | 1.200 € | 6,66 % |
| Teuchern, Stadt | 5,3 km | 06682 | 5,76 € | 705 € | 9,80 % |
| Stößen, Stadt | 6,0 km | 06667 | 5,21 € | 832 € | 7,52 % |
| Kretzschau | 6,4 km | 06712 | 6,94 € | 822 € | 10,13 % |
| Walpernhain | 7,0 km | 07613 | 5,69 € | 1.250 € | 5,46 % |
| Wetterzeube | 8,0 km | 06722 | 5,74 € | 1.758 € | 3,92 % |
| Heideland | 10,0 km | 07613 | 7,47 € | 1.355 € | 6,61 % |
| Mertendorf | 10,2 km | 06618 | 5,18 € | 1.120 € | 5,55 % |
Wo liegt Meineweh?
Lage
Meineweh auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Meineweh
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,98 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 692 € |
| Bruttomietrendite | 10,37 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,7 |
| Einwohner | 992 |
| Einwohner je km² | 39 |
| Fläche (km²) | 25,4 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #383 |
| Prognos Dynamikrang | #268 |
| Prognos Stärkerang | #384 |
| Koordinaten | 51,0765, 11,9873 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Meineweh
Was kostet eine Wohnung in Meineweh?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Meineweh liegt bei 5,98 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 419 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 692 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 48.440 €.
Lohnt sich der Kauf in Meineweh?
Die Bruttomietrendite in Meineweh beträgt 10,37 %, der Kaufpreisfaktor 9,7 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Meineweh über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Sachsen-Anhalt. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Meineweh entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Meineweh von 4,58 € auf 6,56 € pro m² — im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -7,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Meineweh im Vergleich zum Burgenlandkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Meineweh liegt bei 10,37 %, der Durchschnitt im Burgenlandkreis bei 7,59 %. Meineweh liegt damit 2,78 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Meineweh?
Meineweh hat 992 Einwohner bei 39 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Burgenlandkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Eckartsberga, Stadt | 06648 | 6,74 € | 694 € | 11,66 % |
| Bad Bibra, Stadt | 06647 | 6,35 € | 673 € | 11,32 % |
| Gutenborn | 06712 | 5,73 € | 623 € | 11,05 % |
| Schnaudertal | 06712 | 4,99 € | 550 € | 10,89 % |
| Nebra (Unstrut), Stadt | 06642 | 5,57 € | 646 € | 10,35 % |
| Kretzschau | 06712 | 6,94 € | 822 € | 10,13 % |
| Zeitz, Stadt | 06712 | 6,34 € | 775 € | 9,82 % |
| Teuchern, Stadt | 06682 | 5,76 € | 705 € | 9,80 % |