Puschwitz / Bóšicy
Puschwitz / Bóšicy (PLZ 02699) liegt im Kreis Bautzen in Sachsen. Der Ort zählt 762 Einwohner auf 11,8 km², das entspricht 65 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,36 € pro m², der Kaufpreis bei 558 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 11,52 % und ein Kaufpreisfaktor von 8,7 — rechnerisch sind das 9 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Puschwitz / Bóšicy über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Sachsen.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 4,49 € auf 7,94 € pro m², im Mittel 8,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bautzen Rang 333 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 385, Stärkerang 288). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neschwitz / Njeswačidło, Crostwitz / Chrósćicy und Räckelwitz / Worklecy an.
Immobilienpreise in Puschwitz / Bóšicy im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Puschwitz / Bóšicy entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Puschwitz / Bóšicy
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,49 €/m² |
| 2020 | 4,96 €/m² |
| 2021 | 5,92 €/m² |
| 2023 | 5,16 €/m² |
| 2024 | 5,00 €/m² |
| 2026 | 7,94 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Puschwitz / Bóšicy
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 414 €/m² |
| 2023 | 401 €/m² |
| 2024 | 455 €/m² |
| 2025 | 517 €/m² |
| 2026 | 318 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Puschwitz / Bóšicy
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 13,20 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Puschwitz / Bóšicy
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 821 Einwohner |
| 2016 | 816 Einwohner |
| 2017 | 813 Einwohner |
| 2018 | 821 Einwohner |
| 2019 | 820 Einwohner |
| 2020 | 808 Einwohner |
| 2021 | 771 Einwohner |
| 2022 | 760 Einwohner |
| 2023 | 762 Einwohner |
| 2024 | 762 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Puschwitz / Bóšicy
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,86 % |
| 2016 | 6,43 % |
| 2017 | 5,69 % |
| 2018 | 4,88 % |
| 2019 | 4,28 % |
| 2020 | 3,07 % |
| 2021 | 3,13 % |
| 2022 | 3,00 % |
| 2023 | 3,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 333 Rang |
| Dynamik | 385 Rang |
| Stärke | 288 Rang |
| Demografie | 371 Rang |
| Arbeitsmarkt | 276 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 359 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 182 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Puschwitz / Bóšicy liegt im Band 11–12 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 2,00 Orte |
| 3–4 | 20,00 Orte |
| 4–5 | 52,00 Orte |
| 5–6 | 63,00 Orte |
| 6–7 | 75,00 Orte |
| 7–8 | 69,00 Orte |
| 8–9 | 61,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 15,00 Orte |
| 12+ | 16,00 Orte |
Wie schneidet Puschwitz / Bóšicy im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Puschwitz / Bóšicy ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Puschwitz / Bóšicy ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Puschwitz / Bóšicy
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Crostwitz / Chrósćicy | 7,70 €/m² |
| Panschwitz-Kuckau / Pančicy-Kukow | 7,06 €/m² |
| Nebelschütz / Njebjelčicy | 6,76 €/m² |
| Räckelwitz / Worklecy | 6,73 €/m² |
| Königswartha / Rakecy | 6,51 €/m² |
| Göda / Hodźij | 6,29 €/m² |
| Ralbitz-Rosenthal / Ralbicy-Róžant | 6,01 €/m² |
| Radibor / Radwor | 6,01 €/m² |
| Neschwitz / Njeswačidło | 5,81 €/m² |
| Puschwitz / Bóšicy | 5,36 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Puschwitz / Bóšicy ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Puschwitz / Bóšicy
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Königswartha / Rakecy | 12,16 % |
| Puschwitz / Bóšicy | 11,52 % |
| Göda / Hodźij | 11,10 % |
| Panschwitz-Kuckau / Pančicy-Kukow | 7,24 % |
| Nebelschütz / Njebjelčicy | 6,55 % |
| Crostwitz / Chrósćicy | 5,97 % |
| Räckelwitz / Worklecy | 5,93 % |
| Radibor / Radwor | 4,97 % |
| Ralbitz-Rosenthal / Ralbicy-Róžant | 4,52 % |
| Neschwitz / Njeswačidło | 3,67 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neschwitz / Njeswačidło | 3,5 km | 02699 | 5,81 € | 1.901 € | 3,67 % |
| Crostwitz / Chrósćicy | 3,7 km | 01920 | 7,70 € | 1.549 € | 5,97 % |
| Räckelwitz / Worklecy | 4,8 km | 01920 | 6,73 € | 1.362 € | 5,93 % |
| Ralbitz-Rosenthal / Ralbicy-Róžant | 6,4 km | 01920 | 6,01 € | 1.596 € | 4,52 % |
| Panschwitz-Kuckau / Pančicy-Kukow | 6,8 km | 01920 | 7,06 € | 1.170 € | 7,24 % |
| Königswartha / Rakecy | 7,2 km | 02699 | 6,51 € | 643 € | 12,16 % |
| Radibor / Radwor | 7,4 km | 02627 | 6,01 € | 1.450 € | 4,97 % |
| Göda / Hodźij | 8,1 km | 02633 | 6,29 € | 680 € | 11,10 % |
| Nebelschütz / Njebjelčicy | 9,4 km | 01920 | 6,76 € | 1.240 € | 6,55 % |
Wo liegt Puschwitz / Bóšicy?
Lage
Puschwitz / Bóšicy auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Puschwitz / Bóšicy
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,36 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 558 € |
| Bruttomietrendite | 11,52 % |
| Kaufpreisfaktor | 8,7 |
| Einwohner | 762 |
| Einwohner je km² | 65 |
| Fläche (km²) | 11,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #333 |
| Prognos Dynamikrang | #385 |
| Prognos Stärkerang | #288 |
| Koordinaten | 51,2500, 14,2917 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Puschwitz / Bóšicy
Was kostet eine Wohnung in Puschwitz / Bóšicy?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Puschwitz / Bóšicy liegt bei 5,36 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 375 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 558 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 39.060 €.
Lohnt sich der Kauf in Puschwitz / Bóšicy?
Die Bruttomietrendite in Puschwitz / Bóšicy beträgt 11,52 %, der Kaufpreisfaktor 8,7 — es dauert rechnerisch 9 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Puschwitz / Bóšicy über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Sachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Puschwitz / Bóšicy entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Puschwitz / Bóšicy von 4,49 € auf 7,94 € pro m² — im Mittel 8,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Puschwitz / Bóšicy im Vergleich zum Kreis Bautzen ab?
Die Bruttomietrendite in Puschwitz / Bóšicy liegt bei 11,52 %, der Durchschnitt im Kreis Bautzen bei 6,79 %. Puschwitz / Bóšicy liegt damit 4,73 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Puschwitz / Bóšicy?
Puschwitz / Bóšicy hat 762 Einwohner bei 65 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bautzen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Steinigtwolmsdorf | 01904 | 6,22 € | 565 € | 13,20 % |
| Königswartha / Rakecy | 02699 | 6,51 € | 643 € | 12,16 % |
| Neukirch/Lausitz | 01904 | 6,92 € | 716 € | 11,60 % |
| Göda / Hodźij | 02633 | 6,29 € | 680 € | 11,10 % |
| Cunewalde | 02733 | 5,95 € | 673 € | 10,61 % |
| Schmölln-Putzkau | 01877 | 6,13 € | 726 € | 10,14 % |
| Lohsa / Łaz | 02999 | 6,74 € | 869 € | 9,31 % |
| Schwepnitz | 01936 | 7,40 € | 1.016 € | 8,74 % |