Wildberg, Stadt
Wildberg (PLZ 72218) liegt im Kreis Calw in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 10.372 Einwohner auf 56,7 km², das entspricht 183 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,44 € pro m², der Kaufpreis bei 2.788 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,49 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,3 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Wildberg über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,12 € auf 10,39 € pro m², im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Calw Rang 164 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 269, Stärkerang 144). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Jettingen, Neubulach und Deckenpfronn an.
Immobilienpreise in Wildberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Wildberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Wildberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,12 €/m² |
| 2019 | 7,69 €/m² |
| 2020 | 7,15 €/m² |
| 2021 | 8,56 €/m² |
| 2022 | 10,56 €/m² |
| 2023 | 9,99 €/m² |
| 2024 | 10,11 €/m² |
| 2025 | 10,48 €/m² |
| 2026 | 10,39 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Wildberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.858 €/m² |
| 2019 | 1.987 €/m² |
| 2020 | 2.728 €/m² |
| 2021 | 3.061 €/m² |
| 2022 | 2.847 €/m² |
| 2023 | 2.533 €/m² |
| 2024 | 2.532 €/m² |
| 2025 | 3.129 €/m² |
| 2026 | 2.593 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Wildberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,24 % |
| 2019 | 4,64 % |
| 2020 | 3,15 % |
| 2021 | 3,36 % |
| 2022 | 4,45 % |
| 2023 | 4,73 % |
| 2024 | 4,79 % |
| 2025 | 4,02 % |
| 2026 | 4,81 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Wildberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 9.895 Einwohner |
| 2016 | 9.937 Einwohner |
| 2017 | 10.012 Einwohner |
| 2018 | 10.069 Einwohner |
| 2019 | 10.212 Einwohner |
| 2020 | 10.183 Einwohner |
| 2021 | 10.306 Einwohner |
| 2022 | 10.443 Einwohner |
| 2023 | 10.372 Einwohner |
| 2024 | 10.372 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Wildberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,59 % |
| 2016 | 2,39 % |
| 2017 | 2,15 % |
| 2018 | 2,10 % |
| 2019 | 2,28 % |
| 2020 | 3,23 % |
| 2021 | 3,34 % |
| 2022 | 2,70 % |
| 2023 | 2,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 164 Rang |
| Dynamik | 269 Rang |
| Stärke | 144 Rang |
| Demografie | 130 Rang |
| Arbeitsmarkt | 257 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 150 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 122 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Wildberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Wildberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Wildberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Wildberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Wildberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Herrenberg | 13,77 €/m² |
| Jettingen | 12,43 €/m² |
| Deckenpfronn | 12,18 €/m² |
| Nagold | 12,13 €/m² |
| Rohrdorf | 11,67 €/m² |
| Calw | 11,66 €/m² |
| Ebhausen | 10,52 €/m² |
| Bad Teinach-Zavelstein | 10,46 €/m² |
| Wildberg | 10,44 €/m² |
| Neubulach | 10,30 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Wildberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Wildberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rohrdorf | 5,55 % |
| Ebhausen | 5,35 % |
| Neubulach | 5,25 % |
| Bad Teinach-Zavelstein | 5,21 % |
| Wildberg | 4,49 % |
| Jettingen | 4,34 % |
| Calw | 4,33 % |
| Nagold | 4,26 % |
| Herrenberg | 3,87 % |
| Deckenpfronn | 3,04 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Jettingen | 5,7 km | 71131 | 12,43 € | 3.437 € | 4,34 % |
| Neubulach, Stadt | 5,7 km | 75387 | 10,30 € | 2.356 € | 5,25 % |
| Deckenpfronn | 6,3 km | 75392 | 12,18 € | 4.810 € | 3,04 % |
| Ebhausen | 6,8 km | 72224 | 10,52 € | 2.359 € | 5,35 % |
| Rohrdorf | 7,2 km | 72229 | 11,67 € | 2.524 € | 5,55 % |
| Bad Teinach-Zavelstein, Stadt | 8,3 km | 75385 | 10,46 € | 2.410 € | 5,21 % |
| Nagold, Stadt | 8,4 km | 72202 | 12,13 € | 3.416 € | 4,26 % |
| Herrenberg, Stadt | 9,5 km | 71083 | 13,77 € | 4.266 € | 3,87 % |
| Calw, Stadt | 9,8 km | 75365 | 11,66 € | 3.234 € | 4,33 % |
Wo liegt Wildberg?
Lage
Wildberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Wildberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,44 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.788 € |
| Bruttomietrendite | 4,49 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,3 |
| Einwohner | 10.372 |
| Einwohner je km² | 183 |
| Fläche (km²) | 56,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #164 |
| Prognos Dynamikrang | #269 |
| Prognos Stärkerang | #144 |
| Koordinaten | 48,6251, 8,7468 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Wildberg
Was kostet eine Wohnung in Wildberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Wildberg liegt bei 10,44 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 731 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.788 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 195.160 €.
Lohnt sich der Kauf in Wildberg?
Die Bruttomietrendite in Wildberg beträgt 4,49 %, der Kaufpreisfaktor 22,3 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Wildberg über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Wildberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Wildberg von 8,12 € auf 10,39 € pro m² — im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Wildberg im Vergleich zum Kreis Calw ab?
Die Bruttomietrendite in Wildberg liegt bei 4,49 %, der Durchschnitt im Kreis Calw bei 4,80 %. Wildberg liegt damit 0,31 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Wildberg?
Wildberg hat 10.372 Einwohner bei 183 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Calw
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ostelsheim | 75395 | 12,97 € | 2.480 € | 6,28 % |
| Oberreichenbach | 75394 | 10,69 € | 2.160 € | 5,94 % |
| Rohrdorf | 72229 | 11,67 € | 2.524 € | 5,55 % |
| Ebhausen | 72224 | 10,52 € | 2.359 € | 5,35 % |
| Neubulach, Stadt | 75387 | 10,30 € | 2.356 € | 5,25 % |
| Bad Teinach-Zavelstein, Stadt | 75385 | 10,46 € | 2.410 € | 5,21 % |
| Bad Herrenalb, Stadt | 76332 | 10,09 € | 2.393 € | 5,06 % |
| Bad Wildbad, Stadt | 75323 | 9,50 € | 2.289 € | 4,98 % |