Leutersdorf
Leutersdorf (PLZ 98617) liegt im Kreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Der Ort zählt 204 Einwohner auf 8,4 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,00 € pro m², der Kaufpreis bei 538 € pro m².
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,20 € auf 6,40 € pro m², im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -1,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 13,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schmalkalden-Meiningen Rang 352 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 359, Stärkerang 336). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Vachdorf, Henfstädt und Marisfeld an.
Immobilienpreise in Leutersdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Leutersdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Leutersdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,20 €/m² |
| 2022 | 5,50 €/m² |
| 2023 | 5,80 €/m² |
| 2024 | 6,10 €/m² |
| 2025 | 6,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Leutersdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 533 €/m² |
| 2022 | 525 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Leutersdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 11,71 % |
| 2022 | 12,56 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Leutersdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 235 Einwohner |
| 2016 | 236 Einwohner |
| 2017 | 231 Einwohner |
| 2018 | 227 Einwohner |
| 2019 | 219 Einwohner |
| 2020 | 215 Einwohner |
| 2021 | 214 Einwohner |
| 2022 | 210 Einwohner |
| 2023 | 204 Einwohner |
| 2024 | 204 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Leutersdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,31 % |
| 2016 | 3,73 % |
| 2017 | 3,38 % |
| 2018 | 3,52 % |
| 2019 | 3,62 % |
| 2020 | 6,02 % |
| 2021 | 3,01 % |
| 2022 | 3,01 % |
| 2023 | 2,26 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 352 Rang |
| Dynamik | 359 Rang |
| Stärke | 336 Rang |
| Demografie | 363 Rang |
| Arbeitsmarkt | 317 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 384 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 143 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Leutersdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Leutersdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Leutersdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Leutersdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberstadt | 9,68 €/m² |
| Grub | 7,34 €/m² |
| Leutersdorf | 7,00 €/m² |
| Marisfeld | 6,57 €/m² |
| Schmeheim | 6,51 €/m² |
| Themar | 6,47 €/m² |
| Vachdorf | 5,68 €/m² |
| Henfstädt | 5,51 €/m² |
| Belrieth | 4,94 €/m² |
| Beinerstadt | 4,93 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Leutersdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Leutersdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Henfstädt | 10,06 % |
| Themar | 9,64 % |
| Marisfeld | 9,33 % |
| Oberstadt | 6,75 % |
| Vachdorf | 5,46 % |
| Beinerstadt | 5,26 % |
| Schmeheim | 5,20 % |
| Grub | 4,10 % |
| Belrieth | 4,09 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Vachdorf | 1,9 km | 98617 | 5,68 € | 1.249 € | 5,46 % |
| Henfstädt | 2,1 km | 98660 | 5,51 € | 657 € | 10,06 % |
| Marisfeld | 4,1 km | 98530 | 6,57 € | 845 € | 9,33 % |
| Themar, Stadt | 4,4 km | 98660 | 6,47 € | 806 € | 9,64 % |
| Belrieth | 4,6 km | 98617 | 4,94 € | 1.450 € | 4,09 % |
| Oberstadt | 4,8 km | 98530 | 9,68 € | 1.720 € | 6,75 % |
| Beinerstadt | 5,8 km | 98660 | 4,93 € | 1.125 € | 5,26 % |
| Schmeheim | 6,1 km | 98530 | 6,51 € | 1.502 € | 5,20 % |
| Grub | 6,2 km | 98530 | 7,34 € | 2.150 € | 4,10 % |
Wo liegt Leutersdorf?
Lage
Leutersdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Leutersdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 538 € |
| Bruttomietrendite | – |
| Kaufpreisfaktor | – |
| Einwohner | 204 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 8,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #352 |
| Prognos Dynamikrang | #359 |
| Prognos Stärkerang | #336 |
| Koordinaten | 50,5193, 10,5595 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Leutersdorf
Was kostet eine Wohnung in Leutersdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Leutersdorf liegt bei 7,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 490 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 538 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 37.660 €.
Wie haben sich die Preise in Leutersdorf entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Leutersdorf von 5,20 € auf 6,40 € pro m² — im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -1,5 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Leutersdorf?
Leutersdorf hat 204 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 13,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Schmalkalden-Meiningen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rippershausen | 98639 | 7,70 € | 868 € | 10,65 % |
| Breitungen/Werra | 98597 | 7,61 € | 977 € | 9,35 % |
| Kaltennordheim, Stadt | 36452 | 7,07 € | 915 € | 9,27 % |
| Floh-Seligenthal | 98593 | 7,68 € | 1.005 € | 9,17 % |
| Frankenheim/Rhön | 98634 | 7,70 € | 1.017 € | 9,09 % |
| Kühndorf | 98547 | 5,81 € | 812 € | 8,59 % |
| Brotterode-Trusetal, Stadt | 98596 | 6,77 € | 986 € | 8,24 % |
| Untermaßfeld | 98617 | 7,06 € | 1.050 € | 8,07 % |