Kliding
Kliding (PLZ 56825) liegt im Kreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 209 Einwohner auf 5,3 km², das entspricht 40 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,86 € pro m², der Kaufpreis bei 1.533 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,15 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,3 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kliding über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,20 € auf 7,40 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cochem-Zell Rang 186 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 104, Stärkerang 199). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Urschmitt, Beuren und Weiler an.
Immobilienpreise in Kliding im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kliding entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Kliding
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,20 €/m² |
| 2022 | 6,50 €/m² |
| 2023 | 6,80 €/m² |
| 2024 | 7,10 €/m² |
| 2025 | 7,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kliding
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.534 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kliding
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,85 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kliding
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 217 Einwohner |
| 2016 | 219 Einwohner |
| 2017 | 210 Einwohner |
| 2018 | 212 Einwohner |
| 2019 | 221 Einwohner |
| 2020 | 212 Einwohner |
| 2021 | 212 Einwohner |
| 2022 | 217 Einwohner |
| 2023 | 209 Einwohner |
| 2024 | 209 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kliding
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,86 % |
| 2016 | 1,53 % |
| 2017 | 1,52 % |
| 2018 | 1,53 % |
| 2019 | 0,74 % |
| 2020 | 3,05 % |
| 2021 | 3,85 % |
| 2022 | 4,58 % |
| 2023 | 4,58 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 186 Rang |
| Dynamik | 104 Rang |
| Stärke | 199 Rang |
| Demografie | 261 Rang |
| Arbeitsmarkt | 195 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 186 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 135 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Kliding liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Kliding im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kliding ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kliding ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kliding
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Bertrich | 8,49 €/m² |
| Bremm | 8,22 €/m² |
| Lutzerath | 8,10 €/m² |
| Kliding | 7,86 €/m² |
| Urschmitt | 7,54 €/m² |
| Gevenich | 7,51 €/m² |
| Dohr | 6,76 €/m² |
| Beuren | 6,42 €/m² |
| Weiler | 5,86 €/m² |
| Gillenbeuren | 5,18 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kliding ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kliding
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lutzerath | 10,94 % |
| Gevenich | 10,38 % |
| Urschmitt | 8,95 % |
| Bad Bertrich | 6,48 % |
| Kliding | 6,15 % |
| Bremm | 4,33 % |
| Weiler | 4,26 % |
| Beuren | 3,80 % |
| Dohr | 3,26 % |
| Gillenbeuren | 2,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Urschmitt | 1,1 km | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |
| Beuren | 2,3 km | 56825 | 6,42 € | 2.030 € | 3,80 % |
| Weiler | 3,8 km | 56825 | 5,86 € | 1.650 € | 4,26 % |
| Lutzerath | 4,2 km | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Bremm | 4,3 km | 56814 | 8,22 € | 2.277 € | 4,33 % |
| Bad Bertrich | 4,4 km | 56864 | 8,49 € | 1.573 € | 6,48 % |
| Dohr | 4,9 km | 56812 | 6,76 € | 2.485 € | 3,26 % |
| Gevenich | 5,4 km | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Gillenbeuren | 5,8 km | 56825 | 5,18 € | 2.763 € | 2,25 % |
Wo liegt Kliding?
Lage
Kliding auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kliding
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,86 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.533 € |
| Bruttomietrendite | 6,15 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,3 |
| Einwohner | 209 |
| Einwohner je km² | 40 |
| Fläche (km²) | 5,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #186 |
| Prognos Dynamikrang | #104 |
| Prognos Stärkerang | #199 |
| Koordinaten | 50,1085, 7,0561 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kliding
Was kostet eine Wohnung in Kliding?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kliding liegt bei 7,86 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 550 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.533 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 107.310 €.
Lohnt sich der Kauf in Kliding?
Die Bruttomietrendite in Kliding beträgt 6,15 %, der Kaufpreisfaktor 16,3 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kliding über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kliding entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Kliding von 6,20 € auf 7,40 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Kliding im Vergleich zum Kreis Cochem-Zell ab?
Die Bruttomietrendite in Kliding liegt bei 6,15 %, der Durchschnitt im Kreis Cochem-Zell bei 5,56 %. Kliding liegt damit 0,59 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kliding?
Kliding hat 209 Einwohner bei 40 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Cochem-Zell
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haserich | 56858 | 5,31 € | 532 € | 11,99 % |
| Forst (Hunsrück) | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Lutzerath | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Gevenich | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Grenderich | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Ernst | 56814 | 8,85 € | 1.093 € | 9,72 % |
| Lütz | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Urschmitt | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |