Jettenbach
Jettenbach (PLZ 66887) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 823 Einwohner auf 10,2 km², das entspricht 80 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,56 € pro m², der Kaufpreis bei 1.814 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,66 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,7 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Jettenbach über dem Renditeniveau von 70 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Miete von 7,50 € auf 9,29 € pro m², im Mittel 7,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bosenbach, Eßweiler und Rothselberg an.
Immobilienpreise in Jettenbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Jettenbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Jettenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 7,50 €/m² |
| 2025 | 8,04 €/m² |
| 2026 | 9,29 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Jettenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.817 €/m² |
| 2023 | 1.813 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Jettenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 4,96 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Jettenbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 818 Einwohner |
| 2016 | 808 Einwohner |
| 2017 | 825 Einwohner |
| 2018 | 803 Einwohner |
| 2019 | 788 Einwohner |
| 2020 | 790 Einwohner |
| 2021 | 790 Einwohner |
| 2022 | 835 Einwohner |
| 2023 | 823 Einwohner |
| 2024 | 823 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Jettenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,66 % |
| 2016 | 2,21 % |
| 2017 | 1,78 % |
| 2018 | 2,91 % |
| 2019 | 2,78 % |
| 2020 | 2,78 % |
| 2021 | 3,22 % |
| 2022 | 3,42 % |
| 2023 | 3,02 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Jettenbach liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Jettenbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Jettenbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Jettenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Jettenbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kollweiler | 8,90 €/m² |
| Jettenbach | 8,56 €/m² |
| Eßweiler | 8,45 €/m² |
| Oberweiler im Tal | 7,90 €/m² |
| Niederstaufenbach | 7,89 €/m² |
| Reichenbach-Steegen | 7,29 €/m² |
| Föckelberg | 6,84 €/m² |
| Oberstaufenbach | 6,79 €/m² |
| Rothselberg | 6,72 €/m² |
| Bosenbach | 4,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Jettenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Jettenbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kollweiler | 8,88 % |
| Niederstaufenbach | 7,03 % |
| Föckelberg | 6,94 % |
| Reichenbach-Steegen | 6,07 % |
| Rothselberg | 5,95 % |
| Oberstaufenbach | 5,79 % |
| Jettenbach | 5,66 % |
| Bosenbach | 4,19 % |
| Eßweiler | 3,95 % |
| Oberweiler im Tal | 3,45 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bosenbach | 2,0 km | 66887 | 4,63 € | 1.325 € | 4,19 % |
| Eßweiler | 2,6 km | 67754 | 8,45 € | 2.564 € | 3,95 % |
| Rothselberg | 2,7 km | 67753 | 6,72 € | 1.355 € | 5,95 % |
| Kollweiler | 2,8 km | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Niederstaufenbach | 2,9 km | 66879 | 7,89 € | 1.347 € | 7,03 % |
| Reichenbach-Steegen | 4,1 km | 66879 | 7,29 € | 1.442 € | 6,07 % |
| Oberstaufenbach | 4,1 km | 66879 | 6,79 € | 1.407 € | 5,79 % |
| Föckelberg | 5,0 km | 66887 | 6,84 € | 1.182 € | 6,94 % |
| Oberweiler im Tal | 5,1 km | 67756 | 7,90 € | 2.749 € | 3,45 % |
Wo liegt Jettenbach?
Lage
Jettenbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Jettenbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,56 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.814 € |
| Bruttomietrendite | 5,66 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,7 |
| Einwohner | 823 |
| Einwohner je km² | 80 |
| Fläche (km²) | 10,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5358, 7,5569 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Jettenbach
Was kostet eine Wohnung in Jettenbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Jettenbach liegt bei 8,56 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 599 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.814 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 126.980 €.
Lohnt sich der Kauf in Jettenbach?
Die Bruttomietrendite in Jettenbach beträgt 5,66 %, der Kaufpreisfaktor 17,7 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Jettenbach über dem Renditeniveau von 70 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Jettenbach entwickelt?
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Jettenbach von 7,50 € auf 9,29 € pro m² — im Mittel 7,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Jettenbach im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Jettenbach liegt bei 5,66 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Jettenbach liegt damit 0,97 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Jettenbach?
Jettenbach hat 823 Einwohner bei 80 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |