Blankenrath
Blankenrath (PLZ 56865) liegt im Kreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.703 Einwohner auf 4,6 km², das entspricht 371 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,92 € pro m², der Kaufpreis bei 1.267 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,3 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Blankenrath über dem Renditeniveau von 82 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 4,78 € auf 7,20 € pro m², im Mittel 7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 11,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cochem-Zell Rang 186 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 104, Stärkerang 199). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Haserich, Hesweiler und Walhausen an.
Immobilienpreise in Blankenrath im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Blankenrath entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Blankenrath
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,78 €/m² |
| 2020 | 5,67 €/m² |
| 2021 | 6,06 €/m² |
| 2022 | 6,06 €/m² |
| 2023 | 7,45 €/m² |
| 2024 | 9,68 €/m² |
| 2025 | 7,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Blankenrath
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 929 €/m² |
| 2022 | 600 €/m² |
| 2025 | 1.825 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Blankenrath
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 6,17 % |
| 2022 | 12,12 % |
| 2025 | 4,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Blankenrath
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.673 Einwohner |
| 2016 | 1.655 Einwohner |
| 2017 | 1.651 Einwohner |
| 2018 | 1.683 Einwohner |
| 2019 | 1.650 Einwohner |
| 2020 | 1.670 Einwohner |
| 2021 | 1.672 Einwohner |
| 2022 | 1.697 Einwohner |
| 2023 | 1.703 Einwohner |
| 2024 | 1.703 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Blankenrath
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 51,89 % |
| 2016 | 1,45 % |
| 2017 | 1,65 % |
| 2018 | 2,92 % |
| 2019 | 2,58 % |
| 2020 | 2,77 % |
| 2021 | 2,08 % |
| 2022 | 2,37 % |
| 2023 | 2,27 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 186 Rang |
| Dynamik | 104 Rang |
| Stärke | 199 Rang |
| Demografie | 261 Rang |
| Arbeitsmarkt | 195 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 186 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 135 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Blankenrath liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Blankenrath im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Blankenrath ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Blankenrath ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Blankenrath
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schauren | 7,93 €/m² |
| Walhausen | 7,82 €/m² |
| Hesweiler | 7,63 €/m² |
| Reidenhausen | 7,20 €/m² |
| Blankenrath | 6,92 €/m² |
| Peterswald-Löffelscheid | 6,19 €/m² |
| Tellig | 5,70 €/m² |
| Panzweiler | 5,49 €/m² |
| Haserich | 5,31 €/m² |
| Moritzheim | 4,91 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Blankenrath ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Blankenrath
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Haserich | 11,99 % |
| Blankenrath | 6,55 % |
| Peterswald-Löffelscheid | 5,37 % |
| Hesweiler | 5,09 % |
| Tellig | 4,57 % |
| Walhausen | 4,27 % |
| Reidenhausen | 4,09 % |
| Panzweiler | 3,88 % |
| Schauren | 2,87 % |
| Moritzheim | 2,74 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Haserich | 1,7 km | 56858 | 5,31 € | 532 € | 11,99 % |
| Hesweiler | 1,7 km | 56865 | 7,63 € | 1.800 € | 5,09 % |
| Walhausen | 2,0 km | 56865 | 7,82 € | 2.200 € | 4,27 % |
| Panzweiler | 2,0 km | 56865 | 5,49 € | 1.700 € | 3,88 % |
| Reidenhausen | 2,3 km | 56865 | 7,20 € | 2.112 € | 4,09 % |
| Schauren | 3,1 km | 56865 | 7,93 € | 3.309 € | 2,87 % |
| Moritzheim | 3,1 km | 56865 | 4,91 € | 2.150 € | 2,74 % |
| Peterswald-Löffelscheid | 3,5 km | 56858 | 6,19 € | 1.383 € | 5,37 % |
| Tellig | 3,9 km | 56858 | 5,70 € | 1.497 € | 4,57 % |
Wo liegt Blankenrath?
Lage
Blankenrath auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Blankenrath
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,92 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.267 € |
| Bruttomietrendite | 6,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,3 |
| Einwohner | 1.703 |
| Einwohner je km² | 371 |
| Fläche (km²) | 4,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #186 |
| Prognos Dynamikrang | #104 |
| Prognos Stärkerang | #199 |
| Koordinaten | 50,0385, 7,3025 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Blankenrath
Was kostet eine Wohnung in Blankenrath?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Blankenrath liegt bei 6,92 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 484 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.267 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 88.690 €.
Lohnt sich der Kauf in Blankenrath?
Die Bruttomietrendite in Blankenrath beträgt 6,55 %, der Kaufpreisfaktor 15,3 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Blankenrath über dem Renditeniveau von 82 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Blankenrath entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Blankenrath von 4,78 € auf 7,20 € pro m² — im Mittel 7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 11,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Blankenrath im Vergleich zum Kreis Cochem-Zell ab?
Die Bruttomietrendite in Blankenrath liegt bei 6,55 %, der Durchschnitt im Kreis Cochem-Zell bei 5,56 %. Blankenrath liegt damit 0,99 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Blankenrath?
Blankenrath hat 1.703 Einwohner bei 371 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cochem-Zell
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haserich | 56858 | 5,31 € | 532 € | 11,99 % |
| Forst (Hunsrück) | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Lutzerath | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Gevenich | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Grenderich | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Ernst | 56814 | 8,85 € | 1.093 € | 9,72 % |
| Lütz | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Urschmitt | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |