Lüdinghausen, Stadt
Lüdinghausen (PLZ 59348) liegt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 25.306 Einwohner auf 140,5 km², das entspricht 180 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,74 € pro m², der Kaufpreis bei 2.561 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,9 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lüdinghausen über dem Renditeniveau von 63 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,77 € auf 9,31 € pro m², im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Coesfeld Rang 169 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 222, Stärkerang 157). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Nordkirchen, Selm und Olfen an.
Immobilienpreise in Lüdinghausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lüdinghausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lüdinghausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,77 €/m² |
| 2019 | 7,14 €/m² |
| 2020 | 7,24 €/m² |
| 2021 | 9,17 €/m² |
| 2022 | 9,22 €/m² |
| 2023 | 8,86 €/m² |
| 2024 | 9,20 €/m² |
| 2025 | 9,68 €/m² |
| 2026 | 9,31 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lüdinghausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.458 €/m² |
| 2019 | 2.301 €/m² |
| 2020 | 2.614 €/m² |
| 2021 | 2.880 €/m² |
| 2022 | 3.552 €/m² |
| 2023 | 3.321 €/m² |
| 2024 | 3.239 €/m² |
| 2025 | 2.705 €/m² |
| 2026 | 1.983 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lüdinghausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,57 % |
| 2019 | 3,72 % |
| 2020 | 3,32 % |
| 2021 | 3,82 % |
| 2022 | 3,12 % |
| 2023 | 3,20 % |
| 2024 | 3,41 % |
| 2025 | 4,29 % |
| 2026 | 5,64 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lüdinghausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 24.263 Einwohner |
| 2016 | 24.556 Einwohner |
| 2017 | 24.550 Einwohner |
| 2018 | 24.590 Einwohner |
| 2019 | 24.822 Einwohner |
| 2020 | 24.810 Einwohner |
| 2021 | 24.847 Einwohner |
| 2022 | 25.259 Einwohner |
| 2023 | 25.306 Einwohner |
| 2024 | 25.306 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lüdinghausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,25 % |
| 2016 | 2,96 % |
| 2017 | 2,74 % |
| 2018 | 2,98 % |
| 2019 | 3,08 % |
| 2020 | 3,63 % |
| 2021 | 3,56 % |
| 2022 | 3,42 % |
| 2023 | 4,24 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 169 Rang |
| Dynamik | 222 Rang |
| Stärke | 157 Rang |
| Demografie | 194 Rang |
| Arbeitsmarkt | 183 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 168 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 145 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Lüdinghausen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Lüdinghausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lüdinghausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lüdinghausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lüdinghausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dülmen | 10,12 €/m² |
| Senden | 10,03 €/m² |
| Lüdinghausen | 9,74 €/m² |
| Ascheberg | 9,61 €/m² |
| Olfen | 9,12 €/m² |
| Werne | 9,12 €/m² |
| Selm | 8,76 €/m² |
| Nordkirchen | 8,70 €/m² |
| Waltrop | 8,59 €/m² |
| Datteln | 7,88 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lüdinghausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lüdinghausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dülmen | 4,58 % |
| Lüdinghausen | 4,57 % |
| Datteln | 4,26 % |
| Ascheberg | 4,03 % |
| Waltrop | 3,88 % |
| Senden | 3,84 % |
| Selm | 3,80 % |
| Werne | 3,79 % |
| Nordkirchen | 3,50 % |
| Olfen | 3,35 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Nordkirchen | 6,6 km | 59394 | 8,70 € | 2.989 € | 3,50 % |
| Selm, Stadt | 7,9 km | 59379 | 8,76 € | 2.767 € | 3,80 % |
| Olfen, Stadt | 8,1 km | 59399 | 9,12 € | 3.266 € | 3,35 % |
| Senden | 10,1 km | 48308 | 10,03 € | 3.136 € | 3,84 % |
| Ascheberg | 12,6 km | 59387 | 9,61 € | 2.859 € | 4,03 % |
| Dülmen, Stadt | 13,1 km | 48249 | 10,12 € | 2.649 € | 4,58 % |
| Datteln, Stadt | 14,8 km | 45711 | 7,88 € | 2.219 € | 4,26 % |
| Waltrop, Stadt | 16,7 km | 45731 | 8,59 € | 2.656 € | 3,88 % |
| Werne, Stadt | 17,7 km | 59368 | 9,12 € | 2.889 € | 3,79 % |
Wo liegt Lüdinghausen?
Lage
Lüdinghausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lüdinghausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,74 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.561 € |
| Bruttomietrendite | 4,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,9 |
| Einwohner | 25.306 |
| Einwohner je km² | 180 |
| Fläche (km²) | 140,5 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #169 |
| Prognos Dynamikrang | #222 |
| Prognos Stärkerang | #157 |
| Koordinaten | 51,7701, 7,4448 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lüdinghausen
Was kostet eine Wohnung in Lüdinghausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lüdinghausen liegt bei 9,74 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 682 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.561 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 179.270 €.
Lohnt sich der Kauf in Lüdinghausen?
Die Bruttomietrendite in Lüdinghausen beträgt 4,57 %, der Kaufpreisfaktor 21,9 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lüdinghausen über dem Renditeniveau von 63 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lüdinghausen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lüdinghausen von 6,77 € auf 9,31 € pro m² — im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Lüdinghausen im Vergleich zum Kreis Coesfeld ab?
Die Bruttomietrendite in Lüdinghausen liegt bei 4,57 %, der Durchschnitt im Kreis Coesfeld bei 3,91 %. Lüdinghausen liegt damit 0,66 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lüdinghausen?
Lüdinghausen hat 25.306 Einwohner bei 180 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Coesfeld
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dülmen, Stadt | 48249 | 10,12 € | 2.649 € | 4,58 % |
| Rosendahl | 48720 | 9,29 € | 2.663 € | 4,19 % |
| Coesfeld, Stadt | 48653 | 10,10 € | 2.974 € | 4,08 % |
| Nottuln | 48301 | 10,26 € | 3.050 € | 4,04 % |
| Ascheberg | 59387 | 9,61 € | 2.859 € | 4,03 % |
| Senden | 48308 | 10,03 € | 3.136 € | 3,84 % |
| Havixbeck | 48329 | 10,40 € | 3.304 € | 3,78 % |
| Nordkirchen | 59394 | 8,70 € | 2.989 € | 3,50 % |