Eslohe (Sauerland)
Eslohe (Sauerland) (PLZ 59889) liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 8.953 Einwohner auf 113,4 km², das entspricht 79 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,37 € pro m², der Kaufpreis bei 1.491 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,93 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,9 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Eslohe (Sauerland) über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,73 € auf 7,34 € pro m², im Mittel 1,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Hochsauerlandkreis Rang 200 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 218, Stärkerang 195). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Meschede, Schmallenberg und Sundern (Sauerland) an.
Immobilienpreise in Eslohe (Sauerland) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Eslohe (Sauerland) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Eslohe (Sauerland)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,73 €/m² |
| 2019 | 7,47 €/m² |
| 2020 | 5,20 €/m² |
| 2021 | 6,59 €/m² |
| 2022 | 6,78 €/m² |
| 2023 | 6,18 €/m² |
| 2024 | 7,16 €/m² |
| 2025 | 7,01 €/m² |
| 2026 | 7,34 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Eslohe (Sauerland)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 619 €/m² |
| 2019 | 633 €/m² |
| 2021 | 1.278 €/m² |
| 2022 | 1.337 €/m² |
| 2023 | 1.930 €/m² |
| 2024 | 1.280 €/m² |
| 2025 | 1.412 €/m² |
| 2026 | 1.236 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Eslohe (Sauerland)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 13,05 % |
| 2019 | 14,15 % |
| 2021 | 6,19 % |
| 2022 | 6,08 % |
| 2023 | 3,84 % |
| 2024 | 6,71 % |
| 2025 | 5,96 % |
| 2026 | 7,13 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Eslohe (Sauerland)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 8.942 Einwohner |
| 2016 | 8.889 Einwohner |
| 2017 | 8.885 Einwohner |
| 2018 | 8.870 Einwohner |
| 2019 | 8.811 Einwohner |
| 2020 | 8.787 Einwohner |
| 2021 | 8.841 Einwohner |
| 2022 | 8.920 Einwohner |
| 2023 | 8.953 Einwohner |
| 2024 | 8.953 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Eslohe (Sauerland)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,25 % |
| 2016 | 3,70 % |
| 2017 | 3,27 % |
| 2018 | 2,43 % |
| 2019 | 2,33 % |
| 2020 | 2,73 % |
| 2021 | 2,51 % |
| 2022 | 2,08 % |
| 2023 | 2,92 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 200 Rang |
| Dynamik | 218 Rang |
| Stärke | 195 Rang |
| Demografie | 240 Rang |
| Arbeitsmarkt | 172 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 257 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 150 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Eslohe (Sauerland) liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Eslohe (Sauerland) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Eslohe (Sauerland) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Eslohe (Sauerland) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Eslohe (Sauerland)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schmallenberg | 8,62 €/m² |
| Kirchhundem | 7,96 €/m² |
| Lennestadt | 7,82 €/m² |
| Sundern (Sauerland) | 7,75 €/m² |
| Arnsberg | 7,75 €/m² |
| Finnentrop | 7,72 €/m² |
| Meschede | 7,64 €/m² |
| Plettenberg | 7,40 €/m² |
| Eslohe (Sauerland) | 7,37 €/m² |
| Bestwig | 6,77 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Eslohe (Sauerland) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Eslohe (Sauerland)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lennestadt | 6,42 % |
| Finnentrop | 6,03 % |
| Plettenberg | 6,02 % |
| Eslohe (Sauerland) | 5,93 % |
| Bestwig | 5,53 % |
| Kirchhundem | 5,30 % |
| Schmallenberg | 5,04 % |
| Sundern (Sauerland) | 4,89 % |
| Arnsberg | 4,62 % |
| Meschede | 3,66 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Meschede, Kreis- und Hochschulstadt | 13,0 km | 59872 | 7,64 € | 2.503 € | 3,66 % |
| Schmallenberg, Stadt | 13,8 km | 57392 | 8,62 € | 2.051 € | 5,04 % |
| Sundern (Sauerland), Stadt | 14,2 km | 59846 | 7,75 € | 1.904 € | 4,89 % |
| Finnentrop | 16,5 km | 57413 | 7,72 € | 1.538 € | 6,03 % |
| Arnsberg, Stadt | 17,4 km | 59759 | 7,75 € | 2.012 € | 4,62 % |
| Lennestadt, Stadt | 18,1 km | 57368 | 7,82 € | 1.463 € | 6,42 % |
| Kirchhundem | 19,5 km | 57399 | 7,96 € | 1.801 € | 5,30 % |
| Bestwig | 19,8 km | 59909 | 6,77 € | 1.469 € | 5,53 % |
| Plettenberg, Stadt | 21,1 km | 58840 | 7,40 € | 1.475 € | 6,02 % |
Wo liegt Eslohe (Sauerland)?
Lage
Eslohe (Sauerland) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Eslohe (Sauerland)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,37 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.491 € |
| Bruttomietrendite | 5,93 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,9 |
| Einwohner | 8.953 |
| Einwohner je km² | 79 |
| Fläche (km²) | 113,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #200 |
| Prognos Dynamikrang | #218 |
| Prognos Stärkerang | #195 |
| Koordinaten | 51,2543, 8,1703 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Eslohe (Sauerland)
Was kostet eine Wohnung in Eslohe (Sauerland)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Eslohe (Sauerland) liegt bei 7,37 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 516 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.491 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 104.370 €.
Lohnt sich der Kauf in Eslohe (Sauerland)?
Die Bruttomietrendite in Eslohe (Sauerland) beträgt 5,93 %, der Kaufpreisfaktor 16,9 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Eslohe (Sauerland) über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Eslohe (Sauerland) entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Eslohe (Sauerland) von 6,73 € auf 7,34 € pro m² — im Mittel 1,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Eslohe (Sauerland) im Vergleich zum Hochsauerlandkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Eslohe (Sauerland) liegt bei 5,93 %, der Durchschnitt im Hochsauerlandkreis bei 5,22 %. Eslohe (Sauerland) liegt damit 0,71 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Eslohe (Sauerland)?
Eslohe (Sauerland) hat 8.953 Einwohner bei 79 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Hochsauerlandkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marsberg, Stadt | 34431 | 7,74 € | 1.196 € | 7,76 % |
| Hallenberg, Stadt | 59969 | 7,28 € | 1.506 € | 5,80 % |
| Olsberg, Stadt | 59939 | 8,32 € | 1.805 € | 5,53 % |
| Bestwig | 59909 | 6,77 € | 1.469 € | 5,53 % |
| Schmallenberg, Stadt | 57392 | 8,62 € | 2.051 € | 5,04 % |
| Medebach, Hansestadt | 59964 | 7,16 € | 1.727 € | 4,98 % |
| Brilon, Stadt | 59929 | 8,04 € | 1.968 € | 4,90 % |
| Sundern (Sauerland), Stadt | 59846 | 7,75 € | 1.904 € | 4,89 % |