Mehna
Mehna (PLZ 04626) liegt im Kreis Altenburger Land in Thüringen. Der Ort zählt 252 Einwohner auf 4,7 km², das entspricht 54 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,18 € pro m², der Kaufpreis bei 1.721 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,61 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,7 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Mehna über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Thüringen.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 7,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenburger Land Rang 399 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 397, Stärkerang 390). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Starkenberg, Göllnitz und Dobitschen an.
Immobilienpreise in Mehna im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Mehna entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Mehna
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 5,15 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Mehna
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.721 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Mehna
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 3,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Mehna
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 271 Einwohner |
| 2020 | 260 Einwohner |
| 2021 | 271 Einwohner |
| 2022 | 261 Einwohner |
| 2023 | 252 Einwohner |
| 2024 | 252 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Mehna
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 5,32 % |
| 2017 | 4,03 % |
| 2018 | 2,07 % |
| 2019 | 2,34 % |
| 2020 | 4,76 % |
| 2021 | 3,53 % |
| 2022 | 3,98 % |
| 2023 | 3,98 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 399 Rang |
| Dynamik | 397 Rang |
| Stärke | 390 Rang |
| Demografie | 384 Rang |
| Arbeitsmarkt | 398 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 385 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 330 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Mehna liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Mehna im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Mehna ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Mehna ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Mehna
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Reichstädt | 6,98 €/m² |
| Göllnitz | 6,43 €/m² |
| Lödla | 6,05 €/m² |
| Kriebitzsch | 5,63 €/m² |
| Rositz | 5,46 €/m² |
| Starkenberg | 5,36 €/m² |
| Monstab | 5,28 €/m² |
| Dobitschen | 5,21 €/m² |
| Mehna | 5,18 €/m² |
| Göhren | 3,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Mehna ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Mehna
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dobitschen | 10,32 % |
| Kriebitzsch | 9,78 % |
| Starkenberg | 9,68 % |
| Rositz | 8,04 % |
| Monstab | 7,52 % |
| Lödla | 7,19 % |
| Göllnitz | 6,71 % |
| Reichstädt | 5,98 % |
| Göhren | 3,77 % |
| Mehna | 3,61 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Starkenberg | 1,9 km | 04617 | 5,36 € | 664 € | 9,68 % |
| Göllnitz | 2,1 km | 04626 | 6,43 € | 1.150 € | 6,71 % |
| Dobitschen | 2,8 km | 04626 | 5,21 € | 606 € | 10,32 % |
| Göhren | 3,5 km | 04603 | 3,63 € | 1.155 € | 3,77 % |
| Monstab | 3,8 km | 04617 | 5,28 € | 843 € | 7,52 % |
| Lödla | 5,9 km | 04617 | 6,05 € | 1.010 € | 7,19 % |
| Kriebitzsch | 6,6 km | 04617 | 5,63 € | 691 € | 9,78 % |
| Rositz | 6,8 km | 04617 | 5,46 € | 815 € | 8,04 % |
| Reichstädt | 8,0 km | 07580 | 6,98 € | 1.400 € | 5,98 % |
Wo liegt Mehna?
Lage
Mehna auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Mehna
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,18 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.721 € |
| Bruttomietrendite | 3,61 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,7 |
| Einwohner | 252 |
| Einwohner je km² | 54 |
| Fläche (km²) | 4,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #399 |
| Prognos Dynamikrang | #397 |
| Prognos Stärkerang | #390 |
| Koordinaten | 50,9668, 12,3168 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Mehna
Was kostet eine Wohnung in Mehna?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Mehna liegt bei 5,18 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 363 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.721 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 120.470 €.
Lohnt sich der Kauf in Mehna?
Die Bruttomietrendite in Mehna beträgt 3,61 %, der Kaufpreisfaktor 27,7 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Mehna über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Mehna im Vergleich zum Kreis Altenburger Land ab?
Die Bruttomietrendite in Mehna liegt bei 3,61 %, der Durchschnitt im Kreis Altenburger Land bei 6,64 %. Mehna liegt damit 3,03 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Mehna?
Mehna hat 252 Einwohner bei 54 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 7,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Altenburger Land
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ponitz | 04639 | 5,76 € | 564 € | 12,25 % |
| Dobitschen | 04626 | 5,21 € | 606 € | 10,32 % |
| Kriebitzsch | 04617 | 5,63 € | 691 € | 9,78 % |
| Starkenberg | 04617 | 5,36 € | 664 € | 9,68 % |
| Haselbach | 04617 | 5,83 € | 835 € | 8,38 % |
| Altenburg, Stadt | 04600 | 6,64 € | 968 € | 8,23 % |
| Rositz | 04617 | 5,46 € | 815 € | 8,04 % |
| Schmölln, Stadt | 04626 | 6,16 € | 950 € | 7,78 % |