Ronneburg, Stadt
Ronneburg (PLZ 07580) liegt im Kreis Greiz in Thüringen. Der Ort zählt 5.098 Einwohner auf 19,1 km², das entspricht 266 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,55 € pro m², der Kaufpreis bei 1.075 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,31 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,7 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ronneburg über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,48 € auf 6,82 € pro m², im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Greiz Rang 373 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 395, Stärkerang 353). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Korbußen, Paitzdorf und Kauern an.
Immobilienpreise in Ronneburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ronneburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ronneburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,48 €/m² |
| 2019 | 5,01 €/m² |
| 2020 | 5,09 €/m² |
| 2021 | 5,48 €/m² |
| 2022 | 5,38 €/m² |
| 2023 | 5,32 €/m² |
| 2024 | 5,82 €/m² |
| 2025 | 9,08 €/m² |
| 2026 | 6,82 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ronneburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.544 €/m² |
| 2019 | 715 €/m² |
| 2020 | 754 €/m² |
| 2021 | 968 €/m² |
| 2022 | 1.491 €/m² |
| 2023 | 1.849 €/m² |
| 2024 | 891 €/m² |
| 2025 | 831 €/m² |
| 2026 | 884 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ronneburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,48 % |
| 2019 | 8,40 % |
| 2020 | 8,10 % |
| 2021 | 6,80 % |
| 2022 | 4,33 % |
| 2023 | 3,45 % |
| 2024 | 7,83 % |
| 2025 | 13,12 % |
| 2026 | 9,26 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ronneburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.989 Einwohner |
| 2016 | 5.015 Einwohner |
| 2017 | 4.994 Einwohner |
| 2018 | 5.026 Einwohner |
| 2019 | 5.011 Einwohner |
| 2020 | 4.953 Einwohner |
| 2021 | 4.949 Einwohner |
| 2022 | 5.071 Einwohner |
| 2023 | 5.098 Einwohner |
| 2024 | 5.098 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ronneburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 6,49 % |
| 2017 | 6,60 % |
| 2018 | 5,77 % |
| 2019 | 5,56 % |
| 2020 | 6,77 % |
| 2021 | 5,42 % |
| 2022 | 5,15 % |
| 2023 | 6,38 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 373 Rang |
| Dynamik | 395 Rang |
| Stärke | 353 Rang |
| Demografie | 393 Rang |
| Arbeitsmarkt | 393 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 363 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 167 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Ronneburg liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Ronneburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ronneburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ronneburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ronneburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schwaara | 8,57 €/m² |
| Korbußen | 7,15 €/m² |
| Hilbersdorf | 6,80 €/m² |
| Ronneburg | 6,55 €/m² |
| Großenstein | 6,05 €/m² |
| Posterstein | 5,87 €/m² |
| Rückersdorf | 5,82 €/m² |
| Linda b. Weida | 5,73 €/m² |
| Paitzdorf | 5,58 €/m² |
| Kauern | 5,08 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ronneburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ronneburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Paitzdorf | 14,37 % |
| Großenstein | 13,98 % |
| Kauern | 13,03 % |
| Korbußen | 9,24 % |
| Schwaara | 7,74 % |
| Ronneburg | 7,31 % |
| Hilbersdorf | 7,13 % |
| Posterstein | 5,64 % |
| Linda b. Weida | 5,58 % |
| Rückersdorf | 5,49 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Korbußen | 3,2 km | 07554 | 7,15 € | 928 € | 9,24 % |
| Paitzdorf | 3,3 km | 07580 | 5,58 € | 466 € | 14,37 % |
| Kauern | 3,5 km | 07554 | 5,08 € | 468 € | 13,03 % |
| Großenstein | 4,4 km | 07580 | 6,05 € | 519 € | 13,98 % |
| Posterstein | 4,8 km | 04626 | 5,87 € | 1.250 € | 5,64 % |
| Rückersdorf | 5,3 km | 07580 | 5,82 € | 1.272 € | 5,49 % |
| Schwaara | 5,4 km | 07554 | 8,57 € | 1.328 € | 7,74 % |
| Hilbersdorf | 5,4 km | 07580 | 6,80 € | 1.144 € | 7,13 % |
| Linda b. Weida | 6,3 km | 07580 | 5,73 € | 1.233 € | 5,58 % |
Wo liegt Ronneburg?
Lage
Ronneburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ronneburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,55 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.075 € |
| Bruttomietrendite | 7,31 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,7 |
| Einwohner | 5.098 |
| Einwohner je km² | 266 |
| Fläche (km²) | 19,1 |
| Arbeitslosenquote | 6,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #373 |
| Prognos Dynamikrang | #395 |
| Prognos Stärkerang | #353 |
| Koordinaten | 50,8635, 12,1848 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ronneburg
Was kostet eine Wohnung in Ronneburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ronneburg liegt bei 6,55 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 459 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.075 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 75.250 €.
Lohnt sich der Kauf in Ronneburg?
Die Bruttomietrendite in Ronneburg beträgt 7,31 %, der Kaufpreisfaktor 13,7 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ronneburg über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ronneburg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ronneburg von 4,48 € auf 6,82 € pro m² — im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,7 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Ronneburg?
Ronneburg hat 5.098 Einwohner bei 266 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Greiz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Caaschwitz | 07586 | 6,02 € | 483 € | 14,96 % |
| Paitzdorf | 07580 | 5,58 € | 466 € | 14,37 % |
| Bethenhausen | 07554 | 5,00 € | 420 € | 14,29 % |
| Großenstein | 07580 | 6,05 € | 519 € | 13,98 % |
| Kauern | 07554 | 5,08 € | 468 € | 13,03 % |
| Hohenleuben, Stadt | 07958 | 6,27 € | 776 € | 9,70 % |
| Korbußen | 07554 | 7,15 € | 928 € | 9,24 % |
| Berga-Wünschendorf, Stadt | 07980 | 6,14 € | 815 € | 9,04 % |