Bad Liebenwerda, Stadt
Bad Liebenwerda (PLZ 04924) liegt im Kreis Elbe-Elster in Brandenburg. Der Ort zählt 9.253 Einwohner auf 138,9 km², das entspricht 67 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,94 € pro m², der Kaufpreis bei 696 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 11,97 % und ein Kaufpreisfaktor von 8,4 — rechnerisch sind das 8 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bad Liebenwerda über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Brandenburg.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 0,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Elbe-Elster Rang 368 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 381, Stärkerang 355). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tröbitz, Schilda und Elsterwerda an.
Immobilienpreise in Bad Liebenwerda im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bad Liebenwerda entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bad Liebenwerda
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 6,27 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bad Liebenwerda
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 688 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bad Liebenwerda
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 10,94 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bad Liebenwerda
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 9.224 Einwohner |
| 2021 | 9.242 Einwohner |
| 2022 | 9.284 Einwohner |
| 2023 | 9.253 Einwohner |
| 2024 | 9.253 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bad Liebenwerda
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,04 % |
| 2019 | 3,96 % |
| 2020 | 4,51 % |
| 2021 | 4,77 % |
| 2022 | 4,35 % |
| 2023 | 4,29 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 368 Rang |
| Dynamik | 381 Rang |
| Stärke | 355 Rang |
| Demografie | 365 Rang |
| Arbeitsmarkt | 331 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 394 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 213 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Bad Liebenwerda liegt im Band 11–12 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Bad Liebenwerda im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bad Liebenwerda ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bad Liebenwerda ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bad Liebenwerda
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Uebigau-Wahrenbrück | 7,58 €/m² |
| Bad Liebenwerda | 6,94 €/m² |
| Elsterwerda | 6,54 €/m² |
| Schilda | 6,24 €/m² |
| Schönborn | 6,15 €/m² |
| Rückersdorf | 6,10 €/m² |
| Tröbitz | 5,96 €/m² |
| Gröditz | 5,95 €/m² |
| Röderland | 5,82 €/m² |
| Hohenleipisch | 5,79 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bad Liebenwerda ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bad Liebenwerda
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schilda | 13,54 % |
| Bad Liebenwerda | 11,97 % |
| Gröditz | 10,06 % |
| Uebigau-Wahrenbrück | 9,19 % |
| Tröbitz | 8,04 % |
| Schönborn | 7,74 % |
| Elsterwerda | 6,71 % |
| Rückersdorf | 5,63 % |
| Hohenleipisch | 5,19 % |
| Röderland | 4,51 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tröbitz | 9,3 km | 03253 | 5,96 € | 890 € | 8,04 % |
| Schilda | 10,1 km | 03253 | 6,24 € | 553 € | 13,54 % |
| Elsterwerda, Stadt | 10,7 km | 04910 | 6,54 € | 1.171 € | 6,71 % |
| Uebigau-Wahrenbrück, Stadt | 10,9 km | 04938 | 7,58 € | 990 € | 9,19 % |
| Schönborn | 11,5 km | 03253 | 6,15 € | 954 € | 7,74 % |
| Hohenleipisch | 11,6 km | 04934 | 5,79 € | 1.337 € | 5,19 % |
| Röderland | 11,8 km | 04932 | 5,82 € | 1.549 € | 4,51 % |
| Gröditz, Stadt | 12,1 km | 01609 | 5,95 € | 710 € | 10,06 % |
| Rückersdorf | 13,5 km | 03238 | 6,10 € | 1.300 € | 5,63 % |
Wo liegt Bad Liebenwerda?
Lage
Bad Liebenwerda auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bad Liebenwerda
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 696 € |
| Bruttomietrendite | 11,97 % |
| Kaufpreisfaktor | 8,4 |
| Einwohner | 9.253 |
| Einwohner je km² | 67 |
| Fläche (km²) | 138,9 |
| Arbeitslosenquote | 4,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #368 |
| Prognos Dynamikrang | #381 |
| Prognos Stärkerang | #355 |
| Koordinaten | 51,5160, 13,3941 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bad Liebenwerda
Was kostet eine Wohnung in Bad Liebenwerda?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bad Liebenwerda liegt bei 6,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 486 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 696 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 48.720 €.
Lohnt sich der Kauf in Bad Liebenwerda?
Die Bruttomietrendite in Bad Liebenwerda beträgt 11,97 %, der Kaufpreisfaktor 8,4 — es dauert rechnerisch 8 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bad Liebenwerda über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Bad Liebenwerda im Vergleich zum Kreis Elbe-Elster ab?
Die Bruttomietrendite in Bad Liebenwerda liegt bei 11,97 %, der Durchschnitt im Kreis Elbe-Elster bei 6,76 %. Bad Liebenwerda liegt damit 5,21 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bad Liebenwerda?
Bad Liebenwerda hat 9.253 Einwohner bei 67 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 0,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Elbe-Elster
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schilda | 03253 | 6,24 € | 553 € | 13,54 % |
| Crinitz | 03246 | 6,70 € | 695 € | 11,57 % |
| Sonnewalde, Stadt | 03249 | 6,07 € | 696 € | 10,47 % |
| Gröden | 04932 | 5,11 € | 589 € | 10,41 % |
| Schönewalde, Stadt | 04916 | 7,27 € | 907 € | 9,62 % |
| Mühlberg/Elbe, Stadt | 04931 | 7,40 € | 950 € | 9,35 % |
| Uebigau-Wahrenbrück, Stadt | 04938 | 7,58 € | 990 € | 9,19 % |
| Tröbitz | 03253 | 5,96 € | 890 € | 8,04 % |