Finnentrop
Finnentrop (PLZ 57413) liegt im Kreis Olpe in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 16.872 Einwohner auf 104,4 km², das entspricht 162 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,72 € pro m², der Kaufpreis bei 1.538 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,03 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,6 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Finnentrop über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,12 € auf 9,38 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Olpe Rang 117 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 262, Stärkerang 101). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Attendorn, Plettenberg und Lennestadt an.
Immobilienpreise in Finnentrop im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Finnentrop entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Finnentrop
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,12 €/m² |
| 2019 | 5,64 €/m² |
| 2020 | 5,82 €/m² |
| 2021 | 7,24 €/m² |
| 2022 | 7,17 €/m² |
| 2023 | 7,21 €/m² |
| 2024 | 6,82 €/m² |
| 2025 | 7,46 €/m² |
| 2026 | 9,38 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Finnentrop
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.299 €/m² |
| 2019 | 1.958 €/m² |
| 2020 | 1.722 €/m² |
| 2021 | 1.506 €/m² |
| 2022 | 1.691 €/m² |
| 2023 | 1.799 €/m² |
| 2024 | 1.611 €/m² |
| 2025 | 1.442 €/m² |
| 2026 | 1.456 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Finnentrop
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,65 % |
| 2019 | 3,46 % |
| 2020 | 4,06 % |
| 2021 | 5,77 % |
| 2022 | 5,09 % |
| 2023 | 4,81 % |
| 2024 | 5,08 % |
| 2025 | 6,21 % |
| 2026 | 7,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Finnentrop
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 17.258 Einwohner |
| 2016 | 17.179 Einwohner |
| 2017 | 17.141 Einwohner |
| 2018 | 17.173 Einwohner |
| 2019 | 16.955 Einwohner |
| 2020 | 16.854 Einwohner |
| 2021 | 16.780 Einwohner |
| 2022 | 16.851 Einwohner |
| 2023 | 16.872 Einwohner |
| 2024 | 16.872 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Finnentrop
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,65 % |
| 2016 | 11,52 % |
| 2017 | 7,00 % |
| 2018 | 3,30 % |
| 2019 | 3,34 % |
| 2020 | 4,49 % |
| 2021 | 3,91 % |
| 2022 | 3,65 % |
| 2023 | 4,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 117 Rang |
| Dynamik | 262 Rang |
| Stärke | 101 Rang |
| Demografie | 278 Rang |
| Arbeitsmarkt | 75,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 183 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 71,00 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Finnentrop liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Finnentrop im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Finnentrop ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Finnentrop ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Finnentrop
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Attendorn | 8,78 €/m² |
| Kirchhundem | 7,96 €/m² |
| Lennestadt | 7,82 €/m² |
| Sundern (Sauerland) | 7,75 €/m² |
| Finnentrop | 7,72 €/m² |
| Neuenrade | 7,72 €/m² |
| Plettenberg | 7,40 €/m² |
| Eslohe (Sauerland) | 7,37 €/m² |
| Herscheid | 7,28 €/m² |
| Werdohl | 6,49 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Finnentrop ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Finnentrop
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Neuenrade | 6,50 % |
| Lennestadt | 6,42 % |
| Finnentrop | 6,03 % |
| Plettenberg | 6,02 % |
| Eslohe (Sauerland) | 5,93 % |
| Kirchhundem | 5,30 % |
| Werdohl | 5,30 % |
| Herscheid | 5,06 % |
| Sundern (Sauerland) | 4,89 % |
| Attendorn | 4,48 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Attendorn, Hansestadt | 7,0 km | 57439 | 8,78 € | 2.351 € | 4,48 % |
| Plettenberg, Stadt | 8,2 km | 58840 | 7,40 € | 1.475 € | 6,02 % |
| Lennestadt, Stadt | 10,4 km | 57368 | 7,82 € | 1.463 € | 6,42 % |
| Kirchhundem | 12,5 km | 57399 | 7,96 € | 1.801 € | 5,30 % |
| Herscheid | 15,8 km | 58849 | 7,28 € | 1.727 € | 5,06 % |
| Eslohe (Sauerland) | 16,5 km | 59889 | 7,37 € | 1.491 € | 5,93 % |
| Werdohl, Stadt | 17,4 km | 58791 | 6,49 € | 1.469 € | 5,30 % |
| Sundern (Sauerland), Stadt | 17,7 km | 59846 | 7,75 € | 1.904 € | 4,89 % |
| Neuenrade, Stadt | 18,2 km | 58809 | 7,72 € | 1.425 € | 6,50 % |
Wo liegt Finnentrop?
Lage
Finnentrop auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Finnentrop
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,72 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.538 € |
| Bruttomietrendite | 6,03 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,6 |
| Einwohner | 16.872 |
| Einwohner je km² | 162 |
| Fläche (km²) | 104,4 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #117 |
| Prognos Dynamikrang | #262 |
| Prognos Stärkerang | #101 |
| Koordinaten | 51,1719, 7,9731 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Finnentrop
Was kostet eine Wohnung in Finnentrop?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Finnentrop liegt bei 7,72 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 540 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.538 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 107.660 €.
Lohnt sich der Kauf in Finnentrop?
Die Bruttomietrendite in Finnentrop beträgt 6,03 %, der Kaufpreisfaktor 16,6 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Finnentrop über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Finnentrop entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Finnentrop von 6,12 € auf 9,38 € pro m² — im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Finnentrop im Vergleich zum Kreis Olpe ab?
Die Bruttomietrendite in Finnentrop liegt bei 6,03 %, der Durchschnitt im Kreis Olpe bei 5,03 %. Finnentrop liegt damit 1,00 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Finnentrop?
Finnentrop hat 16.872 Einwohner bei 162 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Olpe
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lennestadt, Stadt | 57368 | 7,82 € | 1.463 € | 6,42 % |
| Kirchhundem | 57399 | 7,96 € | 1.801 € | 5,30 % |
| Drolshagen, Stadt | 57489 | 8,91 € | 2.138 € | 5,00 % |
| Attendorn, Hansestadt | 57439 | 8,78 € | 2.351 € | 4,48 % |
| Wenden | 57482 | 9,44 € | 2.767 € | 4,09 % |
| Olpe, Stadt | 57462 | 9,96 € | 3.052 € | 3,92 % |