Mühlenberge
Mühlenberge (PLZ 14662) liegt im Kreis Havelland in Brandenburg. Der Ort zählt 755 Einwohner auf 39,6 km², das entspricht 19 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,38 € pro m², der Kaufpreis bei 2.233 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,43 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,2 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Mühlenberge über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,19 € auf 5,59 € pro m², im Mittel -1,3 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Havelland Rang 355 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 327, Stärkerang 354). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Pessin, Paulinenaue und Retzow an.
Immobilienpreise in Mühlenberge im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Mühlenberge entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Mühlenberge
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,19 €/m² |
| 2019 | 6,15 €/m² |
| 2020 | 6,16 €/m² |
| 2021 | 9,45 €/m² |
| 2022 | 6,52 €/m² |
| 2024 | 4,64 €/m² |
| 2025 | 7,35 €/m² |
| 2026 | 5,59 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Mühlenberge
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.087 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Mühlenberge
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,75 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Mühlenberge
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 720 Einwohner |
| 2016 | 711 Einwohner |
| 2017 | 711 Einwohner |
| 2018 | 720 Einwohner |
| 2019 | 723 Einwohner |
| 2020 | 717 Einwohner |
| 2021 | 742 Einwohner |
| 2022 | 751 Einwohner |
| 2023 | 755 Einwohner |
| 2024 | 755 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Mühlenberge
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,43 % |
| 2016 | 7,52 % |
| 2017 | 7,40 % |
| 2018 | 5,92 % |
| 2019 | 5,36 % |
| 2020 | 4,90 % |
| 2021 | 5,99 % |
| 2022 | 4,45 % |
| 2023 | 3,64 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 355 Rang |
| Dynamik | 327 Rang |
| Stärke | 354 Rang |
| Demografie | 319 Rang |
| Arbeitsmarkt | 346 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 381 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 173 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Mühlenberge liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Mühlenberge im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Mühlenberge ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Mühlenberge ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Mühlenberge
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pessin | 8,97 €/m² |
| Paulinenaue | 8,45 €/m² |
| Friesack | 8,28 €/m² |
| Wiesenaue | 7,45 €/m² |
| Stechow-Ferchesar | 7,45 €/m² |
| Nennhausen | 7,37 €/m² |
| Retzow | 7,30 €/m² |
| Kleßen-Görne | 7,29 €/m² |
| Kotzen | 6,83 €/m² |
| Mühlenberge | 6,38 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Mühlenberge ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Mühlenberge
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kotzen | 6,52 % |
| Friesack | 6,43 % |
| Paulinenaue | 6,27 % |
| Nennhausen | 5,28 % |
| Stechow-Ferchesar | 4,42 % |
| Wiesenaue | 4,12 % |
| Mühlenberge | 3,43 % |
| Retzow | 3,33 % |
| Pessin | 3,24 % |
| Kleßen-Görne | 2,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Pessin | 3,7 km | 14641 | 8,97 € | 3.318 € | 3,24 % |
| Paulinenaue | 4,7 km | 14641 | 8,45 € | 1.618 € | 6,27 % |
| Retzow | 6,1 km | 14641 | 7,30 € | 2.626 € | 3,33 % |
| Wiesenaue | 6,2 km | 14662 | 7,45 € | 2.168 € | 4,12 % |
| Friesack, Stadt | 8,3 km | 14662 | 8,28 € | 1.545 € | 6,43 % |
| Kotzen | 9,0 km | 14715 | 6,83 € | 1.257 € | 6,52 % |
| Nennhausen | 11,9 km | 14715 | 7,37 € | 1.677 € | 5,28 % |
| Kleßen-Görne | 12,4 km | 14728 | 7,29 € | 3.450 € | 2,54 % |
| Stechow-Ferchesar | 13,0 km | 14715 | 7,45 € | 2.023 € | 4,42 % |
Wo liegt Mühlenberge?
Lage
Mühlenberge auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Mühlenberge
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,38 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.233 € |
| Bruttomietrendite | 3,43 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,2 |
| Einwohner | 755 |
| Einwohner je km² | 19 |
| Fläche (km²) | 39,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #355 |
| Prognos Dynamikrang | #327 |
| Prognos Stärkerang | #354 |
| Koordinaten | 52,6723, 12,6403 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Mühlenberge
Was kostet eine Wohnung in Mühlenberge?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Mühlenberge liegt bei 6,38 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 447 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.233 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 156.310 €.
Lohnt sich der Kauf in Mühlenberge?
Die Bruttomietrendite in Mühlenberge beträgt 3,43 %, der Kaufpreisfaktor 29,2 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Mühlenberge über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Mühlenberge entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Mühlenberge von 6,19 € auf 5,59 € pro m² — im Mittel -1,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Mühlenberge im Vergleich zum Kreis Havelland ab?
Die Bruttomietrendite in Mühlenberge liegt bei 3,43 %, der Durchschnitt im Kreis Havelland bei 5,09 %. Mühlenberge liegt damit 1,66 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Mühlenberge?
Mühlenberge hat 755 Einwohner bei 19 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Havelland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Havelaue | 14715 | 6,40 € | 637 € | 12,06 % |
| Rhinow, Stadt | 14728 | 6,67 € | 1.208 € | 6,62 % |
| Kotzen | 14715 | 6,83 € | 1.257 € | 6,52 % |
| Friesack, Stadt | 14662 | 8,28 € | 1.545 € | 6,43 % |
| Märkisch Luch | 14715 | 9,58 € | 1.806 € | 6,36 % |
| Paulinenaue | 14641 | 8,45 € | 1.618 € | 6,27 % |
| Premnitz, Stadt | 14727 | 6,87 € | 1.477 € | 5,58 % |
| Seeblick | 14715 | 8,38 € | 1.805 € | 5,57 % |