Radibor / Radwor
Radibor / Radwor (PLZ 02627) liegt im Kreis Bautzen in Sachsen. Der Ort zählt 3.106 Einwohner auf 62,0 km², das entspricht 50 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,01 € pro m², der Kaufpreis bei 1.450 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,97 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,1 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Radibor / Radwor über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Sachsen.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 4,51 € auf 4,90 € pro m², im Mittel 1,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bautzen Rang 333 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 385, Stärkerang 288). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Großdubrau / Wulka Dubrawa, Neschwitz / Njeswačidło und Puschwitz / Bóšicy an.
Immobilienpreise in Radibor / Radwor im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Radibor / Radwor entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Radibor / Radwor
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,51 €/m² |
| 2020 | 5,27 €/m² |
| 2021 | 6,45 €/m² |
| 2022 | 4,83 €/m² |
| 2023 | 6,67 €/m² |
| 2024 | 4,90 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Radibor / Radwor
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.300 €/m² |
| 2022 | 1.450 €/m² |
| 2023 | 1.550 €/m² |
| 2024 | 1.600 €/m² |
| 2025 | 1.650 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Radibor / Radwor
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,95 % |
| 2022 | 4,00 % |
| 2023 | 5,16 % |
| 2024 | 3,68 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Radibor / Radwor
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.166 Einwohner |
| 2016 | 3.137 Einwohner |
| 2017 | 3.110 Einwohner |
| 2018 | 3.135 Einwohner |
| 2019 | 3.119 Einwohner |
| 2020 | 3.163 Einwohner |
| 2021 | 3.117 Einwohner |
| 2022 | 3.158 Einwohner |
| 2023 | 3.106 Einwohner |
| 2024 | 3.106 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Radibor / Radwor
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,26 % |
| 2016 | 3,64 % |
| 2017 | 3,38 % |
| 2018 | 3,68 % |
| 2019 | 2,92 % |
| 2020 | 3,07 % |
| 2021 | 3,29 % |
| 2022 | 3,01 % |
| 2023 | 3,18 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 333 Rang |
| Dynamik | 385 Rang |
| Stärke | 288 Rang |
| Demografie | 371 Rang |
| Arbeitsmarkt | 276 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 359 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 182 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Radibor / Radwor liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 2,00 Orte |
| 3–4 | 20,00 Orte |
| 4–5 | 52,00 Orte |
| 5–6 | 63,00 Orte |
| 6–7 | 75,00 Orte |
| 7–8 | 69,00 Orte |
| 8–9 | 61,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 15,00 Orte |
| 12+ | 16,00 Orte |
Wie schneidet Radibor / Radwor im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Radibor / Radwor ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Radibor / Radwor ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Radibor / Radwor
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Crostwitz / Chrósćicy | 7,70 €/m² |
| Bautzen / Budyšin | 6,63 €/m² |
| Königswartha / Rakecy | 6,51 €/m² |
| Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska | 6,42 €/m² |
| Malschwitz / Malešecy | 6,34 €/m² |
| Göda / Hodźij | 6,29 €/m² |
| Radibor / Radwor | 6,01 €/m² |
| Großdubrau / Wulka Dubrawa | 5,86 €/m² |
| Neschwitz / Njeswačidło | 5,81 €/m² |
| Puschwitz / Bóšicy | 5,36 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Radibor / Radwor ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Radibor / Radwor
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Königswartha / Rakecy | 12,16 % |
| Puschwitz / Bóšicy | 11,52 % |
| Göda / Hodźij | 11,10 % |
| Malschwitz / Malešecy | 6,65 % |
| Crostwitz / Chrósćicy | 5,97 % |
| Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska | 5,61 % |
| Großdubrau / Wulka Dubrawa | 5,49 % |
| Radibor / Radwor | 4,97 % |
| Bautzen / Budyšin | 4,36 % |
| Neschwitz / Njeswačidło | 3,67 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Großdubrau / Wulka Dubrawa | 4,7 km | 02694 | 5,86 € | 1.279 € | 5,49 % |
| Neschwitz / Njeswačidło | 5,6 km | 02699 | 5,81 € | 1.901 € | 3,67 % |
| Puschwitz / Bóšicy | 7,4 km | 02699 | 5,36 € | 558 € | 11,52 % |
| Bautzen / Budyšin, Stadt | 7,4 km | 02625 | 6,63 € | 1.826 € | 4,36 % |
| Malschwitz / Malešecy | 8,6 km | 02694 | 6,34 € | 1.144 € | 6,65 % |
| Königswartha / Rakecy | 8,7 km | 02699 | 6,51 € | 643 € | 12,16 % |
| Göda / Hodźij | 9,1 km | 02633 | 6,29 € | 680 € | 11,10 % |
| Crostwitz / Chrósćicy | 10,9 km | 01920 | 7,70 € | 1.549 € | 5,97 % |
| Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska | 11,0 km | 02692 | 6,42 € | 1.372 € | 5,61 % |
Wo liegt Radibor / Radwor?
Lage
Radibor / Radwor auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Radibor / Radwor
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,01 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.450 € |
| Bruttomietrendite | 4,97 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,1 |
| Einwohner | 3.106 |
| Einwohner je km² | 50 |
| Fläche (km²) | 62,0 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #333 |
| Prognos Dynamikrang | #385 |
| Prognos Stärkerang | #288 |
| Koordinaten | 51,2447, 14,3976 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Radibor / Radwor
Was kostet eine Wohnung in Radibor / Radwor?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Radibor / Radwor liegt bei 6,01 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 421 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.450 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 101.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Radibor / Radwor?
Die Bruttomietrendite in Radibor / Radwor beträgt 4,97 %, der Kaufpreisfaktor 20,1 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Radibor / Radwor über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Sachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Radibor / Radwor entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Radibor / Radwor von 4,51 € auf 4,90 € pro m² — im Mittel 1,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Radibor / Radwor im Vergleich zum Kreis Bautzen ab?
Die Bruttomietrendite in Radibor / Radwor liegt bei 4,97 %, der Durchschnitt im Kreis Bautzen bei 6,79 %. Radibor / Radwor liegt damit 1,82 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Radibor / Radwor?
Radibor / Radwor hat 3.106 Einwohner bei 50 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bautzen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Steinigtwolmsdorf | 01904 | 6,22 € | 565 € | 13,20 % |
| Königswartha / Rakecy | 02699 | 6,51 € | 643 € | 12,16 % |
| Neukirch/Lausitz | 01904 | 6,92 € | 716 € | 11,60 % |
| Puschwitz / Bóšicy | 02699 | 5,36 € | 558 € | 11,52 % |
| Göda / Hodźij | 02633 | 6,29 € | 680 € | 11,10 % |
| Cunewalde | 02733 | 5,95 € | 673 € | 10,61 % |
| Schmölln-Putzkau | 01877 | 6,13 € | 726 € | 10,14 % |
| Lohsa / Łaz | 02999 | 6,74 € | 869 € | 9,31 % |