St.Bernhard
St.Bernhard (PLZ 98660) liegt im Kreis Hildburghausen in Thüringen. Der Ort zählt 244 Einwohner auf 7,4 km², das entspricht 33 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,80 € pro m², der Kaufpreis bei 1.550 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,26 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,0 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt St.Bernhard über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,80 € auf 6,70 € pro m², im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Hildburghausen Rang 338 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 400, Stärkerang 239). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Beinerstadt, Dingsleben und Grimmelshausen an.
Immobilienpreise in St.Bernhard im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in St.Bernhard entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in St.Bernhard
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,80 €/m² |
| 2022 | 6,00 €/m² |
| 2023 | 6,30 €/m² |
| 2024 | 6,50 €/m² |
| 2025 | 6,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in St.Bernhard
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.250 €/m² |
| 2022 | 1.350 €/m² |
| 2023 | 1.420 €/m² |
| 2024 | 1.480 €/m² |
| 2025 | 1.520 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in St.Bernhard
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,57 % |
| 2022 | 5,33 % |
| 2023 | 5,32 % |
| 2024 | 5,27 % |
| 2025 | 5,29 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von St.Bernhard
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 257 Einwohner |
| 2016 | 254 Einwohner |
| 2017 | 256 Einwohner |
| 2018 | 256 Einwohner |
| 2019 | 256 Einwohner |
| 2020 | 251 Einwohner |
| 2021 | 252 Einwohner |
| 2022 | 245 Einwohner |
| 2023 | 244 Einwohner |
| 2024 | 244 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in St.Bernhard
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,75 % |
| 2016 | 4,07 % |
| 2017 | 2,96 % |
| 2018 | 2,50 % |
| 2019 | 2,50 % |
| 2020 | 3,80 % |
| 2021 | 3,09 % |
| 2022 | 2,58 % |
| 2023 | 3,23 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 338 Rang |
| Dynamik | 400 Rang |
| Stärke | 239 Rang |
| Demografie | 399 Rang |
| Arbeitsmarkt | 365 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 241 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 136 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — St.Bernhard liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet St.Bernhard im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. St.Bernhard ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
St.Bernhard ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von St.Bernhard
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dingsleben | 7,84 €/m² |
| Leutersdorf | 7,00 €/m² |
| Grimmelshausen | 6,99 €/m² |
| St.Bernhard | 6,80 €/m² |
| Ehrenberg | 6,80 €/m² |
| Themar | 6,47 €/m² |
| Kloster Veßra | 6,00 €/m² |
| Henfstädt | 5,51 €/m² |
| Reurieth | 5,02 €/m² |
| Beinerstadt | 4,93 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
St.Bernhard ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von St.Bernhard
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kloster Veßra | 11,07 % |
| Henfstädt | 10,06 % |
| Themar | 9,64 % |
| Grimmelshausen | 7,63 % |
| Dingsleben | 5,53 % |
| St.Bernhard | 5,26 % |
| Beinerstadt | 5,26 % |
| Ehrenberg | 4,41 % |
| Reurieth | 4,37 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Beinerstadt | 1,3 km | 98660 | 4,93 € | 1.125 € | 5,26 % |
| Dingsleben | 3,0 km | 98646 | 7,84 € | 1.700 € | 5,53 % |
| Grimmelshausen | 3,6 km | 98660 | 6,99 € | 1.100 € | 7,63 % |
| Reurieth | 4,0 km | 98646 | 5,02 € | 1.378 € | 4,37 % |
| Kloster Veßra | 4,8 km | 98660 | 6,00 € | 651 € | 11,07 % |
| Ehrenberg | 4,9 km | 98660 | 6,80 € | 1.850 € | 4,41 % |
| Themar, Stadt | 5,1 km | 98660 | 6,47 € | 806 € | 9,64 % |
| Henfstädt | 6,1 km | 98660 | 5,51 € | 657 € | 10,06 % |
| Leutersdorf | 7,0 km | 98617 | 7,00 € | 538 € | – |
Wo liegt St.Bernhard?
Lage
St.Bernhard auf der Karte
Alle Kennzahlen zu St.Bernhard
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.550 € |
| Bruttomietrendite | 5,26 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,0 |
| Einwohner | 244 |
| Einwohner je km² | 33 |
| Fläche (km²) | 7,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #338 |
| Prognos Dynamikrang | #400 |
| Prognos Stärkerang | #239 |
| Koordinaten | 50,4609, 10,5968 |
Häufige Fragen zu Immobilien in St.Bernhard
Was kostet eine Wohnung in St.Bernhard?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in St.Bernhard liegt bei 6,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 476 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.550 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 108.500 €.
Lohnt sich der Kauf in St.Bernhard?
Die Bruttomietrendite in St.Bernhard beträgt 5,26 %, der Kaufpreisfaktor 19,0 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt St.Bernhard über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in St.Bernhard entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in St.Bernhard von 5,80 € auf 6,70 € pro m² — im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,0 % pro Jahr.
Wie schneidet St.Bernhard im Vergleich zum Kreis Hildburghausen ab?
Die Bruttomietrendite in St.Bernhard liegt bei 5,26 %, der Durchschnitt im Kreis Hildburghausen bei 6,60 %. St.Bernhard liegt damit 1,34 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat St.Bernhard?
St.Bernhard hat 244 Einwohner bei 33 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Hildburghausen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brünn/Thür. | 98673 | 10,00 € | 1.007 € | 11,92 % |
| Kloster Veßra | 98660 | 6,00 € | 651 € | 11,07 % |
| Lengfeld | 98660 | 7,17 € | 846 € | 10,17 % |
| Henfstädt | 98660 | 5,51 € | 657 € | 10,06 % |
| Themar, Stadt | 98660 | 6,47 € | 806 € | 9,64 % |
| Marisfeld | 98530 | 6,57 € | 845 € | 9,33 % |
| Auengrund | 98673 | 7,39 € | 1.095 € | 8,10 % |
| Grimmelshausen | 98660 | 6,99 € | 1.100 € | 7,63 % |