Linda b. Weida
Linda b. Weida (PLZ 07580) liegt im Kreis Greiz in Thüringen. Der Ort zählt 416 Einwohner auf 8,8 km², das entspricht 47 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,73 € pro m², der Kaufpreis bei 1.233 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,9 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Linda b. Weida über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 4,90 € auf 5,70 € pro m², im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Greiz Rang 373 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 395, Stärkerang 353). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gauern, Braunichswalde und Rückersdorf an.
Immobilienpreise in Linda b. Weida im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Linda b. Weida entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Linda b. Weida
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 4,90 €/m² |
| 2022 | 5,10 €/m² |
| 2023 | 5,30 €/m² |
| 2024 | 5,50 €/m² |
| 2025 | 5,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Linda b. Weida
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 920 €/m² |
| 2022 | 990 €/m² |
| 2023 | 1.050 €/m² |
| 2024 | 1.100 €/m² |
| 2025 | 1.150 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Linda b. Weida
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,39 % |
| 2022 | 6,18 % |
| 2023 | 6,06 % |
| 2024 | 6,00 % |
| 2025 | 5,95 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Linda b. Weida
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 452 Einwohner |
| 2016 | 450 Einwohner |
| 2017 | 440 Einwohner |
| 2018 | 445 Einwohner |
| 2019 | 443 Einwohner |
| 2020 | 434 Einwohner |
| 2021 | 425 Einwohner |
| 2022 | 417 Einwohner |
| 2023 | 416 Einwohner |
| 2024 | 416 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Linda b. Weida
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 2,43 % |
| 2017 | 3,97 % |
| 2018 | 2,66 % |
| 2019 | 2,35 % |
| 2020 | 3,63 % |
| 2021 | 3,72 % |
| 2022 | 3,59 % |
| 2023 | 2,69 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 373 Rang |
| Dynamik | 395 Rang |
| Stärke | 353 Rang |
| Demografie | 393 Rang |
| Arbeitsmarkt | 393 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 363 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 167 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Linda b. Weida liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Linda b. Weida im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Linda b. Weida ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Linda b. Weida ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Linda b. Weida
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Braunichswalde | 7,65 €/m² |
| Hilbersdorf | 6,80 €/m² |
| Ronneburg | 6,55 €/m² |
| Seelingstädt | 6,52 €/m² |
| Gauern | 6,30 €/m² |
| Endschütz | 6,20 €/m² |
| Rückersdorf | 5,82 €/m² |
| Linda b. Weida | 5,73 €/m² |
| Paitzdorf | 5,58 €/m² |
| Kauern | 5,08 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Linda b. Weida ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Linda b. Weida
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Paitzdorf | 14,37 % |
| Kauern | 13,03 % |
| Seelingstädt | 8,09 % |
| Ronneburg | 7,31 % |
| Hilbersdorf | 7,13 % |
| Endschütz | 6,93 % |
| Gauern | 6,57 % |
| Linda b. Weida | 5,58 % |
| Rückersdorf | 5,49 % |
| Braunichswalde | 4,69 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gauern | 1,8 km | 07580 | 6,30 € | 1.150 € | 6,57 % |
| Braunichswalde | 2,4 km | 07580 | 7,65 € | 1.959 € | 4,69 % |
| Rückersdorf | 2,7 km | 07580 | 5,82 € | 1.272 € | 5,49 % |
| Hilbersdorf | 3,2 km | 07580 | 6,80 € | 1.144 € | 7,13 % |
| Endschütz | 4,4 km | 07570 | 6,20 € | 1.073 € | 6,93 % |
| Paitzdorf | 4,9 km | 07580 | 5,58 € | 466 € | 14,37 % |
| Seelingstädt | 5,2 km | 07580 | 6,52 € | 967 € | 8,09 % |
| Kauern | 5,3 km | 07554 | 5,08 € | 468 € | 13,03 % |
| Ronneburg, Stadt | 6,3 km | 07580 | 6,55 € | 1.075 € | 7,31 % |
Wo liegt Linda b. Weida?
Lage
Linda b. Weida auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Linda b. Weida
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,73 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.233 € |
| Bruttomietrendite | 5,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,9 |
| Einwohner | 416 |
| Einwohner je km² | 47 |
| Fläche (km²) | 8,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #373 |
| Prognos Dynamikrang | #395 |
| Prognos Stärkerang | #353 |
| Koordinaten | 50,8065, 12,1901 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Linda b. Weida
Was kostet eine Wohnung in Linda b. Weida?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Linda b. Weida liegt bei 5,73 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 401 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.233 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 86.310 €.
Lohnt sich der Kauf in Linda b. Weida?
Die Bruttomietrendite in Linda b. Weida beträgt 5,58 %, der Kaufpreisfaktor 17,9 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Linda b. Weida über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Linda b. Weida entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Linda b. Weida von 4,90 € auf 5,70 € pro m² — im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Linda b. Weida im Vergleich zum Kreis Greiz ab?
Die Bruttomietrendite in Linda b. Weida liegt bei 5,58 %, der Durchschnitt im Kreis Greiz bei 7,34 %. Linda b. Weida liegt damit 1,76 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Linda b. Weida?
Linda b. Weida hat 416 Einwohner bei 47 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Greiz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Caaschwitz | 07586 | 6,02 € | 483 € | 14,96 % |
| Paitzdorf | 07580 | 5,58 € | 466 € | 14,37 % |
| Bethenhausen | 07554 | 5,00 € | 420 € | 14,29 % |
| Großenstein | 07580 | 6,05 € | 519 € | 13,98 % |
| Kauern | 07554 | 5,08 € | 468 € | 13,03 % |
| Hohenleuben, Stadt | 07958 | 6,27 € | 776 € | 9,70 % |
| Korbußen | 07554 | 7,15 € | 928 € | 9,24 % |
| Berga-Wünschendorf, Stadt | 07980 | 6,14 € | 815 € | 9,04 % |