Zernitz-Lohm
Zernitz-Lohm (PLZ 16845) liegt im Kreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Der Ort zählt 915 Einwohner auf 37,4 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,59 € pro m², der Kaufpreis bei 836 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,5 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Zernitz-Lohm über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 5,68 € auf 5,66 € pro m², im Mittel -0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -27,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostprignitz-Ruppin Rang 384 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 267, Stärkerang 388). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Stüdenitz-Schönermark, Breddin und Sieversdorf-Hohenofen an.
Immobilienpreise in Zernitz-Lohm im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Zernitz-Lohm entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Zernitz-Lohm
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,68 €/m² |
| 2020 | 5,95 €/m² |
| 2021 | 4,08 €/m² |
| 2022 | 4,53 €/m² |
| 2023 | 8,40 €/m² |
| 2024 | 5,58 €/m² |
| 2025 | 5,66 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Zernitz-Lohm
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.083 €/m² |
| 2025 | 786 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Zernitz-Lohm
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 6,18 % |
| 2025 | 8,64 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Zernitz-Lohm
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 873 Einwohner |
| 2016 | 870 Einwohner |
| 2017 | 864 Einwohner |
| 2018 | 870 Einwohner |
| 2019 | 894 Einwohner |
| 2020 | 911 Einwohner |
| 2021 | 897 Einwohner |
| 2022 | 918 Einwohner |
| 2023 | 915 Einwohner |
| 2024 | 915 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Zernitz-Lohm
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,92 % |
| 2016 | 5,34 % |
| 2017 | 3,92 % |
| 2018 | 4,75 % |
| 2019 | 5,12 % |
| 2020 | 5,73 % |
| 2021 | 4,57 % |
| 2022 | 4,46 % |
| 2023 | 4,46 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 384 Rang |
| Dynamik | 267 Rang |
| Stärke | 388 Rang |
| Demografie | 336 Rang |
| Arbeitsmarkt | 377 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 390 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 282 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Zernitz-Lohm liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Zernitz-Lohm im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Zernitz-Lohm ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Zernitz-Lohm ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Zernitz-Lohm
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sieversdorf-Hohenofen | 10,00 €/m² |
| Dreetz | 8,46 €/m² |
| Kyritz | 7,67 €/m² |
| Neustadt (Dosse) | 7,61 €/m² |
| Stüdenitz-Schönermark | 7,58 €/m² |
| Großderschau | 6,85 €/m² |
| Rhinow | 6,67 €/m² |
| Wusterhausen/Dosse | 6,23 €/m² |
| Zernitz-Lohm | 5,59 €/m² |
| Breddin | 5,35 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Zernitz-Lohm ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Zernitz-Lohm
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zernitz-Lohm | 8,02 % |
| Breddin | 7,55 % |
| Sieversdorf-Hohenofen | 7,38 % |
| Stüdenitz-Schönermark | 7,23 % |
| Kyritz | 6,64 % |
| Rhinow | 6,62 % |
| Dreetz | 5,83 % |
| Neustadt (Dosse) | 5,47 % |
| Wusterhausen/Dosse | 5,22 % |
| Großderschau | 4,95 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Stüdenitz-Schönermark | 4,0 km | 16845 | 7,58 € | 1.258 € | 7,23 % |
| Breddin | 6,9 km | 16845 | 5,35 € | 850 € | 7,55 % |
| Sieversdorf-Hohenofen | 7,0 km | 16845 | 10,00 € | 1.627 € | 7,38 % |
| Neustadt (Dosse), Stadt | 8,2 km | 16845 | 7,61 € | 1.671 € | 5,47 % |
| Großderschau | 8,5 km | 16845 | 6,85 € | 1.662 € | 4,95 % |
| Wusterhausen/Dosse | 10,3 km | 16868 | 6,23 € | 1.432 € | 5,22 % |
| Kyritz, Stadt | 10,4 km | 16866 | 7,67 € | 1.386 € | 6,64 % |
| Dreetz | 11,6 km | 16845 | 8,46 € | 1.740 € | 5,83 % |
| Rhinow, Stadt | 12,3 km | 14728 | 6,67 € | 1.208 € | 6,62 % |
Wo liegt Zernitz-Lohm?
Lage
Zernitz-Lohm auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Zernitz-Lohm
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,59 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 836 € |
| Bruttomietrendite | 8,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,5 |
| Einwohner | 915 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 37,4 |
| Arbeitslosenquote | 4,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #384 |
| Prognos Dynamikrang | #267 |
| Prognos Stärkerang | #388 |
| Koordinaten | 52,8608, 12,3167 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Zernitz-Lohm
Was kostet eine Wohnung in Zernitz-Lohm?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Zernitz-Lohm liegt bei 5,59 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 391 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 836 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 58.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Zernitz-Lohm?
Die Bruttomietrendite in Zernitz-Lohm beträgt 8,02 %, der Kaufpreisfaktor 12,5 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Zernitz-Lohm über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Zernitz-Lohm entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Zernitz-Lohm von 5,68 € auf 5,66 € pro m² — im Mittel -0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -27,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Zernitz-Lohm im Vergleich zum Kreis Ostprignitz-Ruppin ab?
Die Bruttomietrendite in Zernitz-Lohm liegt bei 8,02 %, der Durchschnitt im Kreis Ostprignitz-Ruppin bei 5,67 %. Zernitz-Lohm liegt damit 2,35 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Zernitz-Lohm?
Zernitz-Lohm hat 915 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ostprignitz-Ruppin
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Walsleben | 16818 | 11,02 € | 1.383 € | 9,56 % |
| Breddin | 16845 | 5,35 € | 850 € | 7,55 % |
| Sieversdorf-Hohenofen | 16845 | 10,00 € | 1.627 € | 7,38 % |
| Heiligengrabe | 16909 | 7,43 € | 1.228 € | 7,27 % |
| Stüdenitz-Schönermark | 16845 | 7,58 € | 1.258 € | 7,23 % |
| Kyritz, Stadt | 16866 | 7,67 € | 1.386 € | 6,64 % |
| Wittstock/Dosse, Stadt | 16909 | 7,19 € | 1.304 € | 6,62 % |
| Rüthnick | 16835 | 7,57 € | 1.376 € | 6,60 % |