Tirpersdorf
Tirpersdorf (PLZ 08606) liegt im Vogtlandkreis in Sachsen. Der Ort zählt 1.359 Einwohner auf 19,6 km², das entspricht 69 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,35 € pro m², der Kaufpreis bei 942 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,09 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,4 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tirpersdorf über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Sachsen.
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Miete von 4,71 € auf 5,97 € pro m², im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 40,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Vogtlandkreis Rang 378 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 377, Stärkerang 366). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Werda, Bergen und Theuma an.
Immobilienpreise in Tirpersdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tirpersdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tirpersdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,71 €/m² |
| 2020 | 4,65 €/m² |
| 2021 | 4,92 €/m² |
| 2022 | 5,74 €/m² |
| 2024 | 5,97 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tirpersdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 435 €/m² |
| 2024 | 1.197 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Tirpersdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 13,58 % |
| 2024 | 5,99 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tirpersdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.401 Einwohner |
| 2016 | 1.408 Einwohner |
| 2017 | 1.396 Einwohner |
| 2018 | 1.388 Einwohner |
| 2019 | 1.356 Einwohner |
| 2020 | 1.359 Einwohner |
| 2021 | 1.346 Einwohner |
| 2022 | 1.367 Einwohner |
| 2023 | 1.359 Einwohner |
| 2024 | 1.359 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tirpersdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,05 % |
| 2016 | 2,08 % |
| 2017 | 1,60 % |
| 2018 | 1,54 % |
| 2019 | 1,21 % |
| 2020 | 2,04 % |
| 2021 | 2,05 % |
| 2022 | 1,28 % |
| 2023 | 1,53 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 378 Rang |
| Dynamik | 377 Rang |
| Stärke | 366 Rang |
| Demografie | 378 Rang |
| Arbeitsmarkt | 349 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 395 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 231 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Tirpersdorf liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 2,00 Orte |
| 3–4 | 20,00 Orte |
| 4–5 | 52,00 Orte |
| 5–6 | 63,00 Orte |
| 6–7 | 75,00 Orte |
| 7–8 | 69,00 Orte |
| 8–9 | 61,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 15,00 Orte |
| 12+ | 16,00 Orte |
Wie schneidet Tirpersdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tirpersdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tirpersdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tirpersdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Tirpersdorf | 6,35 €/m² |
| Neuensalz | 6,06 €/m² |
| Oelsnitz/Vogtl. | 5,85 €/m² |
| Theuma | 5,75 €/m² |
| Bergen | 5,65 €/m² |
| Schöneck/Vogtl. | 5,63 €/m² |
| Grünbach | 5,45 €/m² |
| Werda | 5,09 €/m² |
| Neustadt/Vogtl. | 5,07 €/m² |
| Mühlental | 4,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tirpersdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tirpersdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Theuma | 13,61 % |
| Neustadt/Vogtl. | 11,97 % |
| Mühlental | 10,86 % |
| Oelsnitz/Vogtl. | 9,28 % |
| Grünbach | 8,10 % |
| Tirpersdorf | 8,09 % |
| Schöneck/Vogtl. | 7,14 % |
| Neuensalz | 6,29 % |
| Bergen | 3,47 % |
| Werda | 3,44 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Werda | 3,5 km | 08223 | 5,09 € | 1.775 € | 3,44 % |
| Bergen | 4,3 km | 08239 | 5,65 € | 1.956 € | 3,47 % |
| Theuma | 4,8 km | 08541 | 5,75 € | 507 € | 13,61 % |
| Neustadt/Vogtl. | 6,1 km | 08223 | 5,07 € | 508 € | 11,97 % |
| Oelsnitz/Vogtl., Stadt | 6,2 km | 08606 | 5,85 € | 756 € | 9,28 % |
| Mühlental | 7,0 km | 08626 | 4,39 € | 485 € | 10,86 % |
| Schöneck/Vogtl., Stadt | 7,1 km | 08261 | 5,63 € | 945 € | 7,14 % |
| Grünbach | 7,9 km | 08223 | 5,45 € | 807 € | 8,10 % |
| Neuensalz | 8,2 km | 08541 | 6,06 € | 1.157 € | 6,29 % |
Wo liegt Tirpersdorf?
Lage
Tirpersdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tirpersdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 942 € |
| Bruttomietrendite | 8,09 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,4 |
| Einwohner | 1.359 |
| Einwohner je km² | 69 |
| Fläche (km²) | 19,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #378 |
| Prognos Dynamikrang | #377 |
| Prognos Stärkerang | #366 |
| Koordinaten | 50,4347, 12,2554 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tirpersdorf
Was kostet eine Wohnung in Tirpersdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tirpersdorf liegt bei 6,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 445 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 942 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 65.940 €.
Lohnt sich der Kauf in Tirpersdorf?
Die Bruttomietrendite in Tirpersdorf beträgt 8,09 %, der Kaufpreisfaktor 12,4 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tirpersdorf über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Sachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Tirpersdorf entwickelt?
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Tirpersdorf von 4,71 € auf 5,97 € pro m² — im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 40,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Tirpersdorf im Vergleich zum Vogtlandkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Tirpersdorf liegt bei 8,09 %, der Durchschnitt im Vogtlandkreis bei 8,14 %. Tirpersdorf liegt damit 0,05 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tirpersdorf?
Tirpersdorf hat 1.359 Einwohner bei 69 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Vogtlandkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Theuma | 08541 | 5,75 € | 507 € | 13,61 % |
| Neustadt/Vogtl. | 08223 | 5,07 € | 508 € | 11,97 % |
| Mühlental | 08626 | 4,39 € | 485 € | 10,86 % |
| Klingenthal, Stadt | 08248 | 5,37 € | 619 € | 10,41 % |
| Ellefeld | 08236 | 5,22 € | 609 € | 10,29 % |
| Adorf/Vogtl., Stadt | 08626 | 5,61 € | 665 € | 10,12 % |
| Oelsnitz/Vogtl., Stadt | 08606 | 5,85 € | 756 € | 9,28 % |
| Neumark | 08496 | 5,71 € | 748 € | 9,16 % |