Golzow
Golzow (PLZ 14778) liegt im Kreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Der Ort zählt 1.391 Einwohner auf 40,2 km², das entspricht 35 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,96 € pro m², der Kaufpreis bei 2.571 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,72 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,9 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Golzow über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 5,51 € auf 8,51 € pro m², im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Potsdam-Mittelmark Rang 227 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 127, Stärkerang 246). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Planebruch, Wollin und Kloster Lehnin an.
Immobilienpreise in Golzow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Golzow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Golzow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,51 €/m² |
| 2019 | 9,61 €/m² |
| 2020 | 6,14 €/m² |
| 2021 | 7,83 €/m² |
| 2022 | 7,67 €/m² |
| 2023 | 9,09 €/m² |
| 2025 | 8,51 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Golzow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 2.572 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Golzow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 3,97 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Golzow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.307 Einwohner |
| 2016 | 1.313 Einwohner |
| 2017 | 1.327 Einwohner |
| 2018 | 1.334 Einwohner |
| 2019 | 1.345 Einwohner |
| 2020 | 1.373 Einwohner |
| 2021 | 1.379 Einwohner |
| 2022 | 1.405 Einwohner |
| 2023 | 1.391 Einwohner |
| 2024 | 1.391 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Golzow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,56 % |
| 2016 | 4,56 % |
| 2017 | 3,72 % |
| 2018 | 3,84 % |
| 2019 | 3,39 % |
| 2020 | 3,70 % |
| 2021 | 4,15 % |
| 2022 | 3,68 % |
| 2023 | 3,81 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 227 Rang |
| Dynamik | 127 Rang |
| Stärke | 246 Rang |
| Demografie | 391 Rang |
| Arbeitsmarkt | 232 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 236 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 51,00 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Golzow liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Golzow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Golzow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Golzow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Golzow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kloster Lehnin | 10,82 €/m² |
| Borkwalde | 9,84 €/m² |
| Brück | 9,74 €/m² |
| Bad Belzig | 9,67 €/m² |
| Planebruch | 8,65 €/m² |
| Brandenburg an der Havel | 8,57 €/m² |
| Wenzlow | 8,37 €/m² |
| Golzow | 7,96 €/m² |
| Wollin | 7,96 €/m² |
| Gräben | 7,16 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Golzow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Golzow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gräben | 8,51 % |
| Wenzlow | 7,12 % |
| Brück | 5,59 % |
| Planebruch | 5,54 % |
| Kloster Lehnin | 5,26 % |
| Borkwalde | 5,10 % |
| Bad Belzig | 4,42 % |
| Wollin | 3,88 % |
| Golzow | 3,72 % |
| Brandenburg an der Havel | 3,37 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Planebruch | 4,2 km | 14822 | 8,65 € | 1.873 € | 5,54 % |
| Wollin | 9,3 km | 14778 | 7,96 € | 2.460 € | 3,88 % |
| Kloster Lehnin | 10,5 km | 14797 | 10,82 € | 2.467 € | 5,26 % |
| Wenzlow | 11,2 km | 14778 | 8,37 € | 1.411 € | 7,12 % |
| Gräben | 13,2 km | 14793 | 7,16 € | 1.010 € | 8,51 % |
| Brück, Stadt | 14,0 km | 14822 | 9,74 € | 2.092 € | 5,59 % |
| Brandenburg an der Havel, Stadt | 14,8 km | 14770 | 8,57 € | 3.049 € | 3,37 % |
| Bad Belzig, Stadt | 15,4 km | 14806 | 9,67 € | 2.628 € | 4,42 % |
| Borkwalde | 15,9 km | 14822 | 9,84 € | 2.314 € | 5,10 % |
Wo liegt Golzow?
Lage
Golzow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Golzow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,96 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.571 € |
| Bruttomietrendite | 3,72 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,9 |
| Einwohner | 1.391 |
| Einwohner je km² | 35 |
| Fläche (km²) | 40,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #227 |
| Prognos Dynamikrang | #127 |
| Prognos Stärkerang | #246 |
| Koordinaten | 52,2785, 12,6059 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Golzow
Was kostet eine Wohnung in Golzow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Golzow liegt bei 7,96 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 557 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.571 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 179.970 €.
Lohnt sich der Kauf in Golzow?
Die Bruttomietrendite in Golzow beträgt 3,72 %, der Kaufpreisfaktor 26,9 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Golzow über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Golzow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Golzow von 5,51 € auf 8,51 € pro m² — im Mittel 6,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Golzow im Vergleich zum Kreis Potsdam-Mittelmark ab?
Die Bruttomietrendite in Golzow liegt bei 3,72 %, der Durchschnitt im Kreis Potsdam-Mittelmark bei 5,28 %. Golzow liegt damit 1,56 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Golzow?
Golzow hat 1.391 Einwohner bei 35 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Potsdam-Mittelmark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Beetzseeheide | 14778 | 7,98 € | 994 € | 9,64 % |
| Mühlenfließ | 14823 | 7,58 € | 997 € | 9,12 % |
| Buckautal | 14793 | 7,34 € | 1.012 € | 8,70 % |
| Gräben | 14793 | 7,16 € | 1.010 € | 8,51 % |
| Ziesar, Stadt | 14793 | 8,14 € | 1.152 € | 8,48 % |
| Niemegk, Stadt | 14823 | 10,04 € | 1.490 € | 8,09 % |
| Wenzlow | 14778 | 8,37 € | 1.411 € | 7,12 % |
| Görzke | 14828 | 6,65 € | 1.241 € | 6,43 % |