Renningen, Stadt
Renningen (PLZ 71272) liegt im Kreis Böblingen in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 18.655 Einwohner auf 31,2 km², das entspricht 599 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 15,26 € pro m², der Kaufpreis bei 4.642 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,4 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Renningen über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 10,23 € auf 16,82 € pro m², im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Böblingen Rang 5 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 230, Stärkerang 4). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Magstadt, Rutesheim und Weil der Stadt an.
Immobilienpreise in Renningen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Renningen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Renningen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,23 €/m² |
| 2019 | 11,94 €/m² |
| 2020 | 13,12 €/m² |
| 2021 | 12,71 €/m² |
| 2022 | 13,03 €/m² |
| 2023 | 13,69 €/m² |
| 2024 | 15,14 €/m² |
| 2025 | 15,31 €/m² |
| 2026 | 16,82 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Renningen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.933 €/m² |
| 2019 | 3.980 €/m² |
| 2020 | 3.822 €/m² |
| 2021 | 4.891 €/m² |
| 2022 | 4.588 €/m² |
| 2023 | 4.905 €/m² |
| 2024 | 4.891 €/m² |
| 2025 | 4.666 €/m² |
| 2026 | 4.552 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Renningen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,12 % |
| 2019 | 3,60 % |
| 2020 | 4,12 % |
| 2021 | 3,12 % |
| 2022 | 3,41 % |
| 2023 | 3,35 % |
| 2024 | 3,71 % |
| 2025 | 3,94 % |
| 2026 | 4,43 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Renningen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 17.107 Einwohner |
| 2016 | 17.510 Einwohner |
| 2017 | 18.049 Einwohner |
| 2018 | 18.206 Einwohner |
| 2019 | 18.487 Einwohner |
| 2020 | 18.535 Einwohner |
| 2021 | 18.435 Einwohner |
| 2022 | 18.596 Einwohner |
| 2023 | 18.655 Einwohner |
| 2024 | 18.655 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Renningen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,04 % |
| 2016 | 1,97 % |
| 2017 | 1,96 % |
| 2018 | 2,05 % |
| 2019 | 1,93 % |
| 2020 | 2,76 % |
| 2021 | 2,63 % |
| 2022 | 2,20 % |
| 2023 | 2,35 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 5,00 Rang |
| Dynamik | 230 Rang |
| Stärke | 4,00 Rang |
| Demografie | 137 Rang |
| Arbeitsmarkt | 6,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 4,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 33,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Renningen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Renningen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Renningen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Renningen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Renningen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sindelfingen | 16,44 €/m² |
| Leonberg | 15,31 €/m² |
| Renningen | 15,26 €/m² |
| Rutesheim | 14,74 €/m² |
| Magstadt | 14,34 €/m² |
| Weissach | 13,94 €/m² |
| Grafenau | 13,71 €/m² |
| Weil der Stadt | 13,13 €/m² |
| Ostelsheim | 12,97 €/m² |
| Heimsheim | 12,75 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Renningen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Renningen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ostelsheim | 6,28 % |
| Weil der Stadt | 4,71 % |
| Leonberg | 4,65 % |
| Sindelfingen | 4,61 % |
| Magstadt | 4,51 % |
| Rutesheim | 4,38 % |
| Heimsheim | 4,33 % |
| Grafenau | 4,01 % |
| Renningen | 3,95 % |
| Weissach | 3,86 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Magstadt | 3,2 km | 71106 | 14,34 € | 3.819 € | 4,51 % |
| Rutesheim, Stadt | 5,0 km | 71277 | 14,74 € | 4.035 € | 4,38 % |
| Weil der Stadt, Stadt | 5,1 km | 71263 | 13,13 € | 3.347 € | 4,71 % |
| Grafenau | 6,2 km | 71120 | 13,71 € | 4.107 € | 4,01 % |
| Heimsheim, Stadt | 6,9 km | 71296 | 12,75 € | 3.538 € | 4,33 % |
| Leonberg, Stadt | 7,1 km | 71229 | 15,31 € | 3.955 € | 4,65 % |
| Ostelsheim | 7,5 km | 75395 | 12,97 € | 2.480 € | 6,28 % |
| Sindelfingen, Stadt | 7,8 km | 71063 | 16,44 € | 4.283 € | 4,61 % |
| Weissach | 9,1 km | 71287 | 13,94 € | 4.339 € | 3,86 % |
Wo liegt Renningen?
Lage
Renningen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Renningen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 15,26 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.642 € |
| Bruttomietrendite | 3,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,4 |
| Einwohner | 18.655 |
| Einwohner je km² | 599 |
| Fläche (km²) | 31,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #5 |
| Prognos Dynamikrang | #230 |
| Prognos Stärkerang | #4 |
| Koordinaten | 48,7653, 8,9364 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Renningen
Was kostet eine Wohnung in Renningen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Renningen liegt bei 15,26 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 1.068 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.642 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 324.940 €.
Lohnt sich der Kauf in Renningen?
Die Bruttomietrendite in Renningen beträgt 3,95 %, der Kaufpreisfaktor 25,4 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Renningen über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Renningen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Renningen von 10,23 € auf 16,82 € pro m² — im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Renningen im Vergleich zum Kreis Böblingen ab?
Die Bruttomietrendite in Renningen liegt bei 3,95 %, der Durchschnitt im Kreis Böblingen bei 4,03 %. Renningen liegt damit 0,08 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Renningen?
Renningen hat 18.655 Einwohner bei 599 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Böblingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Weil der Stadt, Stadt | 71263 | 13,13 € | 3.347 € | 4,71 % |
| Steinenbronn | 71144 | 13,49 € | 3.436 € | 4,71 % |
| Leonberg, Stadt | 71229 | 15,31 € | 3.955 € | 4,65 % |
| Böblingen, Stadt | 71032 | 16,09 € | 4.186 € | 4,61 % |
| Sindelfingen, Stadt | 71063 | 16,44 € | 4.283 € | 4,61 % |
| Magstadt | 71106 | 14,34 € | 3.819 € | 4,51 % |
| Rutesheim, Stadt | 71277 | 14,74 € | 4.035 € | 4,38 % |
| Jettingen | 71131 | 12,43 € | 3.437 € | 4,34 % |