Rutsweiler an der Lauter
Rutsweiler an der Lauter (PLZ 67752) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 380 Einwohner auf 4,3 km², das entspricht 88 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,69 € pro m², der Kaufpreis bei 2.198 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,65 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,4 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rutsweiler an der Lauter über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Miete von 5,00 € auf 6,40 € pro m², im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 13,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kreimbach-Kaulbach, Wolfstein und Rothselberg an.
Immobilienpreise in Rutsweiler an der Lauter im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rutsweiler an der Lauter entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rutsweiler an der Lauter
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 5,00 €/m² |
| 2021 | 5,83 €/m² |
| 2022 | 5,20 €/m² |
| 2023 | 8,10 €/m² |
| 2024 | 7,00 €/m² |
| 2025 | 6,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rutsweiler an der Lauter
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.011 €/m² |
| 2021 | 2.465 €/m² |
| 2022 | 2.468 €/m² |
| 2024 | 1.263 €/m² |
| 2026 | 2.101 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rutsweiler an der Lauter
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 5,94 % |
| 2021 | 2,84 % |
| 2022 | 2,53 % |
| 2024 | 6,65 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rutsweiler an der Lauter
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 368 Einwohner |
| 2016 | 354 Einwohner |
| 2017 | 353 Einwohner |
| 2018 | 358 Einwohner |
| 2019 | 356 Einwohner |
| 2020 | 364 Einwohner |
| 2021 | 364 Einwohner |
| 2022 | 368 Einwohner |
| 2023 | 380 Einwohner |
| 2024 | 380 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rutsweiler an der Lauter
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,62 % |
| 2016 | 4,18 % |
| 2017 | 3,86 % |
| 2018 | 3,45 % |
| 2019 | 3,70 % |
| 2020 | 4,86 % |
| 2021 | 4,47 % |
| 2022 | 6,00 % |
| 2023 | 5,60 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rutsweiler an der Lauter liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rutsweiler an der Lauter im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rutsweiler an der Lauter ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rutsweiler an der Lauter ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rutsweiler an der Lauter
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 10,59 €/m² |
| Eßweiler | 8,45 €/m² |
| Olsbrücken | 7,85 €/m² |
| Wolfstein | 7,09 €/m² |
| Rothselberg | 6,72 €/m² |
| Rutsweiler an der Lauter | 6,69 €/m² |
| Frankelbach | 6,58 €/m² |
| Kreimbach-Kaulbach | 6,15 €/m² |
| Einöllen | 6,02 €/m² |
| Relsberg | 6,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rutsweiler an der Lauter ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rutsweiler an der Lauter
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 13,72 % |
| Einöllen | 13,15 % |
| Frankelbach | 9,34 % |
| Wolfstein | 7,15 % |
| Rothselberg | 5,95 % |
| Olsbrücken | 5,90 % |
| Kreimbach-Kaulbach | 4,20 % |
| Eßweiler | 3,95 % |
| Relsberg | 3,69 % |
| Rutsweiler an der Lauter | 3,65 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kreimbach-Kaulbach | 1,6 km | 67757 | 6,15 € | 1.754 € | 4,20 % |
| Wolfstein, Stadt | 2,2 km | 67752 | 7,09 € | 1.189 € | 7,15 % |
| Rothselberg | 3,1 km | 67753 | 6,72 € | 1.355 € | 5,95 % |
| Frankelbach | 3,6 km | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Olsbrücken | 4,0 km | 67737 | 7,85 € | 1.596 € | 5,90 % |
| Eßweiler | 4,1 km | 67754 | 8,45 € | 2.564 € | 3,95 % |
| Oberweiler-Tiefenbach | 4,2 km | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Relsberg | 4,7 km | 67753 | 6,00 € | 1.950 € | 3,69 % |
| Einöllen | 5,0 km | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
Wo liegt Rutsweiler an der Lauter?
Lage
Rutsweiler an der Lauter auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rutsweiler an der Lauter
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,69 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.198 € |
| Bruttomietrendite | 3,65 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,4 |
| Einwohner | 380 |
| Einwohner je km² | 88 |
| Fläche (km²) | 4,3 |
| Arbeitslosenquote | 5,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5659, 7,6206 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rutsweiler an der Lauter
Was kostet eine Wohnung in Rutsweiler an der Lauter?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rutsweiler an der Lauter liegt bei 6,69 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 468 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.198 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 153.860 €.
Lohnt sich der Kauf in Rutsweiler an der Lauter?
Die Bruttomietrendite in Rutsweiler an der Lauter beträgt 3,65 %, der Kaufpreisfaktor 27,4 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rutsweiler an der Lauter über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rutsweiler an der Lauter entwickelt?
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Rutsweiler an der Lauter von 5,00 € auf 6,40 € pro m² — im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 13,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rutsweiler an der Lauter im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Rutsweiler an der Lauter liegt bei 3,65 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Rutsweiler an der Lauter liegt damit 2,98 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rutsweiler an der Lauter?
Rutsweiler an der Lauter hat 380 Einwohner bei 88 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |