Bremm
Bremm (PLZ 56814) liegt im Kreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 714 Einwohner auf 9,1 km², das entspricht 78 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,22 € pro m², der Kaufpreis bei 2.277 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,33 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,1 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bremm über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 5,22 € auf 9,29 € pro m², im Mittel 10,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cochem-Zell Rang 186 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 104, Stärkerang 199). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neef, Sankt Aldegund und Beuren an.
Immobilienpreise in Bremm im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bremm entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bremm
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 5,22 €/m² |
| 2022 | 5,00 €/m² |
| 2023 | 7,69 €/m² |
| 2024 | 5,71 €/m² |
| 2025 | 9,35 €/m² |
| 2026 | 9,29 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Bremm
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.950 €/m² |
| 2022 | 2.100 €/m² |
| 2023 | 2.250 €/m² |
| 2024 | 2.400 €/m² |
| 2025 | 2.550 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bremm
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 2,86 % |
| 2023 | 4,10 % |
| 2024 | 2,86 % |
| 2025 | 4,40 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bremm
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 781 Einwohner |
| 2016 | 790 Einwohner |
| 2017 | 768 Einwohner |
| 2018 | 738 Einwohner |
| 2019 | 724 Einwohner |
| 2020 | 731 Einwohner |
| 2021 | 719 Einwohner |
| 2022 | 735 Einwohner |
| 2023 | 714 Einwohner |
| 2024 | 714 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bremm
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,00 % |
| 2016 | 1,67 % |
| 2017 | 1,70 % |
| 2018 | 1,94 % |
| 2019 | 1,81 % |
| 2020 | 1,61 % |
| 2021 | 1,78 % |
| 2022 | 2,36 % |
| 2023 | 2,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 186 Rang |
| Dynamik | 104 Rang |
| Stärke | 199 Rang |
| Demografie | 261 Rang |
| Arbeitsmarkt | 195 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 186 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 135 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Bremm liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Bremm im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bremm ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bremm ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bremm
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bullay | 9,07 €/m² |
| Bremm | 8,22 €/m² |
| Ediger-Eller | 8,08 €/m² |
| Kliding | 7,86 €/m² |
| Sankt Aldegund | 7,75 €/m² |
| Alf | 7,69 €/m² |
| Urschmitt | 7,54 €/m² |
| Dohr | 6,76 €/m² |
| Beuren | 6,42 €/m² |
| Neef | 5,75 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bremm ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bremm
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Urschmitt | 8,95 % |
| Sankt Aldegund | 8,90 % |
| Ediger-Eller | 6,30 % |
| Kliding | 6,15 % |
| Neef | 5,20 % |
| Bullay | 5,10 % |
| Alf | 5,00 % |
| Bremm | 4,33 % |
| Beuren | 3,80 % |
| Dohr | 3,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neef | 1,9 km | 56858 | 5,75 € | 1.328 € | 5,20 % |
| Sankt Aldegund | 2,3 km | 56858 | 7,75 € | 1.045 € | 8,90 % |
| Beuren | 2,6 km | 56825 | 6,42 € | 2.030 € | 3,80 % |
| Ediger-Eller | 3,0 km | 56814 | 8,08 € | 1.540 € | 6,30 % |
| Dohr | 3,0 km | 56812 | 6,76 € | 2.485 € | 3,26 % |
| Urschmitt | 4,2 km | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |
| Kliding | 4,3 km | 56825 | 7,86 € | 1.533 € | 6,15 % |
| Alf | 4,9 km | 56859 | 7,69 € | 1.845 € | 5,00 % |
| Bullay | 5,0 km | 56859 | 9,07 € | 2.134 € | 5,10 % |
Wo liegt Bremm?
Lage
Bremm auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bremm
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,22 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.277 € |
| Bruttomietrendite | 4,33 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,1 |
| Einwohner | 714 |
| Einwohner je km² | 78 |
| Fläche (km²) | 9,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #186 |
| Prognos Dynamikrang | #104 |
| Prognos Stärkerang | #199 |
| Koordinaten | 50,1003, 7,1154 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bremm
Was kostet eine Wohnung in Bremm?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bremm liegt bei 8,22 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 575 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.277 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 159.368 €.
Lohnt sich der Kauf in Bremm?
Die Bruttomietrendite in Bremm beträgt 4,33 %, der Kaufpreisfaktor 23,1 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bremm über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bremm entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bremm von 5,22 € auf 9,29 € pro m² — im Mittel 10,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Bremm im Vergleich zum Kreis Cochem-Zell ab?
Die Bruttomietrendite in Bremm liegt bei 4,33 %, der Durchschnitt im Kreis Cochem-Zell bei 5,56 %. Bremm liegt damit 1,23 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bremm?
Bremm hat 714 Einwohner bei 78 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Cochem-Zell
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haserich | 56858 | 5,31 € | 532 € | 11,99 % |
| Forst (Hunsrück) | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Lutzerath | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Gevenich | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Grenderich | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Ernst | 56814 | 8,85 € | 1.093 € | 9,72 % |
| Lütz | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Urschmitt | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |