Georgenthal
Georgenthal (PLZ 99887) liegt im Kreis Gotha in Thüringen. Der Ort zählt 7.892 Einwohner auf 79,2 km², das entspricht 100 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,71 € pro m², der Kaufpreis bei 966 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,4 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Georgenthal über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Thüringen.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 8,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Gotha Rang 344 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 386, Stärkerang 305). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ohrdruf, Tambach-Dietharz/Thür. Wald und Friedrichroda an.
Immobilienpreise in Georgenthal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Georgenthal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Georgenthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 9,04 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Georgenthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 964 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Georgenthal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 11,25 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Georgenthal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 7.261 Einwohner |
| 2020 | 7.247 Einwohner |
| 2021 | 7.214 Einwohner |
| 2022 | 7.265 Einwohner |
| 2023 | 7.179 Einwohner |
| 2024 | 7.892 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Georgenthal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,50 % |
| 2019 | 3,04 % |
| 2020 | 3,17 % |
| 2021 | 2,80 % |
| 2022 | 2,90 % |
| 2023 | 3,26 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 344 Rang |
| Dynamik | 386 Rang |
| Stärke | 305 Rang |
| Demografie | 340 Rang |
| Arbeitsmarkt | 352 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 333 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 230 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Georgenthal liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Georgenthal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Georgenthal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Georgenthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Georgenthal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schwabhausen | 8,29 €/m² |
| Bad Tabarz | 7,96 €/m² |
| Friedrichroda | 7,75 €/m² |
| Georgenthal | 7,71 €/m² |
| Waltershausen | 7,15 €/m² |
| Hörsel | 7,09 €/m² |
| Ohrdruf | 7,02 €/m² |
| Emleben | 6,93 €/m² |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald | 6,88 €/m² |
| Luisenthal | 6,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Georgenthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Georgenthal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Georgenthal | 9,58 % |
| Hörsel | 8,01 % |
| Luisenthal | 6,88 % |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald | 6,26 % |
| Schwabhausen | 6,07 % |
| Waltershausen | 5,48 % |
| Bad Tabarz | 5,38 % |
| Friedrichroda | 5,27 % |
| Ohrdruf | 4,69 % |
| Emleben | 4,04 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ohrdruf, Stadt | 5,3 km | 99885 | 7,02 € | 1.797 € | 4,69 % |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald, Stadt | 5,6 km | 99897 | 6,88 € | 1.319 € | 6,26 % |
| Friedrichroda, Stadt | 6,8 km | 99894 | 7,75 € | 1.764 € | 5,27 % |
| Luisenthal | 7,2 km | 99885 | 6,29 € | 1.097 € | 6,88 % |
| Emleben | 7,3 km | 99869 | 6,93 € | 2.059 € | 4,04 % |
| Schwabhausen | 8,0 km | 99869 | 8,29 € | 1.639 € | 6,07 % |
| Waltershausen, Stadt | 10,5 km | 99880 | 7,15 € | 1.566 € | 5,48 % |
| Hörsel | 11,2 km | 99880 | 7,09 € | 1.063 € | 8,01 % |
| Bad Tabarz | 11,2 km | 99891 | 7,96 € | 1.776 € | 5,38 % |
Wo liegt Georgenthal?
Lage
Georgenthal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Georgenthal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,71 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 966 € |
| Bruttomietrendite | 9,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,4 |
| Einwohner | 7.892 |
| Einwohner je km² | 100 |
| Fläche (km²) | 79,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #344 |
| Prognos Dynamikrang | #386 |
| Prognos Stärkerang | #305 |
| Koordinaten | 50,8308, 10,6594 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Georgenthal
Was kostet eine Wohnung in Georgenthal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Georgenthal liegt bei 7,71 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 540 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 966 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 67.620 €.
Lohnt sich der Kauf in Georgenthal?
Die Bruttomietrendite in Georgenthal beträgt 9,58 %, der Kaufpreisfaktor 10,4 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Georgenthal über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Georgenthal im Vergleich zum Kreis Gotha ab?
Die Bruttomietrendite in Georgenthal liegt bei 9,58 %, der Durchschnitt im Kreis Gotha bei 5,38 %. Georgenthal liegt damit 4,20 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Georgenthal?
Georgenthal hat 7.892 Einwohner bei 100 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 8,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Gotha
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gierstädt | 99100 | 9,23 € | 1.336 € | 8,29 % |
| Tonna | 99958 | 8,56 € | 1.277 € | 8,05 % |
| Hörsel | 99880 | 7,09 € | 1.063 € | 8,01 % |
| Luisenthal | 99885 | 6,29 € | 1.097 € | 6,88 % |
| Eschenbergen | 99869 | 6,81 € | 1.242 € | 6,58 % |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald, Stadt | 99897 | 6,88 € | 1.319 € | 6,26 % |
| Sonneborn | 99869 | 6,79 € | 1.311 € | 6,21 % |
| Schwabhausen | 99869 | 8,29 € | 1.639 € | 6,07 % |