Märkisch Luch
Märkisch Luch (PLZ 14715) liegt im Kreis Havelland in Brandenburg. Der Ort zählt 1.338 Einwohner auf 71,5 km², das entspricht 19 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,58 € pro m², der Kaufpreis bei 1.806 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,36 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,7 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Märkisch Luch über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,31 € auf 9,44 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -27,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Havelland Rang 355 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 327, Stärkerang 354). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Nennhausen, Kotzen und Beetzseeheide an.
Immobilienpreise in Märkisch Luch im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Märkisch Luch entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Märkisch Luch
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,31 €/m² |
| 2019 | 6,31 €/m² |
| 2020 | 6,12 €/m² |
| 2021 | 8,26 €/m² |
| 2022 | 5,02 €/m² |
| 2023 | 10,09 €/m² |
| 2024 | 8,97 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 9,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Märkisch Luch
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 3.263 €/m² |
| 2023 | 2.491 €/m² |
| 2024 | 495 €/m² |
| 2025 | 1.250 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Märkisch Luch
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 1,85 % |
| 2023 | 4,86 % |
| 2025 | 9,60 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Märkisch Luch
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.251 Einwohner |
| 2016 | 1.267 Einwohner |
| 2017 | 1.249 Einwohner |
| 2018 | 1.283 Einwohner |
| 2019 | 1.265 Einwohner |
| 2020 | 1.265 Einwohner |
| 2021 | 1.297 Einwohner |
| 2022 | 1.340 Einwohner |
| 2023 | 1.338 Einwohner |
| 2024 | 1.338 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Märkisch Luch
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 25,90 % |
| 2016 | 25,65 % |
| 2017 | 25,42 % |
| 2018 | 6,01 % |
| 2019 | 5,21 % |
| 2020 | 5,31 % |
| 2021 | 4,86 % |
| 2022 | 5,43 % |
| 2023 | 6,14 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 355 Rang |
| Dynamik | 327 Rang |
| Stärke | 354 Rang |
| Demografie | 319 Rang |
| Arbeitsmarkt | 346 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 381 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 173 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Märkisch Luch liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Märkisch Luch im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Märkisch Luch ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Märkisch Luch ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Märkisch Luch
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Märkisch Luch | 9,58 €/m² |
| Pessin | 8,97 €/m² |
| Päwesin | 8,57 €/m² |
| Beetzsee | 8,20 €/m² |
| Beetzseeheide | 7,98 €/m² |
| Stechow-Ferchesar | 7,45 €/m² |
| Nennhausen | 7,37 €/m² |
| Retzow | 7,30 €/m² |
| Havelsee | 7,28 €/m² |
| Kotzen | 6,83 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Märkisch Luch ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Märkisch Luch
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Beetzseeheide | 9,64 % |
| Kotzen | 6,52 % |
| Märkisch Luch | 6,36 % |
| Päwesin | 6,19 % |
| Nennhausen | 5,28 % |
| Beetzsee | 5,17 % |
| Havelsee | 5,12 % |
| Stechow-Ferchesar | 4,42 % |
| Retzow | 3,33 % |
| Pessin | 3,24 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Nennhausen | 5,5 km | 14715 | 7,37 € | 1.677 € | 5,28 % |
| Kotzen | 8,3 km | 14715 | 6,83 € | 1.257 € | 6,52 % |
| Beetzseeheide | 9,3 km | 14778 | 7,98 € | 994 € | 9,64 % |
| Stechow-Ferchesar | 9,8 km | 14715 | 7,45 € | 2.023 € | 4,42 % |
| Havelsee, Stadt | 10,5 km | 14798 | 7,28 € | 1.707 € | 5,12 % |
| Retzow | 10,8 km | 14641 | 7,30 € | 2.626 € | 3,33 % |
| Pessin | 11,2 km | 14641 | 8,97 € | 3.318 € | 3,24 % |
| Beetzsee | 11,7 km | 14778 | 8,20 € | 1.902 € | 5,17 % |
| Päwesin | 12,2 km | 14778 | 8,57 € | 1.662 € | 6,19 % |
Wo liegt Märkisch Luch?
Lage
Märkisch Luch auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Märkisch Luch
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,58 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.806 € |
| Bruttomietrendite | 6,36 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,7 |
| Einwohner | 1.338 |
| Einwohner je km² | 19 |
| Fläche (km²) | 71,5 |
| Arbeitslosenquote | 6,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #355 |
| Prognos Dynamikrang | #327 |
| Prognos Stärkerang | #354 |
| Koordinaten | 52,5662, 12,5586 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Märkisch Luch
Was kostet eine Wohnung in Märkisch Luch?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Märkisch Luch liegt bei 9,58 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 671 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.806 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 126.420 €.
Lohnt sich der Kauf in Märkisch Luch?
Die Bruttomietrendite in Märkisch Luch beträgt 6,36 %, der Kaufpreisfaktor 15,7 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Märkisch Luch über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Märkisch Luch entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Märkisch Luch von 6,31 € auf 9,44 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -27,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Märkisch Luch im Vergleich zum Kreis Havelland ab?
Die Bruttomietrendite in Märkisch Luch liegt bei 6,36 %, der Durchschnitt im Kreis Havelland bei 5,09 %. Märkisch Luch liegt damit 1,27 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Märkisch Luch?
Märkisch Luch hat 1.338 Einwohner bei 19 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Havelland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Havelaue | 14715 | 6,40 € | 637 € | 12,06 % |
| Rhinow, Stadt | 14728 | 6,67 € | 1.208 € | 6,62 % |
| Kotzen | 14715 | 6,83 € | 1.257 € | 6,52 % |
| Friesack, Stadt | 14662 | 8,28 € | 1.545 € | 6,43 % |
| Paulinenaue | 14641 | 8,45 € | 1.618 € | 6,27 % |
| Premnitz, Stadt | 14727 | 6,87 € | 1.477 € | 5,58 % |
| Seeblick | 14715 | 8,38 € | 1.805 € | 5,57 % |
| Gollenberg | 14728 | 6,72 € | 1.524 € | 5,29 % |