Ehrenberg
Ehrenberg (PLZ 98660) liegt im Kreis Hildburghausen in Thüringen. Der Ort zählt 187 Einwohner auf 2,1 km², das entspricht 90 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,80 € pro m², der Kaufpreis bei 1.850 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,41 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,7 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ehrenberg über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,50 € auf 6,70 € pro m², im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Hildburghausen Rang 338 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 400, Stärkerang 239). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grimmelshausen, Kloster Veßra und Reurieth an.
Immobilienpreise in Ehrenberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ehrenberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Ehrenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,50 €/m² |
| 2022 | 5,80 €/m² |
| 2023 | 6,20 €/m² |
| 2024 | 6,50 €/m² |
| 2025 | 6,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Ehrenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.500 €/m² |
| 2022 | 1.650 €/m² |
| 2023 | 1.750 €/m² |
| 2024 | 1.800 €/m² |
| 2025 | 1.850 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ehrenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,40 % |
| 2022 | 4,22 % |
| 2023 | 4,25 % |
| 2024 | 4,33 % |
| 2025 | 4,35 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ehrenberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 183 Einwohner |
| 2016 | 181 Einwohner |
| 2017 | 180 Einwohner |
| 2018 | 173 Einwohner |
| 2019 | 178 Einwohner |
| 2020 | 182 Einwohner |
| 2021 | 179 Einwohner |
| 2022 | 179 Einwohner |
| 2023 | 187 Einwohner |
| 2024 | 187 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ehrenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,31 % |
| 2016 | 1,80 % |
| 2017 | 1,77 % |
| 2018 | 2,75 % |
| 2019 | 2,86 % |
| 2020 | 5,56 % |
| 2021 | 4,20 % |
| 2022 | 1,69 % |
| 2023 | 2,54 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 338 Rang |
| Dynamik | 400 Rang |
| Stärke | 239 Rang |
| Demografie | 399 Rang |
| Arbeitsmarkt | 365 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 241 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 136 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Ehrenberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Ehrenberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ehrenberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ehrenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ehrenberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lengfeld | 7,17 €/m² |
| Grimmelshausen | 6,99 €/m² |
| Ehrenberg | 6,80 €/m² |
| St.Bernhard | 6,80 €/m² |
| Themar | 6,47 €/m² |
| Ahlstädt | 6,20 €/m² |
| Kloster Veßra | 6,00 €/m² |
| Henfstädt | 5,51 €/m² |
| Reurieth | 5,02 €/m² |
| Beinerstadt | 4,93 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ehrenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ehrenberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kloster Veßra | 11,07 % |
| Lengfeld | 10,17 % |
| Henfstädt | 10,06 % |
| Themar | 9,64 % |
| Grimmelshausen | 7,63 % |
| Ahlstädt | 6,76 % |
| Beinerstadt | 5,26 % |
| St.Bernhard | 5,26 % |
| Ehrenberg | 4,41 % |
| Reurieth | 4,37 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grimmelshausen | 1,5 km | 98660 | 6,99 € | 1.100 € | 7,63 % |
| Kloster Veßra | 1,6 km | 98660 | 6,00 € | 651 € | 11,07 % |
| Reurieth | 3,2 km | 98646 | 5,02 € | 1.378 € | 4,37 % |
| Themar, Stadt | 3,9 km | 98660 | 6,47 € | 806 € | 9,64 % |
| Beinerstadt | 4,5 km | 98660 | 4,93 € | 1.125 € | 5,26 % |
| Lengfeld | 4,8 km | 98660 | 7,17 € | 846 € | 10,17 % |
| St.Bernhard | 4,9 km | 98660 | 6,80 € | 1.550 € | 5,26 % |
| Ahlstädt | 5,5 km | 98553 | 6,20 € | 1.100 € | 6,76 % |
| Henfstädt | 6,2 km | 98660 | 5,51 € | 657 € | 10,06 % |
Wo liegt Ehrenberg?
Lage
Ehrenberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ehrenberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.850 € |
| Bruttomietrendite | 4,41 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,7 |
| Einwohner | 187 |
| Einwohner je km² | 90 |
| Fläche (km²) | 2,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #338 |
| Prognos Dynamikrang | #400 |
| Prognos Stärkerang | #239 |
| Koordinaten | 50,4817, 10,6586 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ehrenberg
Was kostet eine Wohnung in Ehrenberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ehrenberg liegt bei 6,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 476 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.850 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 129.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Ehrenberg?
Die Bruttomietrendite in Ehrenberg beträgt 4,41 %, der Kaufpreisfaktor 22,7 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ehrenberg über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ehrenberg entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Ehrenberg von 5,50 € auf 6,70 € pro m² — im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Ehrenberg im Vergleich zum Kreis Hildburghausen ab?
Die Bruttomietrendite in Ehrenberg liegt bei 4,41 %, der Durchschnitt im Kreis Hildburghausen bei 6,60 %. Ehrenberg liegt damit 2,19 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ehrenberg?
Ehrenberg hat 187 Einwohner bei 90 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Hildburghausen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brünn/Thür. | 98673 | 10,00 € | 1.007 € | 11,92 % |
| Kloster Veßra | 98660 | 6,00 € | 651 € | 11,07 % |
| Lengfeld | 98660 | 7,17 € | 846 € | 10,17 % |
| Henfstädt | 98660 | 5,51 € | 657 € | 10,06 % |
| Themar, Stadt | 98660 | 6,47 € | 806 € | 9,64 % |
| Marisfeld | 98530 | 6,57 € | 845 € | 9,33 % |
| Auengrund | 98673 | 7,39 € | 1.095 € | 8,10 % |
| Grimmelshausen | 98660 | 6,99 € | 1.100 € | 7,63 % |