Rhinow, Stadt
Rhinow (PLZ 14728) liegt im Kreis Havelland in Brandenburg. Der Ort zählt 1.584 Einwohner auf 31,7 km², das entspricht 50 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,67 € pro m², der Kaufpreis bei 1.208 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,62 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,1 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rhinow über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,05 € auf 6,12 € pro m², im Mittel 0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -13,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Havelland Rang 355 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 327, Stärkerang 354). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gollenberg, Großderschau und Havelaue an.
Immobilienpreise in Rhinow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rhinow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rhinow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,05 €/m² |
| 2020 | 5,73 €/m² |
| 2021 | 6,78 €/m² |
| 2022 | 6,58 €/m² |
| 2023 | 8,00 €/m² |
| 2024 | 7,82 €/m² |
| 2025 | 5,61 €/m² |
| 2026 | 6,12 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rhinow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.698 €/m² |
| 2022 | 1.692 €/m² |
| 2023 | 724 €/m² |
| 2024 | 1.111 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rhinow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,79 % |
| 2022 | 4,67 % |
| 2023 | 13,27 % |
| 2024 | 8,45 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rhinow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.625 Einwohner |
| 2016 | 1.614 Einwohner |
| 2017 | 1.605 Einwohner |
| 2018 | 1.587 Einwohner |
| 2019 | 1.603 Einwohner |
| 2020 | 1.596 Einwohner |
| 2021 | 1.593 Einwohner |
| 2022 | 1.597 Einwohner |
| 2023 | 1.584 Einwohner |
| 2024 | 1.584 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rhinow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,04 % |
| 2016 | 10,14 % |
| 2017 | 9,23 % |
| 2018 | 8,52 % |
| 2019 | 7,63 % |
| 2020 | 8,64 % |
| 2021 | 7,06 % |
| 2022 | 8,25 % |
| 2023 | 8,14 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 355 Rang |
| Dynamik | 327 Rang |
| Stärke | 354 Rang |
| Demografie | 319 Rang |
| Arbeitsmarkt | 346 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 381 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 173 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Rhinow liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Rhinow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rhinow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rhinow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rhinow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sieversdorf-Hohenofen | 10,00 €/m² |
| Dreetz | 8,46 €/m² |
| Seeblick | 8,38 €/m² |
| Schollene | 7,56 €/m² |
| Kleßen-Görne | 7,29 €/m² |
| Großderschau | 6,85 €/m² |
| Gollenberg | 6,72 €/m² |
| Rhinow | 6,67 €/m² |
| Havelaue | 6,40 €/m² |
| Zernitz-Lohm | 5,59 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rhinow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rhinow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Havelaue | 12,06 % |
| Zernitz-Lohm | 8,02 % |
| Sieversdorf-Hohenofen | 7,38 % |
| Schollene | 7,26 % |
| Rhinow | 6,62 % |
| Dreetz | 5,83 % |
| Seeblick | 5,57 % |
| Gollenberg | 5,29 % |
| Großderschau | 4,95 % |
| Kleßen-Görne | 2,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gollenberg | 2,3 km | 14728 | 6,72 € | 1.524 € | 5,29 % |
| Großderschau | 4,9 km | 16845 | 6,85 € | 1.662 € | 4,95 % |
| Havelaue | 5,7 km | 14715 | 6,40 € | 637 € | 12,06 % |
| Sieversdorf-Hohenofen | 8,5 km | 16845 | 10,00 € | 1.627 € | 7,38 % |
| Seeblick | 9,4 km | 14715 | 8,38 € | 1.805 € | 5,57 % |
| Dreetz | 9,8 km | 16845 | 8,46 € | 1.740 € | 5,83 % |
| Kleßen-Görne | 10,3 km | 14728 | 7,29 € | 3.450 € | 2,54 % |
| Schollene | 11,8 km | 14715 | 7,56 € | 1.250 € | 7,26 % |
| Zernitz-Lohm | 12,3 km | 16845 | 5,59 € | 836 € | 8,02 % |
Wo liegt Rhinow?
Lage
Rhinow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rhinow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,67 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.208 € |
| Bruttomietrendite | 6,62 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,1 |
| Einwohner | 1.584 |
| Einwohner je km² | 50 |
| Fläche (km²) | 31,7 |
| Arbeitslosenquote | 8,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #355 |
| Prognos Dynamikrang | #327 |
| Prognos Stärkerang | #354 |
| Koordinaten | 52,7510, 12,3420 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rhinow
Was kostet eine Wohnung in Rhinow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rhinow liegt bei 6,67 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 467 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.208 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 84.560 €.
Lohnt sich der Kauf in Rhinow?
Die Bruttomietrendite in Rhinow beträgt 6,62 %, der Kaufpreisfaktor 15,1 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rhinow über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rhinow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rhinow von 6,05 € auf 6,12 € pro m² — im Mittel 0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -13,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Rhinow im Vergleich zum Kreis Havelland ab?
Die Bruttomietrendite in Rhinow liegt bei 6,62 %, der Durchschnitt im Kreis Havelland bei 5,09 %. Rhinow liegt damit 1,53 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rhinow?
Rhinow hat 1.584 Einwohner bei 50 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Havelland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Havelaue | 14715 | 6,40 € | 637 € | 12,06 % |
| Kotzen | 14715 | 6,83 € | 1.257 € | 6,52 % |
| Friesack, Stadt | 14662 | 8,28 € | 1.545 € | 6,43 % |
| Märkisch Luch | 14715 | 9,58 € | 1.806 € | 6,36 % |
| Paulinenaue | 14641 | 8,45 € | 1.618 € | 6,27 % |
| Premnitz, Stadt | 14727 | 6,87 € | 1.477 € | 5,58 % |
| Seeblick | 14715 | 8,38 € | 1.805 € | 5,57 % |
| Gollenberg | 14728 | 6,72 € | 1.524 € | 5,29 % |