Burg, Stadt
Burg (PLZ 39288) liegt im Kreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Der Ort zählt 22.738 Einwohner auf 165,6 km², das entspricht 137 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,83 € pro m², der Kaufpreis bei 1.433 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,72 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,5 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Burg über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Sachsen-Anhalt.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,99 € auf 7,08 € pro m², im Mittel 2,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Jerichower Land Rang 382 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 334, Stärkerang 379). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Möser, Rogätz und Loitsche-Heinrichsberg an.
Immobilienpreise in Burg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen-Anhalt.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Burg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Burg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,99 €/m² |
| 2019 | 5,78 €/m² |
| 2020 | 5,97 €/m² |
| 2021 | 6,01 €/m² |
| 2022 | 6,27 €/m² |
| 2023 | 6,44 €/m² |
| 2024 | 6,73 €/m² |
| 2025 | 7,24 €/m² |
| 2026 | 7,08 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Burg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 865 €/m² |
| 2019 | 797 €/m² |
| 2020 | 820 €/m² |
| 2021 | 975 €/m² |
| 2022 | 1.072 €/m² |
| 2023 | 1.094 €/m² |
| 2024 | 1.517 €/m² |
| 2025 | 1.574 €/m² |
| 2026 | 1.585 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Burg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 8,31 % |
| 2019 | 8,70 % |
| 2020 | 8,73 % |
| 2021 | 7,40 % |
| 2022 | 7,02 % |
| 2023 | 7,06 % |
| 2024 | 5,33 % |
| 2025 | 5,52 % |
| 2026 | 5,36 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Burg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 22.970 Einwohner |
| 2016 | 22.834 Einwohner |
| 2017 | 22.583 Einwohner |
| 2018 | 22.478 Einwohner |
| 2019 | 22.406 Einwohner |
| 2020 | 22.240 Einwohner |
| 2021 | 22.254 Einwohner |
| 2022 | 22.689 Einwohner |
| 2023 | 22.738 Einwohner |
| 2024 | 22.738 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Burg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,39 % |
| 2016 | 7,36 % |
| 2017 | 5,99 % |
| 2018 | 7,01 % |
| 2019 | 7,94 % |
| 2020 | 8,74 % |
| 2021 | 8,26 % |
| 2022 | 8,15 % |
| 2023 | 8,21 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 382 Rang |
| Dynamik | 334 Rang |
| Stärke | 379 Rang |
| Demografie | 389 Rang |
| Arbeitsmarkt | 370 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 387 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 247 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
Anzahl Orte je Renditeband — Burg liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 8,00 Orte |
| 4–5 | 12,00 Orte |
| 5–6 | 38,00 Orte |
| 6–7 | 31,00 Orte |
| 7–8 | 42,00 Orte |
| 8–9 | 28,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 10,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 15,00 Orte |
Wie schneidet Burg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Burg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Burg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Burg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Biederitz | 8,61 €/m² |
| Möser | 7,75 €/m² |
| Wolmirstedt | 7,39 €/m² |
| Zielitz | 7,09 €/m² |
| Loitsche-Heinrichsberg | 6,99 €/m² |
| Burg | 6,83 €/m² |
| Elbe-Parey | 6,68 €/m² |
| Angern | 6,38 €/m² |
| Möckern | 6,15 €/m² |
| Rogätz | 5,89 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Burg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Burg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Loitsche-Heinrichsberg | 12,91 % |
| Rogätz | 11,96 % |
| Elbe-Parey | 7,33 % |
| Möckern | 6,62 % |
| Möser | 6,46 % |
| Biederitz | 6,15 % |
| Angern | 5,89 % |
| Burg | 5,72 % |
| Zielitz | 5,68 % |
| Wolmirstedt | 5,31 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Möser | 7,2 km | 39291 | 7,75 € | 1.439 € | 6,46 % |
| Rogätz | 8,0 km | 39326 | 5,89 € | 591 € | 11,96 % |
| Loitsche-Heinrichsberg | 10,9 km | 39326 | 6,99 € | 650 € | 12,91 % |
| Zielitz | 12,6 km | 39326 | 7,09 € | 1.498 € | 5,68 % |
| Angern | 12,8 km | 39326 | 6,38 € | 1.300 € | 5,89 % |
| Elbe-Parey | 15,0 km | 39317 | 6,68 € | 1.093 € | 7,33 % |
| Biederitz | 15,5 km | 39175 | 8,61 € | 1.680 € | 6,15 % |
| Wolmirstedt, Stadt | 15,6 km | 39326 | 7,39 € | 1.671 € | 5,31 % |
| Möckern, Stadt | 15,9 km | 39291 | 6,15 € | 1.116 € | 6,62 % |
Wo liegt Burg?
Lage
Burg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Burg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,83 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.433 € |
| Bruttomietrendite | 5,72 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,5 |
| Einwohner | 22.738 |
| Einwohner je km² | 137 |
| Fläche (km²) | 165,6 |
| Arbeitslosenquote | 8,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #382 |
| Prognos Dynamikrang | #334 |
| Prognos Stärkerang | #379 |
| Koordinaten | 52,2698, 11,8547 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Burg
Was kostet eine Wohnung in Burg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Burg liegt bei 6,83 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 478 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.433 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 100.310 €.
Lohnt sich der Kauf in Burg?
Die Bruttomietrendite in Burg beträgt 5,72 %, der Kaufpreisfaktor 17,5 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Burg über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Sachsen-Anhalt. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Burg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Burg von 5,99 € auf 7,08 € pro m² — im Mittel 2,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Burg im Vergleich zum Kreis Jerichower Land ab?
Die Bruttomietrendite in Burg liegt bei 5,72 %, der Durchschnitt im Kreis Jerichower Land bei 7,21 %. Burg liegt damit 1,49 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Burg?
Burg hat 22.738 Einwohner bei 137 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Jerichower Land
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Genthin, Stadt | 39307 | 7,02 € | 892 € | 9,45 % |
| Jerichow, Stadt | 39319 | 6,63 € | 941 € | 8,45 % |
| Gommern, Stadt | 39245 | 6,56 € | 1.048 € | 7,51 % |
| Elbe-Parey | 39317 | 6,68 € | 1.093 € | 7,33 % |
| Möckern, Stadt | 39291 | 6,15 € | 1.116 € | 6,62 % |
| Möser | 39291 | 7,75 € | 1.439 € | 6,46 % |
| Biederitz | 39175 | 8,61 € | 1.680 € | 6,15 % |