Hohenhameln
Hohenhameln (PLZ 31249) liegt im Kreis Peine in Niedersachsen. Der Ort zählt 9.636 Einwohner auf 69,6 km², das entspricht 138 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,06 € pro m², der Kaufpreis bei 1.668 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,80 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,3 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hohenhameln über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,54 € auf 8,41 € pro m², im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Peine Rang 293 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 238, Stärkerang 297). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Algermissen, Schellerten und Harsum an.
Immobilienpreise in Hohenhameln im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hohenhameln entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hohenhameln
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,54 €/m² |
| 2019 | 6,02 €/m² |
| 2020 | 6,29 €/m² |
| 2021 | 7,09 €/m² |
| 2022 | 6,68 €/m² |
| 2023 | 7,92 €/m² |
| 2024 | 7,84 €/m² |
| 2025 | 7,31 €/m² |
| 2026 | 8,41 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hohenhameln
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.590 €/m² |
| 2020 | 1.075 €/m² |
| 2021 | 1.436 €/m² |
| 2022 | 1.652 €/m² |
| 2023 | 995 €/m² |
| 2024 | 1.532 €/m² |
| 2025 | 2.112 €/m² |
| 2026 | 1.587 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hohenhameln
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 4,54 % |
| 2020 | 7,02 % |
| 2021 | 5,93 % |
| 2022 | 4,85 % |
| 2023 | 9,55 % |
| 2024 | 6,14 % |
| 2025 | 4,15 % |
| 2026 | 6,36 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hohenhameln
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 9.116 Einwohner |
| 2016 | 9.154 Einwohner |
| 2017 | 9.174 Einwohner |
| 2018 | 9.201 Einwohner |
| 2019 | 9.286 Einwohner |
| 2020 | 9.273 Einwohner |
| 2021 | 9.401 Einwohner |
| 2022 | 9.539 Einwohner |
| 2023 | 9.636 Einwohner |
| 2024 | 9.636 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hohenhameln
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,99 % |
| 2016 | 3,99 % |
| 2017 | 3,82 % |
| 2018 | 3,42 % |
| 2019 | 3,17 % |
| 2020 | 3,64 % |
| 2021 | 3,60 % |
| 2022 | 3,67 % |
| 2023 | 4,24 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 293 Rang |
| Dynamik | 238 Rang |
| Stärke | 297 Rang |
| Demografie | 280 Rang |
| Arbeitsmarkt | 272 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 316 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 252 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Hohenhameln liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Hohenhameln im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hohenhameln ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hohenhameln ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hohenhameln
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lehrte | 10,38 €/m² |
| Sehnde | 9,96 €/m² |
| Peine | 9,42 €/m² |
| Ilsede | 8,55 €/m² |
| Giesen | 8,33 €/m² |
| Algermissen | 8,15 €/m² |
| Harsum | 8,11 €/m² |
| Söhlde | 8,07 €/m² |
| Hohenhameln | 8,06 €/m² |
| Schellerten | 7,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hohenhameln ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hohenhameln
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Söhlde | 6,31 % |
| Hohenhameln | 5,80 % |
| Peine | 5,53 % |
| Harsum | 5,15 % |
| Ilsede | 4,89 % |
| Lehrte | 4,76 % |
| Giesen | 4,66 % |
| Schellerten | 4,54 % |
| Sehnde | 4,05 % |
| Algermissen | 3,64 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Algermissen | 6,3 km | 31191 | 8,15 € | 2.686 € | 3,64 % |
| Schellerten | 8,3 km | 31174 | 7,42 € | 1.963 € | 4,54 % |
| Harsum | 8,6 km | 31177 | 8,11 € | 1.892 € | 5,15 % |
| Sehnde, Stadt | 8,7 km | 31319 | 9,96 € | 2.954 € | 4,05 % |
| Ilsede | 10,8 km | 31241 | 8,55 € | 2.099 € | 4,89 % |
| Peine, Stadt | 13,2 km | 31224 | 9,42 € | 2.045 € | 5,53 % |
| Giesen | 13,6 km | 31180 | 8,33 € | 2.147 € | 4,66 % |
| Söhlde | 13,9 km | 31185 | 8,07 € | 1.536 € | 6,31 % |
| Lehrte, Stadt | 14,0 km | 31275 | 10,38 € | 2.618 € | 4,76 % |
Wo liegt Hohenhameln?
Lage
Hohenhameln auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hohenhameln
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,06 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.668 € |
| Bruttomietrendite | 5,80 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,3 |
| Einwohner | 9.636 |
| Einwohner je km² | 138 |
| Fläche (km²) | 69,6 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #293 |
| Prognos Dynamikrang | #238 |
| Prognos Stärkerang | #297 |
| Koordinaten | 52,2584, 10,0627 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hohenhameln
Was kostet eine Wohnung in Hohenhameln?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hohenhameln liegt bei 8,06 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 564 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.668 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 116.760 €.
Lohnt sich der Kauf in Hohenhameln?
Die Bruttomietrendite in Hohenhameln beträgt 5,80 %, der Kaufpreisfaktor 17,3 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hohenhameln über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hohenhameln entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hohenhameln von 6,54 € auf 8,41 € pro m² — im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Hohenhameln im Vergleich zum Kreis Peine ab?
Die Bruttomietrendite in Hohenhameln liegt bei 5,80 %, der Durchschnitt im Kreis Peine bei 5,10 %. Hohenhameln liegt damit 0,70 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hohenhameln?
Hohenhameln hat 9.636 Einwohner bei 138 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Peine
Nach Bruttomietrendite sortiert