Reurieth
Reurieth (PLZ 98646) liegt im Kreis Hildburghausen in Thüringen. Der Ort zählt 758 Einwohner auf 16,2 km², das entspricht 47 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,02 € pro m², der Kaufpreis bei 1.378 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,37 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,9 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Reurieth über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Miete von 4,93 € auf 5,06 € pro m², im Mittel 0,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Hildburghausen Rang 338 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 400, Stärkerang 239). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ehrenberg, Grimmelshausen und St.Bernhard an.
Immobilienpreise in Reurieth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Reurieth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Reurieth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 4,93 €/m² |
| 2026 | 5,06 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Reurieth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.379 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Reurieth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 834 Einwohner |
| 2016 | 814 Einwohner |
| 2017 | 821 Einwohner |
| 2018 | 815 Einwohner |
| 2019 | 808 Einwohner |
| 2020 | 792 Einwohner |
| 2021 | 778 Einwohner |
| 2022 | 772 Einwohner |
| 2023 | 758 Einwohner |
| 2024 | 758 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Reurieth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,35 % |
| 2016 | 2,16 % |
| 2017 | 1,29 % |
| 2018 | 1,92 % |
| 2019 | 2,17 % |
| 2020 | 2,24 % |
| 2021 | 2,05 % |
| 2022 | 2,14 % |
| 2023 | 2,35 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 338 Rang |
| Dynamik | 400 Rang |
| Stärke | 239 Rang |
| Demografie | 399 Rang |
| Arbeitsmarkt | 365 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 241 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 136 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Reurieth liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Reurieth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Reurieth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Reurieth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Reurieth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dingsleben | 7,84 €/m² |
| Hildburghausen | 7,46 €/m² |
| Lengfeld | 7,17 €/m² |
| Grimmelshausen | 6,99 €/m² |
| Ehrenberg | 6,80 €/m² |
| St.Bernhard | 6,80 €/m² |
| Themar | 6,47 €/m² |
| Kloster Veßra | 6,00 €/m² |
| Reurieth | 5,02 €/m² |
| Beinerstadt | 4,93 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Reurieth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Reurieth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kloster Veßra | 11,07 % |
| Lengfeld | 10,17 % |
| Themar | 9,64 % |
| Grimmelshausen | 7,63 % |
| Hildburghausen | 6,09 % |
| Dingsleben | 5,53 % |
| St.Bernhard | 5,26 % |
| Beinerstadt | 5,26 % |
| Ehrenberg | 4,41 % |
| Reurieth | 4,37 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ehrenberg | 3,2 km | 98660 | 6,80 € | 1.850 € | 4,41 % |
| Grimmelshausen | 3,2 km | 98660 | 6,99 € | 1.100 € | 7,63 % |
| St.Bernhard | 4,0 km | 98660 | 6,80 € | 1.550 € | 5,26 % |
| Kloster Veßra | 4,3 km | 98660 | 6,00 € | 651 € | 11,07 % |
| Beinerstadt | 4,5 km | 98660 | 4,93 € | 1.125 € | 5,26 % |
| Dingsleben | 4,6 km | 98646 | 7,84 € | 1.700 € | 5,53 % |
| Themar, Stadt | 6,2 km | 98660 | 6,47 € | 806 € | 9,64 % |
| Hildburghausen, Stadt | 6,2 km | 98646 | 7,46 € | 1.470 € | 6,09 % |
| Lengfeld | 7,9 km | 98660 | 7,17 € | 846 € | 10,17 % |
Wo liegt Reurieth?
Lage
Reurieth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Reurieth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.378 € |
| Bruttomietrendite | 4,37 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,9 |
| Einwohner | 758 |
| Einwohner je km² | 47 |
| Fläche (km²) | 16,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #338 |
| Prognos Dynamikrang | #400 |
| Prognos Stärkerang | #239 |
| Koordinaten | 50,4535, 10,6528 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Reurieth
Was kostet eine Wohnung in Reurieth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Reurieth liegt bei 5,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 351 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.378 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 96.460 €.
Lohnt sich der Kauf in Reurieth?
Die Bruttomietrendite in Reurieth beträgt 4,37 %, der Kaufpreisfaktor 22,9 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Reurieth über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Reurieth entwickelt?
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Reurieth von 4,93 € auf 5,06 € pro m² — im Mittel 0,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Reurieth im Vergleich zum Kreis Hildburghausen ab?
Die Bruttomietrendite in Reurieth liegt bei 4,37 %, der Durchschnitt im Kreis Hildburghausen bei 6,60 %. Reurieth liegt damit 2,23 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Reurieth?
Reurieth hat 758 Einwohner bei 47 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Hildburghausen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brünn/Thür. | 98673 | 10,00 € | 1.007 € | 11,92 % |
| Kloster Veßra | 98660 | 6,00 € | 651 € | 11,07 % |
| Lengfeld | 98660 | 7,17 € | 846 € | 10,17 % |
| Henfstädt | 98660 | 5,51 € | 657 € | 10,06 % |
| Themar, Stadt | 98660 | 6,47 € | 806 € | 9,64 % |
| Marisfeld | 98530 | 6,57 € | 845 € | 9,33 % |
| Auengrund | 98673 | 7,39 € | 1.095 € | 8,10 % |
| Grimmelshausen | 98660 | 6,99 € | 1.100 € | 7,63 % |