Nennhausen
Nennhausen (PLZ 14715) liegt im Kreis Havelland in Brandenburg. Der Ort zählt 1.809 Einwohner auf 89,7 km², das entspricht 20 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,37 € pro m², der Kaufpreis bei 1.677 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,28 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,0 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Nennhausen über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,35 € auf 7,86 € pro m², im Mittel -2,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Havelland Rang 355 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 327, Stärkerang 354). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kotzen, Stechow-Ferchesar und Märkisch Luch an.
Immobilienpreise in Nennhausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Nennhausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Nennhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,35 €/m² |
| 2019 | 8,10 €/m² |
| 2020 | 7,99 €/m² |
| 2021 | 6,05 €/m² |
| 2022 | 6,57 €/m² |
| 2023 | 6,97 €/m² |
| 2024 | 7,93 €/m² |
| 2025 | 7,01 €/m² |
| 2026 | 7,86 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Nennhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.427 €/m² |
| 2023 | 2.546 €/m² |
| 2025 | 1.552 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Nennhausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,09 % |
| 2023 | 3,28 % |
| 2025 | 5,42 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Nennhausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.901 Einwohner |
| 2016 | 1.885 Einwohner |
| 2017 | 1.844 Einwohner |
| 2018 | 1.856 Einwohner |
| 2019 | 1.818 Einwohner |
| 2020 | 1.814 Einwohner |
| 2021 | 1.802 Einwohner |
| 2022 | 1.819 Einwohner |
| 2023 | 1.809 Einwohner |
| 2024 | 1.809 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Nennhausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,50 % |
| 2016 | 6,80 % |
| 2017 | 6,02 % |
| 2018 | 6,47 % |
| 2019 | 6,12 % |
| 2020 | 6,90 % |
| 2021 | 6,34 % |
| 2022 | 6,21 % |
| 2023 | 7,02 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 355 Rang |
| Dynamik | 327 Rang |
| Stärke | 354 Rang |
| Demografie | 319 Rang |
| Arbeitsmarkt | 346 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 381 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 173 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Nennhausen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Nennhausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Nennhausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Nennhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Nennhausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Märkisch Luch | 9,58 €/m² |
| Pessin | 8,97 €/m² |
| Seeblick | 8,38 €/m² |
| Rathenow | 7,56 €/m² |
| Stechow-Ferchesar | 7,45 €/m² |
| Nennhausen | 7,37 €/m² |
| Retzow | 7,30 €/m² |
| Havelsee | 7,28 €/m² |
| Kotzen | 6,83 €/m² |
| Mühlenberge | 6,38 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Nennhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Nennhausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kotzen | 6,52 % |
| Märkisch Luch | 6,36 % |
| Seeblick | 5,57 % |
| Nennhausen | 5,28 % |
| Havelsee | 5,12 % |
| Stechow-Ferchesar | 4,42 % |
| Rathenow | 4,22 % |
| Mühlenberge | 3,43 % |
| Retzow | 3,33 % |
| Pessin | 3,24 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kotzen | 3,9 km | 14715 | 6,83 € | 1.257 € | 6,52 % |
| Stechow-Ferchesar | 4,3 km | 14715 | 7,45 € | 2.023 € | 4,42 % |
| Märkisch Luch | 5,5 km | 14715 | 9,58 € | 1.806 € | 6,36 % |
| Rathenow, Stadt | 11,7 km | 14712 | 7,56 € | 2.151 € | 4,22 % |
| Pessin | 11,7 km | 14641 | 8,97 € | 3.318 € | 3,24 % |
| Mühlenberge | 11,9 km | 14662 | 6,38 € | 2.233 € | 3,43 % |
| Retzow | 12,4 km | 14641 | 7,30 € | 2.626 € | 3,33 % |
| Havelsee, Stadt | 12,5 km | 14798 | 7,28 € | 1.707 € | 5,12 % |
| Seeblick | 13,4 km | 14715 | 8,38 € | 1.805 € | 5,57 % |
Wo liegt Nennhausen?
Lage
Nennhausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Nennhausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,37 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.677 € |
| Bruttomietrendite | 5,28 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,0 |
| Einwohner | 1.809 |
| Einwohner je km² | 20 |
| Fläche (km²) | 89,7 |
| Arbeitslosenquote | 7,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #355 |
| Prognos Dynamikrang | #327 |
| Prognos Stärkerang | #354 |
| Koordinaten | 52,6035, 12,5052 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Nennhausen
Was kostet eine Wohnung in Nennhausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Nennhausen liegt bei 7,37 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 516 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.677 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 117.390 €.
Lohnt sich der Kauf in Nennhausen?
Die Bruttomietrendite in Nennhausen beträgt 5,28 %, der Kaufpreisfaktor 19,0 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Nennhausen über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Nennhausen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Nennhausen von 9,35 € auf 7,86 € pro m² — im Mittel -2,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Nennhausen im Vergleich zum Kreis Havelland ab?
Die Bruttomietrendite in Nennhausen liegt bei 5,28 %, der Durchschnitt im Kreis Havelland bei 5,09 %. Nennhausen liegt damit 0,19 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Nennhausen?
Nennhausen hat 1.809 Einwohner bei 20 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Havelland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Havelaue | 14715 | 6,40 € | 637 € | 12,06 % |
| Rhinow, Stadt | 14728 | 6,67 € | 1.208 € | 6,62 % |
| Kotzen | 14715 | 6,83 € | 1.257 € | 6,52 % |
| Friesack, Stadt | 14662 | 8,28 € | 1.545 € | 6,43 % |
| Märkisch Luch | 14715 | 9,58 € | 1.806 € | 6,36 % |
| Paulinenaue | 14641 | 8,45 € | 1.618 € | 6,27 % |
| Premnitz, Stadt | 14727 | 6,87 € | 1.477 € | 5,58 % |
| Seeblick | 14715 | 8,38 € | 1.805 € | 5,57 % |