Endschütz
Endschütz (PLZ 07570) liegt im Kreis Greiz in Thüringen. Der Ort zählt 330 Einwohner auf 5,3 km², das entspricht 62 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,20 € pro m², der Kaufpreis bei 1.073 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,93 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,4 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Endschütz über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,20 € auf 6,20 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Greiz Rang 373 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 395, Stärkerang 353). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hilbersdorf, Gauern und Berga-Wünschendorf an.
Immobilienpreise in Endschütz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Endschütz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Endschütz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,20 €/m² |
| 2022 | 5,50 €/m² |
| 2023 | 5,70 €/m² |
| 2024 | 6,00 €/m² |
| 2025 | 6,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Endschütz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.200 €/m² |
| 2022 | 1.300 €/m² |
| 2023 | 1.380 €/m² |
| 2024 | 1.450 €/m² |
| 2025 | 1.500 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Endschütz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,20 % |
| 2022 | 5,08 % |
| 2023 | 4,96 % |
| 2024 | 4,97 % |
| 2025 | 4,96 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Endschütz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 334 Einwohner |
| 2016 | 341 Einwohner |
| 2017 | 326 Einwohner |
| 2018 | 323 Einwohner |
| 2019 | 325 Einwohner |
| 2020 | 327 Einwohner |
| 2021 | 325 Einwohner |
| 2022 | 335 Einwohner |
| 2023 | 330 Einwohner |
| 2024 | 330 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Endschütz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 2,15 % |
| 2017 | 1,52 % |
| 2018 | 2,05 % |
| 2019 | 1,55 % |
| 2020 | 3,76 % |
| 2021 | 1,88 % |
| 2022 | 1,03 % |
| 2023 | 1,55 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 373 Rang |
| Dynamik | 395 Rang |
| Stärke | 353 Rang |
| Demografie | 393 Rang |
| Arbeitsmarkt | 393 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 363 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 167 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Endschütz liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Endschütz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Endschütz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Endschütz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Endschütz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Braunichswalde | 7,65 €/m² |
| Hilbersdorf | 6,80 €/m² |
| Gauern | 6,30 €/m² |
| Endschütz | 6,20 €/m² |
| Berga-Wünschendorf | 6,14 €/m² |
| Teichwitz | 5,88 €/m² |
| Weida | 5,82 €/m² |
| Linda b. Weida | 5,73 €/m² |
| Crimla | 5,29 €/m² |
| Kauern | 5,08 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Endschütz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Endschütz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kauern | 13,03 % |
| Berga-Wünschendorf | 9,04 % |
| Weida | 8,95 % |
| Teichwitz | 7,44 % |
| Hilbersdorf | 7,13 % |
| Endschütz | 6,93 % |
| Gauern | 6,57 % |
| Linda b. Weida | 5,58 % |
| Crimla | 5,49 % |
| Braunichswalde | 4,69 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hilbersdorf | 3,8 km | 07580 | 6,80 € | 1.144 € | 7,13 % |
| Gauern | 4,1 km | 07580 | 6,30 € | 1.150 € | 6,57 % |
| Berga-Wünschendorf, Stadt | 4,3 km | 07980 | 6,14 € | 815 € | 9,04 % |
| Linda b. Weida | 4,4 km | 07580 | 5,73 € | 1.233 € | 5,58 % |
| Teichwitz | 4,8 km | 07570 | 5,88 € | 948 € | 7,44 % |
| Weida, Stadt | 5,4 km | 07570 | 5,82 € | 781 € | 8,95 % |
| Braunichswalde | 6,3 km | 07580 | 7,65 € | 1.959 € | 4,69 % |
| Kauern | 6,4 km | 07554 | 5,08 € | 468 € | 13,03 % |
| Crimla | 6,6 km | 07557 | 5,29 € | 1.155 € | 5,49 % |
Wo liegt Endschütz?
Lage
Endschütz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Endschütz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.073 € |
| Bruttomietrendite | 6,93 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,4 |
| Einwohner | 330 |
| Einwohner je km² | 62 |
| Fläche (km²) | 5,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #373 |
| Prognos Dynamikrang | #395 |
| Prognos Stärkerang | #353 |
| Koordinaten | 50,7867, 12,1354 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Endschütz
Was kostet eine Wohnung in Endschütz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Endschütz liegt bei 6,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 434 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.073 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 75.110 €.
Lohnt sich der Kauf in Endschütz?
Die Bruttomietrendite in Endschütz beträgt 6,93 %, der Kaufpreisfaktor 14,4 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Endschütz über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Endschütz entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Endschütz von 5,20 € auf 6,20 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Endschütz im Vergleich zum Kreis Greiz ab?
Die Bruttomietrendite in Endschütz liegt bei 6,93 %, der Durchschnitt im Kreis Greiz bei 7,34 %. Endschütz liegt damit 0,41 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Endschütz?
Endschütz hat 330 Einwohner bei 62 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Greiz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Caaschwitz | 07586 | 6,02 € | 483 € | 14,96 % |
| Paitzdorf | 07580 | 5,58 € | 466 € | 14,37 % |
| Bethenhausen | 07554 | 5,00 € | 420 € | 14,29 % |
| Großenstein | 07580 | 6,05 € | 519 € | 13,98 % |
| Kauern | 07554 | 5,08 € | 468 € | 13,03 % |
| Hohenleuben, Stadt | 07958 | 6,27 € | 776 € | 9,70 % |
| Korbußen | 07554 | 7,15 € | 928 € | 9,24 % |
| Berga-Wünschendorf, Stadt | 07980 | 6,14 € | 815 € | 9,04 % |