Jerichow, Stadt
Jerichow (PLZ 39319) liegt im Kreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Der Ort zählt 6.708 Einwohner auf 272,0 km², das entspricht 25 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,63 € pro m², der Kaufpreis bei 941 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,45 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,8 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Jerichow über dem Renditeniveau von 67 % der Orte in Sachsen-Anhalt.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,09 € auf 6,76 € pro m², im Mittel 3,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Jerichower Land Rang 382 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 334, Stärkerang 379). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tangermünde, Wust-Fischbeck und Schönhausen (Elbe) an.
Immobilienpreise in Jerichow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen-Anhalt.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Jerichow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Jerichow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,09 €/m² |
| 2019 | 5,14 €/m² |
| 2020 | 5,92 €/m² |
| 2021 | 5,46 €/m² |
| 2022 | 6,04 €/m² |
| 2023 | 5,55 €/m² |
| 2024 | 5,63 €/m² |
| 2025 | 6,73 €/m² |
| 2026 | 6,76 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Jerichow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 661 €/m² |
| 2022 | 632 €/m² |
| 2024 | 1.088 €/m² |
| 2025 | 1.035 €/m² |
| 2026 | 1.016 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Jerichow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 9,91 % |
| 2022 | 11,48 % |
| 2024 | 6,21 % |
| 2025 | 7,81 % |
| 2026 | 7,98 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Jerichow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 7.019 Einwohner |
| 2016 | 6.999 Einwohner |
| 2017 | 6.959 Einwohner |
| 2018 | 6.858 Einwohner |
| 2019 | 6.773 Einwohner |
| 2020 | 6.787 Einwohner |
| 2021 | 6.788 Einwohner |
| 2022 | 6.786 Einwohner |
| 2023 | 6.708 Einwohner |
| 2024 | 6.708 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Jerichow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,50 % |
| 2016 | 8,33 % |
| 2017 | 8,74 % |
| 2018 | 5,04 % |
| 2019 | 5,36 % |
| 2020 | 5,59 % |
| 2021 | 5,29 % |
| 2022 | 5,18 % |
| 2023 | 5,19 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 382 Rang |
| Dynamik | 334 Rang |
| Stärke | 379 Rang |
| Demografie | 389 Rang |
| Arbeitsmarkt | 370 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 387 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 247 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
Anzahl Orte je Renditeband — Jerichow liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 8,00 Orte |
| 4–5 | 12,00 Orte |
| 5–6 | 38,00 Orte |
| 6–7 | 31,00 Orte |
| 7–8 | 42,00 Orte |
| 8–9 | 28,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 10,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 15,00 Orte |
Wie schneidet Jerichow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Jerichow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Jerichow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Jerichow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Tangermünde | 7,74 €/m² |
| Stendal | 7,06 €/m² |
| Genthin | 7,02 €/m² |
| Hassel | 6,73 €/m² |
| Elbe-Parey | 6,68 €/m² |
| Jerichow | 6,63 €/m² |
| Klietz | 6,24 €/m² |
| Schönhausen (Elbe) | 6,03 €/m² |
| Tangerhütte | 6,03 €/m² |
| Wust-Fischbeck | 5,05 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Jerichow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Jerichow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Tangerhütte | 11,76 % |
| Wust-Fischbeck | 11,24 % |
| Genthin | 9,45 % |
| Schönhausen (Elbe) | 8,55 % |
| Jerichow | 8,45 % |
| Hassel | 7,56 % |
| Elbe-Parey | 7,33 % |
| Klietz | 5,69 % |
| Tangermünde | 3,83 % |
| Stendal | 3,73 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tangermünde, Stadt | 6,6 km | 39590 | 7,74 € | 2.426 € | 3,83 % |
| Wust-Fischbeck | 8,3 km | 39524 | 5,05 € | 539 € | 11,24 % |
| Schönhausen (Elbe) | 9,5 km | 39524 | 6,03 € | 846 € | 8,55 % |
| Genthin, Stadt | 13,5 km | 39307 | 7,02 € | 892 € | 9,45 % |
| Elbe-Parey | 13,6 km | 39317 | 6,68 € | 1.093 € | 7,33 % |
| Tangerhütte, Stadt | 16,3 km | 39517 | 6,03 € | 615 € | 11,76 % |
| Stendal, Hansestadt | 16,7 km | 39576 | 7,06 € | 2.270 € | 3,73 % |
| Hassel | 17,1 km | 39596 | 6,73 € | 1.068 € | 7,56 % |
| Klietz | 19,0 km | 39524 | 6,24 € | 1.317 € | 5,69 % |
Wo liegt Jerichow?
Lage
Jerichow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Jerichow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,63 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 941 € |
| Bruttomietrendite | 8,45 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,8 |
| Einwohner | 6.708 |
| Einwohner je km² | 25 |
| Fläche (km²) | 272,0 |
| Arbeitslosenquote | 5,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #382 |
| Prognos Dynamikrang | #334 |
| Prognos Stärkerang | #379 |
| Koordinaten | 52,4984, 12,0250 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Jerichow
Was kostet eine Wohnung in Jerichow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Jerichow liegt bei 6,63 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 464 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 941 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 65.870 €.
Lohnt sich der Kauf in Jerichow?
Die Bruttomietrendite in Jerichow beträgt 8,45 %, der Kaufpreisfaktor 11,8 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Jerichow über dem Renditeniveau von 67 % der Orte in Sachsen-Anhalt. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Jerichow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Jerichow von 5,09 € auf 6,76 € pro m² — im Mittel 3,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Jerichow im Vergleich zum Kreis Jerichower Land ab?
Die Bruttomietrendite in Jerichow liegt bei 8,45 %, der Durchschnitt im Kreis Jerichower Land bei 7,21 %. Jerichow liegt damit 1,24 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Jerichow?
Jerichow hat 6.708 Einwohner bei 25 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Jerichower Land
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Genthin, Stadt | 39307 | 7,02 € | 892 € | 9,45 % |
| Gommern, Stadt | 39245 | 6,56 € | 1.048 € | 7,51 % |
| Elbe-Parey | 39317 | 6,68 € | 1.093 € | 7,33 % |
| Möckern, Stadt | 39291 | 6,15 € | 1.116 € | 6,62 % |
| Möser | 39291 | 7,75 € | 1.439 € | 6,46 % |
| Biederitz | 39175 | 8,61 € | 1.680 € | 6,15 % |
| Burg, Stadt | 39288 | 6,83 € | 1.433 € | 5,72 % |