Bad Wildbad, Stadt
Bad Wildbad (PLZ 75323) liegt im Kreis Calw in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 10.601 Einwohner auf 105,2 km², das entspricht 101 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,50 € pro m², der Kaufpreis bei 2.289 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,98 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,1 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bad Wildbad über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,90 € auf 8,72 € pro m², im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Calw Rang 164 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 269, Stärkerang 144). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Höfen an der Enz, Dobel und Schömberg an.
Immobilienpreise in Bad Wildbad im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bad Wildbad entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bad Wildbad
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,90 €/m² |
| 2019 | 7,79 €/m² |
| 2020 | 8,22 €/m² |
| 2021 | 9,28 €/m² |
| 2022 | 8,75 €/m² |
| 2023 | 8,77 €/m² |
| 2024 | 9,43 €/m² |
| 2025 | 9,55 €/m² |
| 2026 | 8,72 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bad Wildbad
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.780 €/m² |
| 2019 | 1.497 €/m² |
| 2020 | 1.804 €/m² |
| 2021 | 2.384 €/m² |
| 2022 | 2.303 €/m² |
| 2023 | 2.027 €/m² |
| 2024 | 2.206 €/m² |
| 2025 | 2.414 €/m² |
| 2026 | 2.039 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bad Wildbad
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,65 % |
| 2019 | 6,24 % |
| 2020 | 5,47 % |
| 2021 | 4,67 % |
| 2022 | 4,56 % |
| 2023 | 5,19 % |
| 2024 | 5,13 % |
| 2025 | 4,75 % |
| 2026 | 5,13 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bad Wildbad
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 9.876 Einwohner |
| 2016 | 9.849 Einwohner |
| 2017 | 10.083 Einwohner |
| 2018 | 10.130 Einwohner |
| 2019 | 10.202 Einwohner |
| 2020 | 10.386 Einwohner |
| 2021 | 10.397 Einwohner |
| 2022 | 10.495 Einwohner |
| 2023 | 10.601 Einwohner |
| 2024 | 10.601 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bad Wildbad
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,30 % |
| 2016 | 3,62 % |
| 2017 | 3,49 % |
| 2018 | 3,72 % |
| 2019 | 4,08 % |
| 2020 | 5,00 % |
| 2021 | 5,54 % |
| 2022 | 5,97 % |
| 2023 | 5,93 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 164 Rang |
| Dynamik | 269 Rang |
| Stärke | 144 Rang |
| Demografie | 130 Rang |
| Arbeitsmarkt | 257 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 150 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 122 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Bad Wildbad liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Bad Wildbad im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bad Wildbad ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bad Wildbad ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bad Wildbad
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Neuenbürg | 10,71 €/m² |
| Oberreichenbach | 10,69 €/m² |
| Engelsbrand | 10,21 €/m² |
| Bad Herrenalb | 10,09 €/m² |
| Schömberg | 9,96 €/m² |
| Bad Wildbad | 9,50 €/m² |
| Dobel | 9,39 €/m² |
| Höfen an der Enz | 9,00 €/m² |
| Neuweiler | 8,23 €/m² |
| Enzklösterle | 8,17 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bad Wildbad ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bad Wildbad
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oberreichenbach | 5,94 % |
| Bad Herrenalb | 5,06 % |
| Neuenbürg | 4,99 % |
| Bad Wildbad | 4,98 % |
| Dobel | 4,96 % |
| Enzklösterle | 4,89 % |
| Höfen an der Enz | 4,56 % |
| Schömberg | 4,56 % |
| Neuweiler | 4,31 % |
| Engelsbrand | 4,07 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Höfen an der Enz | 6,2 km | 75339 | 9,00 € | 2.368 € | 4,56 % |
| Dobel | 6,5 km | 75335 | 9,39 € | 2.270 € | 4,96 % |
| Schömberg | 8,0 km | 75328 | 9,96 € | 2.620 € | 4,56 % |
| Oberreichenbach | 8,4 km | 75394 | 10,69 € | 2.160 € | 5,94 % |
| Bad Herrenalb, Stadt | 9,6 km | 76332 | 10,09 € | 2.393 € | 5,06 % |
| Enzklösterle | 10,9 km | 75337 | 8,17 € | 2.004 € | 4,89 % |
| Neuenbürg, Stadt | 11,1 km | 75305 | 10,71 € | 2.575 € | 4,99 % |
| Neuweiler | 11,1 km | 75389 | 8,23 € | 2.291 € | 4,31 % |
| Engelsbrand | 11,2 km | 75331 | 10,21 € | 3.008 € | 4,07 % |
Wo liegt Bad Wildbad?
Lage
Bad Wildbad auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bad Wildbad
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.289 € |
| Bruttomietrendite | 4,98 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,1 |
| Einwohner | 10.601 |
| Einwohner je km² | 101 |
| Fläche (km²) | 105,2 |
| Arbeitslosenquote | 5,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #164 |
| Prognos Dynamikrang | #269 |
| Prognos Stärkerang | #144 |
| Koordinaten | 48,7523, 8,5498 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bad Wildbad
Was kostet eine Wohnung in Bad Wildbad?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bad Wildbad liegt bei 9,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 665 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.289 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 160.230 €.
Lohnt sich der Kauf in Bad Wildbad?
Die Bruttomietrendite in Bad Wildbad beträgt 4,98 %, der Kaufpreisfaktor 20,1 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bad Wildbad über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bad Wildbad entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bad Wildbad von 6,90 € auf 8,72 € pro m² — im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Bad Wildbad im Vergleich zum Kreis Calw ab?
Die Bruttomietrendite in Bad Wildbad liegt bei 4,98 %, der Durchschnitt im Kreis Calw bei 4,80 %. Bad Wildbad liegt damit 0,18 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bad Wildbad?
Bad Wildbad hat 10.601 Einwohner bei 101 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Calw
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ostelsheim | 75395 | 12,97 € | 2.480 € | 6,28 % |
| Oberreichenbach | 75394 | 10,69 € | 2.160 € | 5,94 % |
| Rohrdorf | 72229 | 11,67 € | 2.524 € | 5,55 % |
| Ebhausen | 72224 | 10,52 € | 2.359 € | 5,35 % |
| Neubulach, Stadt | 75387 | 10,30 € | 2.356 € | 5,25 % |
| Bad Teinach-Zavelstein, Stadt | 75385 | 10,46 € | 2.410 € | 5,21 % |
| Bad Herrenalb, Stadt | 76332 | 10,09 € | 2.393 € | 5,06 % |
| Dobel | 75335 | 9,39 € | 2.270 € | 4,96 % |