Rüthnick
Rüthnick (PLZ 16835) liegt im Kreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Der Ort zählt 444 Einwohner auf 17,7 km², das entspricht 25 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,57 € pro m², der Kaufpreis bei 1.376 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,60 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,2 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rüthnick über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,00 € auf 7,20 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostprignitz-Ruppin Rang 384 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 267, Stärkerang 388). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Herzberg (Mark), Vielitzsee und Lindow (Mark) an.
Immobilienpreise in Rüthnick im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rüthnick entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Rüthnick
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,00 €/m² |
| 2022 | 6,30 €/m² |
| 2023 | 6,60 €/m² |
| 2024 | 6,90 €/m² |
| 2025 | 7,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Rüthnick
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.600 €/m² |
| 2022 | 1.800 €/m² |
| 2023 | 1.950 €/m² |
| 2024 | 2.100 €/m² |
| 2025 | 2.250 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rüthnick
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,50 % |
| 2022 | 4,20 % |
| 2023 | 4,06 % |
| 2024 | 3,94 % |
| 2025 | 3,84 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rüthnick
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 479 Einwohner |
| 2016 | 489 Einwohner |
| 2017 | 471 Einwohner |
| 2018 | 461 Einwohner |
| 2019 | 454 Einwohner |
| 2020 | 456 Einwohner |
| 2021 | 445 Einwohner |
| 2022 | 439 Einwohner |
| 2023 | 444 Einwohner |
| 2024 | 444 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rüthnick
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,07 % |
| 2016 | 6,06 % |
| 2017 | 4,45 % |
| 2018 | 2,03 % |
| 2019 | 3,23 % |
| 2020 | 3,33 % |
| 2021 | 2,32 % |
| 2022 | 1,98 % |
| 2023 | 3,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 384 Rang |
| Dynamik | 267 Rang |
| Stärke | 388 Rang |
| Demografie | 336 Rang |
| Arbeitsmarkt | 377 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 390 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 282 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Rüthnick liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Rüthnick im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rüthnick ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rüthnick ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rüthnick
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kremmen | 11,15 €/m² |
| Neuruppin | 10,07 €/m² |
| Löwenberger Land | 9,62 €/m² |
| Fehrbellin | 9,01 €/m² |
| Lindow (Mark) | 8,04 €/m² |
| Schönermark | 8,02 €/m² |
| Rüthnick | 7,57 €/m² |
| Vielitzsee | 7,07 €/m² |
| Herzberg (Mark) | 6,96 €/m² |
| Sonnenberg | 6,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rüthnick ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rüthnick
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rüthnick | 6,60 % |
| Löwenberger Land | 6,36 % |
| Lindow (Mark) | 6,33 % |
| Kremmen | 5,75 % |
| Herzberg (Mark) | 4,19 % |
| Schönermark | 4,15 % |
| Sonnenberg | 4,08 % |
| Vielitzsee | 3,92 % |
| Fehrbellin | 3,60 % |
| Neuruppin | 3,51 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Herzberg (Mark) | 2,9 km | 16835 | 6,96 € | 1.995 € | 4,19 % |
| Vielitzsee | 5,9 km | 16835 | 7,07 € | 2.163 € | 3,92 % |
| Lindow (Mark), Stadt | 9,9 km | 16835 | 8,04 € | 1.526 € | 6,33 % |
| Löwenberger Land | 10,8 km | 16775 | 9,62 € | 1.817 € | 6,36 % |
| Kremmen, Stadt | 13,3 km | 16766 | 11,15 € | 2.327 € | 5,75 % |
| Neuruppin, Stadt | 13,5 km | 16816 | 10,07 € | 3.445 € | 3,51 % |
| Schönermark | 16,3 km | 16775 | 8,02 € | 2.321 € | 4,15 % |
| Sonnenberg | 16,6 km | 16775 | 6,94 € | 2.039 € | 4,08 % |
| Fehrbellin | 17,2 km | 16833 | 9,01 € | 3.004 € | 3,60 % |
Wo liegt Rüthnick?
Lage
Rüthnick auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rüthnick
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,57 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.376 € |
| Bruttomietrendite | 6,60 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,2 |
| Einwohner | 444 |
| Einwohner je km² | 25 |
| Fläche (km²) | 17,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #384 |
| Prognos Dynamikrang | #267 |
| Prognos Stärkerang | #388 |
| Koordinaten | 52,8810, 12,9948 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rüthnick
Was kostet eine Wohnung in Rüthnick?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rüthnick liegt bei 7,57 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 530 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.376 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 96.320 €.
Lohnt sich der Kauf in Rüthnick?
Die Bruttomietrendite in Rüthnick beträgt 6,60 %, der Kaufpreisfaktor 15,2 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rüthnick über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rüthnick entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Rüthnick von 6,00 € auf 7,20 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Rüthnick im Vergleich zum Kreis Ostprignitz-Ruppin ab?
Die Bruttomietrendite in Rüthnick liegt bei 6,60 %, der Durchschnitt im Kreis Ostprignitz-Ruppin bei 5,67 %. Rüthnick liegt damit 0,93 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rüthnick?
Rüthnick hat 444 Einwohner bei 25 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ostprignitz-Ruppin
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Walsleben | 16818 | 11,02 € | 1.383 € | 9,56 % |
| Zernitz-Lohm | 16845 | 5,59 € | 836 € | 8,02 % |
| Breddin | 16845 | 5,35 € | 850 € | 7,55 % |
| Sieversdorf-Hohenofen | 16845 | 10,00 € | 1.627 € | 7,38 % |
| Heiligengrabe | 16909 | 7,43 € | 1.228 € | 7,27 % |
| Stüdenitz-Schönermark | 16845 | 7,58 € | 1.258 € | 7,23 % |
| Kyritz, Stadt | 16866 | 7,67 € | 1.386 € | 6,64 % |
| Wittstock/Dosse, Stadt | 16909 | 7,19 € | 1.304 € | 6,62 % |