Löwenberger Land
Löwenberger Land (PLZ 16775) liegt im Kreis Oberhavel in Brandenburg. Der Ort zählt 8.741 Einwohner auf 245,4 km², das entspricht 36 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,62 € pro m², der Kaufpreis bei 1.817 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,36 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,7 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Löwenberger Land über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,93 € auf 9,49 € pro m², im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -5,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Oberhavel Rang 279 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 259, Stärkerang 271). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Vielitzsee, Rüthnick und Gransee an.
Immobilienpreise in Löwenberger Land im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Löwenberger Land entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Löwenberger Land
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,93 €/m² |
| 2019 | 6,91 €/m² |
| 2020 | 8,33 €/m² |
| 2021 | 8,71 €/m² |
| 2022 | 8,63 €/m² |
| 2023 | 8,13 €/m² |
| 2024 | 13,05 €/m² |
| 2025 | 7,38 €/m² |
| 2026 | 9,49 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Löwenberger Land
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.698 €/m² |
| 2022 | 2.885 €/m² |
| 2023 | 1.774 €/m² |
| 2024 | 1.300 €/m² |
| 2025 | 2.162 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Löwenberger Land
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,87 % |
| 2022 | 3,59 % |
| 2023 | 5,50 % |
| 2024 | 12,04 % |
| 2025 | 4,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Löwenberger Land
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 8.101 Einwohner |
| 2016 | 8.084 Einwohner |
| 2017 | 8.157 Einwohner |
| 2018 | 8.260 Einwohner |
| 2019 | 8.411 Einwohner |
| 2020 | 8.460 Einwohner |
| 2021 | 8.548 Einwohner |
| 2022 | 8.732 Einwohner |
| 2023 | 8.741 Einwohner |
| 2024 | 8.741 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Löwenberger Land
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,27 % |
| 2016 | 10,54 % |
| 2017 | 4,03 % |
| 2018 | 4,11 % |
| 2019 | 4,24 % |
| 2020 | 4,25 % |
| 2021 | 3,91 % |
| 2022 | 3,58 % |
| 2023 | 3,84 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 279 Rang |
| Dynamik | 259 Rang |
| Stärke | 271 Rang |
| Demografie | 366 Rang |
| Arbeitsmarkt | 251 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 322 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 102 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Löwenberger Land liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Löwenberger Land im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Löwenberger Land ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Löwenberger Land ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Löwenberger Land
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Liebenwalde | 9,88 €/m² |
| Löwenberger Land | 9,62 €/m² |
| Gransee | 9,44 €/m² |
| Zehdenick | 8,49 €/m² |
| Lindow (Mark) | 8,04 €/m² |
| Schönermark | 8,02 €/m² |
| Rüthnick | 7,57 €/m² |
| Vielitzsee | 7,07 €/m² |
| Herzberg (Mark) | 6,96 €/m² |
| Sonnenberg | 6,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Löwenberger Land ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Löwenberger Land
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zehdenick | 6,96 % |
| Rüthnick | 6,60 % |
| Löwenberger Land | 6,36 % |
| Lindow (Mark) | 6,33 % |
| Liebenwalde | 5,88 % |
| Gransee | 4,45 % |
| Herzberg (Mark) | 4,19 % |
| Schönermark | 4,15 % |
| Sonnenberg | 4,08 % |
| Vielitzsee | 3,92 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Vielitzsee | 10,1 km | 16835 | 7,07 € | 2.163 € | 3,92 % |
| Rüthnick | 10,8 km | 16835 | 7,57 € | 1.376 € | 6,60 % |
| Gransee, Stadt | 12,2 km | 16775 | 9,44 € | 2.547 € | 4,45 % |
| Herzberg (Mark) | 12,3 km | 16835 | 6,96 € | 1.995 € | 4,19 % |
| Schönermark | 12,4 km | 16775 | 8,02 € | 2.321 € | 4,15 % |
| Lindow (Mark), Stadt | 13,8 km | 16835 | 8,04 € | 1.526 € | 6,33 % |
| Sonnenberg | 14,3 km | 16775 | 6,94 € | 2.039 € | 4,08 % |
| Zehdenick, Stadt | 15,1 km | 16792 | 8,49 € | 1.464 € | 6,96 % |
| Liebenwalde, Stadt | 16,3 km | 16559 | 9,88 € | 2.016 € | 5,88 % |
Wo liegt Löwenberger Land?
Lage
Löwenberger Land auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Löwenberger Land
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,62 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.817 € |
| Bruttomietrendite | 6,36 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,7 |
| Einwohner | 8.741 |
| Einwohner je km² | 36 |
| Fläche (km²) | 245,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #279 |
| Prognos Dynamikrang | #259 |
| Prognos Stärkerang | #271 |
| Koordinaten | 52,8970, 13,1533 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Löwenberger Land
Was kostet eine Wohnung in Löwenberger Land?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Löwenberger Land liegt bei 9,62 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 673 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.817 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 127.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Löwenberger Land?
Die Bruttomietrendite in Löwenberger Land beträgt 6,36 %, der Kaufpreisfaktor 15,7 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Löwenberger Land über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Löwenberger Land entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Löwenberger Land von 5,93 € auf 9,49 € pro m² — im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -5,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Löwenberger Land im Vergleich zum Kreis Oberhavel ab?
Die Bruttomietrendite in Löwenberger Land liegt bei 6,36 %, der Durchschnitt im Kreis Oberhavel bei 4,56 %. Löwenberger Land liegt damit 1,80 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Löwenberger Land?
Löwenberger Land hat 8.741 Einwohner bei 36 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Oberhavel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Zehdenick, Stadt | 16792 | 8,49 € | 1.464 € | 6,96 % |
| Liebenwalde, Stadt | 16559 | 9,88 € | 2.016 € | 5,88 % |
| Kremmen, Stadt | 16766 | 11,15 € | 2.327 € | 5,75 % |
| Leegebruch | 16767 | 13,30 € | 3.131 € | 5,10 % |
| Birkenwerder | 16547 | 13,67 € | 3.264 € | 5,03 % |
| Velten, Stadt | 16727 | 12,45 € | 3.086 € | 4,84 % |
| Mühlenbecker Land | 16567 | 13,74 € | 3.647 € | 4,52 % |
| Oberkrämer | 16727 | 11,82 € | 3.155 € | 4,50 % |