Rückersdorf
Rückersdorf (PLZ 07580) liegt im Kreis Greiz in Thüringen. Der Ort zählt 680 Einwohner auf 12,5 km², das entspricht 55 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,82 € pro m², der Kaufpreis bei 1.272 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,49 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,2 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rückersdorf über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Miete von 5,49 € auf 6,15 € pro m², im Mittel 12,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Greiz Rang 373 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 395, Stärkerang 353). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Braunichswalde, Linda b. Weida und Paitzdorf an.
Immobilienpreise in Rückersdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rückersdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rückersdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,49 €/m² |
| 2022 | 6,15 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Rückersdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.000 €/m² |
| 2022 | 1.100 €/m² |
| 2023 | 1.200 €/m² |
| 2024 | 1.280 €/m² |
| 2025 | 1.350 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rückersdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,59 % |
| 2022 | 6,71 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rückersdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 737 Einwohner |
| 2016 | 718 Einwohner |
| 2017 | 722 Einwohner |
| 2018 | 732 Einwohner |
| 2019 | 730 Einwohner |
| 2020 | 724 Einwohner |
| 2021 | 696 Einwohner |
| 2022 | 689 Einwohner |
| 2023 | 680 Einwohner |
| 2024 | 680 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rückersdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 2,83 % |
| 2017 | 3,62 % |
| 2018 | 2,17 % |
| 2019 | 2,57 % |
| 2020 | 2,38 % |
| 2021 | 1,97 % |
| 2022 | 1,52 % |
| 2023 | 1,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 373 Rang |
| Dynamik | 395 Rang |
| Stärke | 353 Rang |
| Demografie | 393 Rang |
| Arbeitsmarkt | 393 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 363 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 167 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Rückersdorf liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Rückersdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rückersdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rückersdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rückersdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Braunichswalde | 7,65 €/m² |
| Hilbersdorf | 6,80 €/m² |
| Ronneburg | 6,55 €/m² |
| Gauern | 6,30 €/m² |
| Jonaswalde | 6,20 €/m² |
| Posterstein | 5,87 €/m² |
| Rückersdorf | 5,82 €/m² |
| Heukewalde | 5,76 €/m² |
| Linda b. Weida | 5,73 €/m² |
| Paitzdorf | 5,58 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rückersdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rückersdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Paitzdorf | 14,37 % |
| Ronneburg | 7,31 % |
| Hilbersdorf | 7,13 % |
| Gauern | 6,57 % |
| Posterstein | 5,64 % |
| Linda b. Weida | 5,58 % |
| Heukewalde | 5,53 % |
| Rückersdorf | 5,49 % |
| Braunichswalde | 4,69 % |
| Jonaswalde | 3,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Braunichswalde | 2,4 km | 07580 | 7,65 € | 1.959 € | 4,69 % |
| Linda b. Weida | 2,7 km | 07580 | 5,73 € | 1.233 € | 5,58 % |
| Paitzdorf | 2,7 km | 07580 | 5,58 € | 466 € | 14,37 % |
| Heukewalde | 3,9 km | 04626 | 5,76 € | 1.250 € | 5,53 % |
| Gauern | 4,0 km | 07580 | 6,30 € | 1.150 € | 6,57 % |
| Jonaswalde | 5,0 km | 04626 | 6,20 € | 1.903 € | 3,91 % |
| Hilbersdorf | 5,0 km | 07580 | 6,80 € | 1.144 € | 7,13 % |
| Posterstein | 5,3 km | 04626 | 5,87 € | 1.250 € | 5,64 % |
| Ronneburg, Stadt | 5,3 km | 07580 | 6,55 € | 1.075 € | 7,31 % |
Wo liegt Rückersdorf?
Lage
Rückersdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rückersdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.272 € |
| Bruttomietrendite | 5,49 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,2 |
| Einwohner | 680 |
| Einwohner je km² | 55 |
| Fläche (km²) | 12,5 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #373 |
| Prognos Dynamikrang | #395 |
| Prognos Stärkerang | #353 |
| Koordinaten | 50,8213, 12,2206 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rückersdorf
Was kostet eine Wohnung in Rückersdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rückersdorf liegt bei 5,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 407 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.272 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 89.040 €.
Lohnt sich der Kauf in Rückersdorf?
Die Bruttomietrendite in Rückersdorf beträgt 5,49 %, der Kaufpreisfaktor 18,2 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rückersdorf über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rückersdorf entwickelt?
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Rückersdorf von 5,49 € auf 6,15 € pro m² — im Mittel 12,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Rückersdorf im Vergleich zum Kreis Greiz ab?
Die Bruttomietrendite in Rückersdorf liegt bei 5,49 %, der Durchschnitt im Kreis Greiz bei 7,34 %. Rückersdorf liegt damit 1,84 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rückersdorf?
Rückersdorf hat 680 Einwohner bei 55 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Greiz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Caaschwitz | 07586 | 6,02 € | 483 € | 14,96 % |
| Paitzdorf | 07580 | 5,58 € | 466 € | 14,37 % |
| Bethenhausen | 07554 | 5,00 € | 420 € | 14,29 % |
| Großenstein | 07580 | 6,05 € | 519 € | 13,98 % |
| Kauern | 07554 | 5,08 € | 468 € | 13,03 % |
| Hohenleuben, Stadt | 07958 | 6,27 € | 776 € | 9,70 % |
| Korbußen | 07554 | 7,15 € | 928 € | 9,24 % |
| Berga-Wünschendorf, Stadt | 07980 | 6,14 € | 815 € | 9,04 % |