Görzke
Görzke (PLZ 14828) liegt im Kreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Der Ort zählt 1.240 Einwohner auf 75,6 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,65 € pro m², der Kaufpreis bei 1.241 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,43 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,6 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Görzke über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 4,78 € auf 5,01 € pro m², im Mittel 0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -39,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Potsdam-Mittelmark Rang 227 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 127, Stärkerang 246). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Buckautal, Gräben und Wiesenburg/Mark an.
Immobilienpreise in Görzke im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Görzke entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Görzke
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,78 €/m² |
| 2019 | 6,00 €/m² |
| 2020 | 5,68 €/m² |
| 2021 | 6,92 €/m² |
| 2022 | 8,75 €/m² |
| 2024 | 6,84 €/m² |
| 2025 | 5,01 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Görzke
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.770 €/m² |
| 2022 | 1.447 €/m² |
| 2023 | 1.829 €/m² |
| 2024 | 385 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Görzke
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,69 % |
| 2022 | 7,26 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Görzke
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.240 Einwohner |
| 2016 | 1.233 Einwohner |
| 2017 | 1.228 Einwohner |
| 2018 | 1.244 Einwohner |
| 2019 | 1.241 Einwohner |
| 2020 | 1.222 Einwohner |
| 2021 | 1.231 Einwohner |
| 2022 | 1.235 Einwohner |
| 2023 | 1.240 Einwohner |
| 2024 | 1.240 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Görzke
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,70 % |
| 2016 | 9,69 % |
| 2017 | 7,56 % |
| 2018 | 6,89 % |
| 2019 | 6,96 % |
| 2020 | 6,25 % |
| 2021 | 5,81 % |
| 2022 | 5,67 % |
| 2023 | 6,22 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 227 Rang |
| Dynamik | 127 Rang |
| Stärke | 246 Rang |
| Demografie | 391 Rang |
| Arbeitsmarkt | 232 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 236 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 51,00 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Görzke liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Görzke im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Görzke ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Görzke ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Görzke
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Belzig | 9,67 €/m² |
| Wiesenburg/Mark | 9,05 €/m² |
| Wenzlow | 8,37 €/m² |
| Ziesar | 8,14 €/m² |
| Wollin | 7,96 €/m² |
| Golzow | 7,96 €/m² |
| Buckautal | 7,34 €/m² |
| Rosenau | 7,30 €/m² |
| Gräben | 7,16 €/m² |
| Görzke | 6,65 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Görzke ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Görzke
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Buckautal | 8,70 % |
| Gräben | 8,51 % |
| Ziesar | 8,48 % |
| Wenzlow | 7,12 % |
| Görzke | 6,43 % |
| Wiesenburg/Mark | 5,50 % |
| Bad Belzig | 4,42 % |
| Wollin | 3,88 % |
| Golzow | 3,72 % |
| Rosenau | 3,36 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Buckautal | 6,4 km | 14793 | 7,34 € | 1.012 € | 8,70 % |
| Gräben | 7,7 km | 14793 | 7,16 € | 1.010 € | 8,51 % |
| Wiesenburg/Mark | 8,4 km | 14827 | 9,05 € | 1.974 € | 5,50 % |
| Ziesar, Stadt | 12,0 km | 14793 | 8,14 € | 1.152 € | 8,48 % |
| Wollin | 13,7 km | 14778 | 7,96 € | 2.460 € | 3,88 % |
| Bad Belzig, Stadt | 14,9 km | 14806 | 9,67 € | 2.628 € | 4,42 % |
| Wenzlow | 15,1 km | 14778 | 8,37 € | 1.411 € | 7,12 % |
| Rosenau | 17,4 km | 14789 | 7,30 € | 2.610 € | 3,36 % |
| Golzow | 19,7 km | 14778 | 7,96 € | 2.571 € | 3,72 % |
Wo liegt Görzke?
Lage
Görzke auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Görzke
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,65 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.241 € |
| Bruttomietrendite | 6,43 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,6 |
| Einwohner | 1.240 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 75,6 |
| Arbeitslosenquote | 6,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #227 |
| Prognos Dynamikrang | #127 |
| Prognos Stärkerang | #246 |
| Koordinaten | 52,1722, 12,3744 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Görzke
Was kostet eine Wohnung in Görzke?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Görzke liegt bei 6,65 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 466 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.241 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 86.870 €.
Lohnt sich der Kauf in Görzke?
Die Bruttomietrendite in Görzke beträgt 6,43 %, der Kaufpreisfaktor 15,6 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Görzke über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Görzke entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Görzke von 4,78 € auf 5,01 € pro m² — im Mittel 0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -39,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Görzke im Vergleich zum Kreis Potsdam-Mittelmark ab?
Die Bruttomietrendite in Görzke liegt bei 6,43 %, der Durchschnitt im Kreis Potsdam-Mittelmark bei 5,28 %. Görzke liegt damit 1,15 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Görzke?
Görzke hat 1.240 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Potsdam-Mittelmark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Beetzseeheide | 14778 | 7,98 € | 994 € | 9,64 % |
| Mühlenfließ | 14823 | 7,58 € | 997 € | 9,12 % |
| Buckautal | 14793 | 7,34 € | 1.012 € | 8,70 % |
| Gräben | 14793 | 7,16 € | 1.010 € | 8,51 % |
| Ziesar, Stadt | 14793 | 8,14 € | 1.152 € | 8,48 % |
| Niemegk, Stadt | 14823 | 10,04 € | 1.490 € | 8,09 % |
| Wenzlow | 14778 | 8,37 € | 1.411 € | 7,12 % |
| Rabenstein/Fläming | 14823 | 7,17 € | 1.360 € | 6,33 % |