Haserich
Haserich (PLZ 56858) liegt im Kreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 211 Einwohner auf 4,5 km², das entspricht 47 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,31 € pro m², der Kaufpreis bei 532 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 11,99 % und ein Kaufpreisfaktor von 8,3 — rechnerisch sind das 8 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Haserich über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2022 und 2025 stieg die Miete von 5,71 € auf 5,42 € pro m², im Mittel -1,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cochem-Zell Rang 186 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 104, Stärkerang 199). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Blankenrath, Panzweiler und Reidenhausen an.
Immobilienpreise in Haserich im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Haserich entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Haserich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 5,71 €/m² |
| 2024 | 5,38 €/m² |
| 2025 | 5,42 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Haserich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 532 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Haserich
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 198 Einwohner |
| 2016 | 199 Einwohner |
| 2017 | 200 Einwohner |
| 2018 | 208 Einwohner |
| 2019 | 207 Einwohner |
| 2020 | 207 Einwohner |
| 2021 | 207 Einwohner |
| 2022 | 206 Einwohner |
| 2023 | 211 Einwohner |
| 2024 | 211 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Haserich
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,92 % |
| 2016 | 4,72 % |
| 2017 | 6,25 % |
| 2018 | 4,76 % |
| 2019 | 3,62 % |
| 2020 | 3,82 % |
| 2021 | 5,30 % |
| 2022 | 3,08 % |
| 2023 | 5,38 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 186 Rang |
| Dynamik | 104 Rang |
| Stärke | 199 Rang |
| Demografie | 261 Rang |
| Arbeitsmarkt | 195 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 186 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 135 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Haserich liegt im Band 11–12 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Haserich im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Haserich ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Haserich ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Haserich
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schauren | 7,93 €/m² |
| Walhausen | 7,82 €/m² |
| Hesweiler | 7,63 €/m² |
| Mastershausen | 7,45 €/m² |
| Reidenhausen | 7,20 €/m² |
| Blankenrath | 6,92 €/m² |
| Sosberg | 6,80 €/m² |
| Peterswald-Löffelscheid | 6,19 €/m² |
| Panzweiler | 5,49 €/m² |
| Haserich | 5,31 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Haserich ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Haserich
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Haserich | 11,99 % |
| Mastershausen | 9,09 % |
| Blankenrath | 6,55 % |
| Peterswald-Löffelscheid | 5,37 % |
| Hesweiler | 5,09 % |
| Walhausen | 4,27 % |
| Reidenhausen | 4,09 % |
| Panzweiler | 3,88 % |
| Sosberg | 3,00 % |
| Schauren | 2,87 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Blankenrath | 1,7 km | 56865 | 6,92 € | 1.267 € | 6,55 % |
| Panzweiler | 2,3 km | 56865 | 5,49 € | 1.700 € | 3,88 % |
| Reidenhausen | 2,3 km | 56865 | 7,20 € | 2.112 € | 4,09 % |
| Peterswald-Löffelscheid | 3,1 km | 56858 | 6,19 € | 1.383 € | 5,37 % |
| Walhausen | 3,3 km | 56865 | 7,82 € | 2.200 € | 4,27 % |
| Hesweiler | 3,4 km | 56865 | 7,63 € | 1.800 € | 5,09 % |
| Mastershausen | 3,7 km | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Schauren | 4,4 km | 56865 | 7,93 € | 3.309 € | 2,87 % |
| Sosberg | 4,6 km | 56858 | 6,80 € | 2.720 € | 3,00 % |
Wo liegt Haserich?
Lage
Haserich auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Haserich
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,31 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 532 € |
| Bruttomietrendite | 11,99 % |
| Kaufpreisfaktor | 8,3 |
| Einwohner | 211 |
| Einwohner je km² | 47 |
| Fläche (km²) | 4,5 |
| Arbeitslosenquote | 5,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #186 |
| Prognos Dynamikrang | #104 |
| Prognos Stärkerang | #199 |
| Koordinaten | 50,0365, 7,3256 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Haserich
Was kostet eine Wohnung in Haserich?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Haserich liegt bei 5,31 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 372 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 532 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 37.240 €.
Lohnt sich der Kauf in Haserich?
Die Bruttomietrendite in Haserich beträgt 11,99 %, der Kaufpreisfaktor 8,3 — es dauert rechnerisch 8 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Haserich über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Haserich entwickelt?
Zwischen 2022 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Haserich von 5,71 € auf 5,42 € pro m² — im Mittel -1,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Haserich im Vergleich zum Kreis Cochem-Zell ab?
Die Bruttomietrendite in Haserich liegt bei 11,99 %, der Durchschnitt im Kreis Cochem-Zell bei 5,56 %. Haserich liegt damit 6,43 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Haserich?
Haserich hat 211 Einwohner bei 47 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cochem-Zell
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Forst (Hunsrück) | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Lutzerath | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Gevenich | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Grenderich | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Ernst | 56814 | 8,85 € | 1.093 € | 9,72 % |
| Lütz | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Urschmitt | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |
| Sankt Aldegund | 56858 | 7,75 € | 1.045 € | 8,90 % |