Tellig
Tellig (PLZ 56858) liegt im Kreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 303 Einwohner auf 1,2 km², das entspricht 250 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,70 € pro m², der Kaufpreis bei 1.497 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,9 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tellig über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 6,00 € auf 5,97 € pro m², im Mittel -0,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cochem-Zell Rang 186 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 104, Stärkerang 199). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schauren, Walhausen und Moritzheim an.
Immobilienpreise in Tellig im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tellig entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tellig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,00 €/m² |
| 2021 | 6,12 €/m² |
| 2022 | 4,64 €/m² |
| 2023 | 4,58 €/m² |
| 2024 | 6,67 €/m² |
| 2025 | 5,97 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tellig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 1.497 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Tellig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 4,78 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tellig
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 302 Einwohner |
| 2016 | 303 Einwohner |
| 2017 | 294 Einwohner |
| 2018 | 293 Einwohner |
| 2019 | 292 Einwohner |
| 2020 | 286 Einwohner |
| 2021 | 293 Einwohner |
| 2022 | 291 Einwohner |
| 2023 | 303 Einwohner |
| 2024 | 303 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tellig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,41 % |
| 2016 | 2,22 % |
| 2017 | 2,42 % |
| 2018 | 1,76 % |
| 2019 | 2,34 % |
| 2020 | 2,96 % |
| 2021 | 3,01 % |
| 2022 | 3,68 % |
| 2023 | 4,29 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 186 Rang |
| Dynamik | 104 Rang |
| Stärke | 199 Rang |
| Demografie | 261 Rang |
| Arbeitsmarkt | 195 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 186 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 135 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Tellig liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Tellig im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tellig ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tellig ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tellig
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schauren | 7,93 €/m² |
| Zell (Mosel) | 7,85 €/m² |
| Walhausen | 7,82 €/m² |
| Hesweiler | 7,63 €/m² |
| Blankenrath | 6,92 €/m² |
| Grenderich | 6,03 €/m² |
| Tellig | 5,70 €/m² |
| Altlay | 5,66 €/m² |
| Panzweiler | 5,49 €/m² |
| Moritzheim | 4,91 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tellig ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tellig
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grenderich | 10,18 % |
| Blankenrath | 6,55 % |
| Altlay | 5,17 % |
| Hesweiler | 5,09 % |
| Tellig | 4,57 % |
| Walhausen | 4,27 % |
| Zell (Mosel) | 3,96 % |
| Panzweiler | 3,88 % |
| Schauren | 2,87 % |
| Moritzheim | 2,74 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schauren | 1,2 km | 56865 | 7,93 € | 3.309 € | 2,87 % |
| Walhausen | 2,2 km | 56865 | 7,82 € | 2.200 € | 4,27 % |
| Moritzheim | 2,5 km | 56865 | 4,91 € | 2.150 € | 2,74 % |
| Hesweiler | 2,7 km | 56865 | 7,63 € | 1.800 € | 5,09 % |
| Panzweiler | 3,8 km | 56865 | 5,49 € | 1.700 € | 3,88 % |
| Blankenrath | 3,9 km | 56865 | 6,92 € | 1.267 € | 6,55 % |
| Altlay | 4,3 km | 56858 | 5,66 € | 1.315 € | 5,17 % |
| Grenderich | 4,9 km | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Zell (Mosel), Stadt | 5,1 km | 56856 | 7,85 € | 2.376 € | 3,96 % |
Wo liegt Tellig?
Lage
Tellig auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tellig
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.497 € |
| Bruttomietrendite | 4,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,9 |
| Einwohner | 303 |
| Einwohner je km² | 250 |
| Fläche (km²) | 1,2 |
| Arbeitslosenquote | 4,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #186 |
| Prognos Dynamikrang | #104 |
| Prognos Stärkerang | #199 |
| Koordinaten | 50,0251, 7,2528 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tellig
Was kostet eine Wohnung in Tellig?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tellig liegt bei 5,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 399 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.497 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 104.790 €.
Lohnt sich der Kauf in Tellig?
Die Bruttomietrendite in Tellig beträgt 4,57 %, der Kaufpreisfaktor 21,9 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tellig über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Tellig entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Tellig von 6,00 € auf 5,97 € pro m² — im Mittel -0,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Tellig im Vergleich zum Kreis Cochem-Zell ab?
Die Bruttomietrendite in Tellig liegt bei 4,57 %, der Durchschnitt im Kreis Cochem-Zell bei 5,56 %. Tellig liegt damit 0,99 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tellig?
Tellig hat 303 Einwohner bei 250 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cochem-Zell
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haserich | 56858 | 5,31 € | 532 € | 11,99 % |
| Forst (Hunsrück) | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Lutzerath | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Gevenich | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Grenderich | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Ernst | 56814 | 8,85 € | 1.093 € | 9,72 % |
| Lütz | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Urschmitt | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |