Rothselberg
Rothselberg (PLZ 67753) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 611 Einwohner auf 8,8 km², das entspricht 70 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,72 € pro m², der Kaufpreis bei 1.355 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,8 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rothselberg über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Miete von 5,50 € auf 7,86 € pro m², im Mittel 7,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 10,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Eßweiler, Jettenbach und Rutsweiler an der Lauter an.
Immobilienpreise in Rothselberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rothselberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rothselberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,50 €/m² |
| 2022 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 7,86 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rothselberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 900 €/m² |
| 2024 | 1.209 €/m² |
| 2025 | 1.215 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rothselberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 8,00 % |
| 2024 | 7,80 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rothselberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 649 Einwohner |
| 2016 | 633 Einwohner |
| 2017 | 624 Einwohner |
| 2018 | 617 Einwohner |
| 2019 | 625 Einwohner |
| 2020 | 612 Einwohner |
| 2021 | 615 Einwohner |
| 2022 | 623 Einwohner |
| 2023 | 611 Einwohner |
| 2024 | 611 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rothselberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,40 % |
| 2016 | 2,22 % |
| 2017 | 2,81 % |
| 2018 | 3,75 % |
| 2019 | 3,87 % |
| 2020 | 4,77 % |
| 2021 | 3,85 % |
| 2022 | 3,70 % |
| 2023 | 3,17 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rothselberg liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rothselberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rothselberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rothselberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rothselberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kollweiler | 8,90 €/m² |
| Jettenbach | 8,56 €/m² |
| Eßweiler | 8,45 €/m² |
| Olsbrücken | 7,85 €/m² |
| Wolfstein | 7,09 €/m² |
| Rothselberg | 6,72 €/m² |
| Rutsweiler an der Lauter | 6,69 €/m² |
| Frankelbach | 6,58 €/m² |
| Kreimbach-Kaulbach | 6,15 €/m² |
| Bosenbach | 4,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rothselberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rothselberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Frankelbach | 9,34 % |
| Kollweiler | 8,88 % |
| Wolfstein | 7,15 % |
| Rothselberg | 5,95 % |
| Olsbrücken | 5,90 % |
| Jettenbach | 5,66 % |
| Kreimbach-Kaulbach | 4,20 % |
| Bosenbach | 4,19 % |
| Eßweiler | 3,95 % |
| Rutsweiler an der Lauter | 3,65 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Eßweiler | 2,3 km | 67754 | 8,45 € | 2.564 € | 3,95 % |
| Jettenbach | 2,7 km | 66887 | 8,56 € | 1.814 € | 5,66 % |
| Rutsweiler an der Lauter | 3,1 km | 67752 | 6,69 € | 2.198 € | 3,65 % |
| Kreimbach-Kaulbach | 3,1 km | 67757 | 6,15 € | 1.754 € | 4,20 % |
| Frankelbach | 3,3 km | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kollweiler | 3,6 km | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Wolfstein, Stadt | 4,3 km | 67752 | 7,09 € | 1.189 € | 7,15 % |
| Bosenbach | 4,5 km | 66887 | 4,63 € | 1.325 € | 4,19 % |
| Olsbrücken | 4,9 km | 67737 | 7,85 € | 1.596 € | 5,90 % |
Wo liegt Rothselberg?
Lage
Rothselberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rothselberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,72 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.355 € |
| Bruttomietrendite | 5,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,8 |
| Einwohner | 611 |
| Einwohner je km² | 70 |
| Fläche (km²) | 8,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5461, 7,5911 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rothselberg
Was kostet eine Wohnung in Rothselberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rothselberg liegt bei 6,72 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 470 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.355 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 94.850 €.
Lohnt sich der Kauf in Rothselberg?
Die Bruttomietrendite in Rothselberg beträgt 5,95 %, der Kaufpreisfaktor 16,8 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rothselberg über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rothselberg entwickelt?
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Rothselberg von 5,50 € auf 7,86 € pro m² — im Mittel 7,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 10,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Rothselberg im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Rothselberg liegt bei 5,95 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Rothselberg liegt damit 0,68 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rothselberg?
Rothselberg hat 611 Einwohner bei 70 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |